서안 중고 주택 세율은 얼마입니까?
세율은 다음과 같습니다.
1, 중고주택 양도증서세: 세율은 3 이며, 정상 거래 거래가격에 따라 징수한다. 개인이 구입한 자용보통주택 (건축면적 144m2 이하, 용적률 1.2 이상, 증서세율이 절반으로 줄어 1.5 에 따라 징수한다. 철거 주민은 철거로 중고집을 재매입한 경우 철거 보상금에 해당하는 부분에 대해 증서세를 면제하고, 거래가격이 철거 보상금을 초과하는 경우 부분 이상의 증서세를 징수한다. 구매자가 부담하다
2, 중고주택 양도인세: 세율 1‰, 정상적인 거래가격에 따라 징수하고, 거래측은 각각 절반을 부담한다.
3, 중고주택 양도영업세 및 부가: 부동산증은 2 년도 안 되어 양도를 받을 수 없고, 영업세는 할인감면을 받을 수 없으며, 양도수입에서 구매주택 원가의 차액을 뺀 영업세를 징수해야 한다.
4, 중고주택 양도개인소득세: 매입한 주택이 5 년 미만의 상장거래시 부과되는 두 가지 방법,
① 세율 20, 재산양도소득 (이번 거래가격-주택원가-원래 납부증서세-이번
② 원래 구매 송장을 제공하지 못한 것은 이미 거래된 가격의 1 에 따라 징수된다. 판매자가 부담하다.
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