항주 주택 임대 계약 분쟁은 무엇입니까?
주택 임대 계약 분쟁: 경영활동에 종사하는 임차인은 임대인이 영업허가증을 신청하지 않았다는 이유로 임대 계약 해지를 요구한 경우 어떻게 처리합니까?
임대주택은 사용상 영업허가증을 처리할 수 없는 행정관리 제한이 없고, 임대인은 임대인이 이 집을 경영장소로 하여 영업허가증을 처리할 수 있도록 돕는 의무를 늦추고, 독촉 후 합리적인 기한 내에 여전히 이행하지 못하고 있으며, 임차인은 계약법 제 94 조 (3) 항에 따라 임대계약을 해지할 것을 요구하며, 지원해야 한다.
임대주택 권리 결함 보증 의무
임차인은 계약 체결 시 임대주택에 권리 결함이 있다는 것을 알지 못하며, 임대인은 임대주택 인도 후 제 3 자가 임대주택에 대한 권리를 주장하지 않아 임차인이 임대주택 사용, 수익에 대한 의무를 지지 않도록 보장해야 한다.
1, 제 3 자가 권리를 주장하는 경우 임차인은 제때에 임대인에게 통지해야 한다.
2, 제 3 자가 권리를 주장하여 임차인이 임대주택에 대한 사용, 수익을 할 수 없는 경우 임차인은 임대료 인하를 요구하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있습니다.
3, 임대주택 인도 이후에만 존재하는 권리 결함과 임대주택 인도 전에 존재하고 임차인이 알고 있는 권리 결함은 임대주택 권리 결함 보증 의무를 구성하지 않습니다.
< P > 소편은 위에서 몇 가지 일반적인 주택 임대 계약 분쟁을 소개했으며, 이는 계약서에 서명할 때 주의해야 할 사항입니다. 좋은 집의 실제 상황과 계약이 잘못되었는지뿐만 아니라, 집의 관련 재산권 증명서가 완비되었는지, 관련 소유권 보장이 있는지, 임대할 때 맹목적으로 또는 부주의해서는 안 된다는 점도 알아야 합니다.
? 주택 임대 계약 분쟁, 흔히 볼 수 있는 것은 무엇입니까?
(1) 그룹 임대 현상
(2) 주택 임대 보장
(3) 주택 면적이 일치하지 않음
방망을 보는 것에 대한 당신의 지지에 감사드리며, 즐거운 집 구입을 기원합니다.