근로 급여 주택을 구입한다는 것은 무엇을 의미합니까? 구입할 수 있나요?
'워크 투 하우스(work-to-house)'의 문자 그대로의 의미는 집에 대한 프로젝트 비용을 지불한다는 것입니다. 일반적으로 부동산 개발자가 건설 단위 및 기타 B 단위에 비용을 지불하는 데 사용하는 주택입니다. 프로젝트 미지급금을 지불합니다. 납품주택의 실제 수혜자는 건설팀 등 을당 소속 부대들이다. 업무관련 주택을 구입하실 수 있으며, 구입 후 일반 상업용 주택 구입 시 온라인 서명, 서명 등 일련의 절차를 거치시면 일반 상업용 주택과 마찬가지로 증명서를 신청하실 수 있습니다. 개발자를 통해 등록하면 위험은 크지 않습니다.
근로급 주택 구입에 위험이 있나요?
1. 개발자 자금에 문제가 있어 채무 불이행이 발생하는 경우 위험이 있습니다. 은행이나 건축업자에게 빚진 돈이 있는 경우 해당 주택은 양도할 수 없습니다.
2. 직장 간 주택 절차가 완료되고 주택 구입 계약서에 관련 주의 사항과 조건이 명시되어 있으면 정상적으로 매매가 가능하므로 위험은 다음과 같습니다. 절차가 완료되었습니다.
3. 근로보상주택은 개발업자가 채권회사에 담보로 제공하더라도 주택의 재산권은 여전히 개발업자에게 귀속되므로 근로보상주택을 구입하려는 경우에는 개발업자와 계약을 체결해야 합니다. 채권회사와 체결한 주택매매계약은 무효입니다.
4. 채권자가 주택 양도등기 절차를 거친 경우에는 채권자가 주택의 재산권을 가지게 되며, 이때 주택 구입자는 주택매매계약을 체결할 필요가 없습니다. 개발자이지만 채권자와 직접 계약을 체결할 수 있습니다.
근로공제주택과 상업용주택의 차이
1. 근로공제주택은 사업예치주택을 화폐로 환산한 것을 말한다. 건설측에 넘겨졌습니다. 근로공제 주택의 구입, 세금 납부, 입주 절차는 상업용 주택과 동일합니다.
2. 업무전달형 주택의 상황은 상업용 주택보다 복잡하며, 관련 부서의 검사를 거쳐야 시장에 출시되므로 기본적으로 위험은 없습니다. 반면 직장배달주택은 이전이 불가능한 상황이 발생할 수 있습니다.
3. 거래 과정이 다릅니다. 일부 근로자 주택은 채권자 이름으로 양도되지 않아 거래 중에 개발자와 계약을 체결해야 하는 반면 일부 근로자 주택은 상업용 주택의 경우에는 채권자와 계약만 하면 됩니다.
4. 업무 관련 주택의 일부 채권자는 돈을 사용하고 싶어하며 업무 관련 주택을 시장 가격보다 낮은 가격에 판매하므로 절차가 완료되고 양도됩니다. 정상적으로 수행될 수 있는 경우, 업무 관련 주택의 가격이 때때로 시장 가격보다 높을 수 있습니다.