집 철거 보상 계약서에 관한 5개 조항
주택 철거 보상 계약 동의 1
당사자 A:
당사자 B:
당사자 C:
Zhangzheng [____] No. ____의 토지 사용 승인 서류 및 기타 서류에 따르면 A 측은 ""건설 프로젝트를 위해 주택 철거를 시행 할 계획입니다. 국무원 "도시 주택 철거 관리 조례" 제20조에 따라 철거 보상금 및 정착 자금의 사용 및 관리를 강화하기 위해 당사자 A, B 및 C는 협상을 통해 다음과 같은 규제 합의에 도달했습니다.
1. C당은 B당이 B당에게 A당의 철거 보상금 및 재정착 자금 사용에 대한 감독을 맡긴다.
2. A측은 C측에 철거 보상 및 재정착 자금을 위한 특별계좌를 개설해야 합니다. 계좌번호는 ____입니다.
3. 예비 계산 후 전체 토지에 대한 주택 보상 및 정착 총액은 10,000위안입니다. A측은 3일 이내에 철거 보상 및 정착을 위해 ____백만 위안의 특별 자금을 예치해야 합니다. 본 계약 체결 후 총 보상금의 ____%에 해당하는 10,000위안을 차지하고 나머지 철거 보상금 10,000위안은 ____년 ____개월 이내에 입금되어야 합니다.
4. 자금 감독 기간 : 1단계 철거 보상금 및 재정착 자금이 특별 계정에 들어간 날부터 개발 구역이 승인되는 날까지.
5. 감독 방법:
1. A측은 철거 발표 후 3일 이내에 해당 범위 내에서 철거자, 주택 임차인 및 주택 번호 목록을 제출해야 합니다. B측에 철거. 확인 후 C측에 제공. 갑이 정착주택 구입, 정착보상금, 정착주택 건설자금 등 철거보상금과 재정착자금이 필요한 경우, 을의 확인과 갑이 발행한 철거보상금 지급승인서에 따라 C가 지급할 수 있다. 비.
2. 을은 을의 승인을 받아 특별계정에 들어간 자금 총액의 5%에 해당하는 자금의 일부를 철거공고 발표, 철거비 지급을 위한 적립금으로 인출할 수 있다. 사업수수료, 전환수수료 등 C당은 자유롭게 사용할 수 있으나, C당은 받은 자금의 5%를 초과하지 않도록 준비금을 관리해야 합니다.
3. A측이 지정된 기간 내에 철거보상금 및 정착자금 전액을 C측이 개설한 특별계좌에 입금하지 않을 경우, C측은 즉시 B측에 서면으로 통지해야 합니다.
4. C측은 B측이 개발사업을 승인하고 확정한 후 지불할 철거 및 재정착 자금 총액의 2%를 예치해야 한다.
6. 계약 위반에 대한 책임:
1. 당사자 A가 적시에 보상 및 재정착 자금을 당사자 C의 자본 계정에 입금하지 않거나 사기를 저지르고 자산을 유용하는 경우 철거 및 재정착에 대한 책임 외에 다른 목적을 위한 자금 지급 지연된 보상 및 재정착 작업으로 인한 모든 결과 외에도 B 당사자는 철거법 조항에 따라 처벌됩니다.
2. C 당사자가 위 조건을 이행하지 않아 A 당사자가 자금을 다른 목적으로 유용하게 만드는 경우. C측은 A측에 대한 철거배상금, 재정착비, 위약금 등을 선지급하기 위해 자체적으로 자금을 조달할 책임이 있다.
3. B측의 무능한 감독으로 인해 보상금 및 정착자금이 다른 목적으로 유용될 경우, B측 특정 직원이 책임을 지게 됩니다.
7. 기타:
8. 본 계약서는 4부로 작성되어 3자가 각각 1부, 철거 실시 단위가 1부씩 보유합니다. 본 계약은 서명일로부터 발효되며 모든 당사자가 이를 엄격히 준수해야 합니다.
당사자 A: ______ 당사자 B: ______
______년______월______일______년______월______일
주택 철거 보상 계약 2
당사자 A:
당사자 B:
샤먼 정부의 건설 토지 승인 문서 번호 _________ [_______], 철거 통지 번호 (________) 번호 ________, Xia Tufu Demo Tong 번호 [________]에 따르면 , "________" 토지의 건설 요구로 인해 당사자 B는 ________ 도로(거리, 차선) ________에 위치한 집을 임대하고 철거해야 합니다. A측과 B측은 국무원의 "도시 주택 철거 관리 규정", "샤먼 도시 주택 철거 관리 규정" 및 관련 규정 및 가격 기준에 따라 협상하여 철거 보상 및 재정착 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다. /p>
1. , A측은 B측이 임대한 건축면적 ________제곱미터의 주거용 주택을 철거하고, 보상 방법은 _________입니다.
