부동산 시장의 열기로 많은 중개기관이 생겨났다. 이들 기관은 주로 주택 구입, 주택 구입, 임대 등을 돕는 활동에 종사하며 중개료를 받고 있지만, 현재 중개기관은 너무 많고, 많은 중개업자들은 영업자격이 없고, 서비스가 형편없고, 매우 프로답지 못하며, 심지어 많은 흑심 중개업, 소비자의 돈을 움켜쥐고 있다. 이때 우리는 흑심 중개인을 만나면 반드시 법률 무기에 의지하여 우리 자신의 권익을 보호해야 한다는 것을 주의해야 한다. 오늘 우리는 중개인이 어떤 신고를 두려워하는지 살펴보고, 중개인이 의향금을 환불하고, 무뢰한 중개인을 상대하는 묘수를 한 수 살펴봅시다. < P > 1. 중개업자는 어떤 신고를 두려워합니까? < P > 임대, 집을 사는 과정에서 검은 중개업자를 만나 우리 소비자를 속이는 것은 불가피합니다. 이때 방법은 해당 부서에 그들의 위법행위를 신고하는 것입니다. 그 중개업자는 어떤 신고를 두려워합니까? < P > 부동산 중개업자는 12315 불만을 두려워하는 것으로 불만 이후 관련 부처가 일을 조사하고 중재처리를 하기 때문이다. < P > 브랜드 중개인이라면 본사에 고소할 수 있는데, 정말 문제가 심각하게 해결되지 않아 현지 인민법원에 기소해 해결할 수 있습니다. < P > 부동산 중개업자에 대해 불만을 제기하기 전에 부동산 중개업자의 법인, 등록 정보 등을 적어 사후 불만을 제기할 때 사용한다. < P > 각 부처는 직무에 따라 상술한 난상을 단호히 타격하고, 위법 위반 행위가 발견되면 엄숙히 처리하고, 위반중개인에 대해 법에 따라 제한 처벌, 등록 취소, 폐업 정비를 하고 영업면허를 해지할 때까지, 형사범죄와 관련된' 흑중개' 를 공안부서로 이송하는 것에 대해 엄벌에 처할 것이다. < P > 2. 중개퇴의금 < P > 집을 사려면 일반적으로 의향금, 이른바 계약금을 내야 하는데, 어떤 이유로 집을 계속 살 수 없을 때 중개업자의 반환의향금을 찾으려고 하면 여러 가지 이유를 찾아 회피하는데, 어떻게 중개업자가 의향금을 환불할 수 있는지, 어떻게 브로커가 의향금을 환불할 수 있는지.
먼저 협상할 수 있고 합의가 안 되면 기소할 수 있다. "부동산 중개 관리 방법" 제 19 조에 따르면, 부동산 중개 기관이 부동산 중개 서비스 계약 약정 사항을 완료하지 않았거나 서비스가 부동산 중개 서비스 계약 합의 기준을 충족하지 못한 경우 커미션을 받을 수 없습니다. < P > 우리는 집을 사거나 임대하는 과정에서 반드시 전문적인 중개기관을 찾아 중개업자의 자질을 인정하고, 돈을 내고 계약을 체결할 때 신중해야 하며, 갈등이 발생하지 않도록 조심해야 한다. < P > 셋, 무뢰한중개에 대처하는 절묘한 방법 < P > 무뢰한중개는 우리 생활에 존재한다. 혹시 네가 조심하지 않으면 만났을지도 모른다. 그런 무뢰한 중개를 만났을 때 우리는 소비자로서 어떻게 해야 할까, 무뢰한중개에 대한 묘수는 무엇일까?
1, 계약서에 서명할 때 실내시설을 꼼꼼히 점검하고 쌍방 계약에서 어떤 물건이 있는지, 어떤 브랜드인지, 몇 할이 새로운지 등을 명시한다. 사진 찍기 좋아요. 냉장고는 3 분 동안 열어야지, 물 한 그릇을 넣어 얼지 않는지 보자. 다른 가전제품은 모두 검사해야 한다. 물건이 고장나면 가능한 한 빨리 수리해 주세요. 일반 계약에는 한 달 동안 보증이 있습니다.
2, 중개업자가 너를 데리고 집을 보고, 자신이 만족하는 집을 보았으니, 꼭 자신이 좋아하는 것을 보여주지 마라! 침착하게 중개업자에게 이 집이 괜찮다는 것을 알리고 저가에 대해 문의하세요.
3. 제때에 집세를 내거나, 그렇지 않으면 1 의 연체료에 직면하거나, 3 일 이상 내지 않으면 쫓겨나거나 2 월 집세를 내고 위약금을 낼 수 있다. < P > 이상은 중개업자가 어떤 신고를 두려워하는지, 중개업자가 의향금을 환불하고, 무뢰한 중개를 상대하는 묘수에 관한 내용이니, 여러분들에게 도움이 되기를 바랍니다!