"샤먼시 도시 주택 철거 관리 규정"에 따라 평가 후 표준 주택의 시장 가격은 _________위안/평방 미터이며, 지역 주택의 보상 가격은 _________위안/평방 미터입니다(빌라 제외). ) 지난 분기 평균 판매 가격은 _________위안/평방미터이고, 보조금 금액은 _________위안/평방미터입니다.
2. B당은 금전적 보상 방식을 선택하기 때문에 시의 주택개혁 정책에 따라 B당의 주택개량 주택면적 통제기준은 ________제곱미터이며, 주택개량을 초과하지 않는 건축면적 주택 지역 통제 표준은 __________ 평방미터이며, A측은 "샤먼시 도시 주택 철거 관리 규정" 제36조에 따라 B측에 위안화로 금전적 보상을 지급해야 합니다: ______________(엔________)
3 주택 재정착 시행으로 인해 재정착 주택의 실제 총 건축 면적은 ________ 평방미터이며, 재정착 주택 유형은 로프트 _________ 스위트룸, 침실 3개 및 거실 2개 _________ 스위트룸, 침실 3개 및 거실 1개 _________입니다. 스위트룸, 침실 2개 및 거실 2개 ________ 스위트룸, 침실 2개 및 거실 1개 _________ 스위트룸, 침실 1개 및 거실 1개 _________ 스위트룸, ***___________ 스위트룸.
재정착 주택의 위치, 건물 번호, 층수는 _________이고, 재정착 주택의 평가 단가는 _________위안/평방미터입니다(바닥 조정 가격 _________위안/평방미터 포함). ).
"샤먼시 도시 주택 철거 관리 규정" 제37조에 따라 B측은 RMB로 계산된 정착 및 분배 수수료를 A측에 지불해야 합니다: ________(엔_________)
4. A측은 B측에 총 RMB ______________(엔___________)에 달하는 다양한 보상 보조금을 지급합니다.
1. 집 장식 및 액세서리에 대한 보상 비용은 위안화로 평가됩니다: ______________(엔___________).
2. 케이블 TV, 전화 및 기타 보조금 비용은 RMB로 계산됩니다: ______________(￥___________).
5. A측은 규정에 따라 임대 주택 건축 면적 _________평방미터를 기준으로 RMB 7위안/평방미터의 일회성 이주 보조금을 당사자 B에게 지불해야 합니다. ______________ (엔 ________).
6. 재정착 주택으로 인해 전환이 필요한 경우 B측은 자체적으로 전환을 선택합니다. 전환 기간은 B측의 이전 완료일부터 _________년________월입니다. "주택 철거 관리 규정"의 "샤먼시 도시 전환 계획" 제49-51조에 따라 B측은 _________개월 전에 전환 재정착 비용을 지불해야 하며, 계산된 금액은 ____(엔________)입니다. 회전 주택의 주소는 _____________이고 건축 면적은 _________ 평방 미터입니다.
7. 제2조, 제3조, 제4조, 제5조 및 제6조에 규정된 금액에 따라 ________당사자는 _________당사자에게 인민폐로 ______________(엔_________)을 지불해야 합니다. (본 계약에 명시된 보상 금액의 경우, 보상 및 정착 비용 표면 참조).
8. B측은 _________년______월______ 이전에 이전을 완료하고 철거를 위해 원래 주택과 부속물을 A측에 넘겨야 합니다. "샤먼시 도시 주택 철거 관리 규정" 제48조에 따라 A측은 철거된 주택의 건축 면적 ________제곱미터, 즉 ________을 기준으로 위치 주택 보상 가격의 10%를 B측에 제공합니다. 위안화/평방미터(RMB로 계산): ______(엔________)은 이전 보상으로 사용됩니다. B측이 기한 내에 이전하지 못한 경우 보상은 취소되며 A측은 법에 따라 집행을 신청할 수 있습니다. , 집행 비용은 당사자 B가 부담합니다.
9. 을이 주택개혁 금전지원, 저렴한 주택 등 우대정책을 누린 사실을 은폐하거나 임대계약을 위조한 경우, 이로 인해 발생한 법적 책임은 을이 부담하며, 을은 다음과 같은 권리를 갖는다. 법에 따라 당사자 B의 불법 이익을 회수합니다.
10. 지불 방법: 본 계약의 일곱 번째 조항은 B측의 이전 완료일로부터 7일 이내에 A측에서 전액을 지불해야 합니다.
갑의 사유로 지급이 연체된 경우 갑은 1일 총액의 2만분의 1의 비율로 위약금을 지급합니다.
11. 보충 약관: ___________________________
12. 본 계약으로 인해 또는 본 계약과 관련하여 발생하는 모든 분쟁 및 양 당사자가 협상을 통해 합의에 도달하지 못하는 경우 다음 _________ 해결 방법 분쟁
1. 현재 중재 규칙에 따라 중재를 위해 샤먼 중재위원회에 제출합니다.
2. 관할권이 있는 인민 법원에 소송을 제기합니다.
13. 이 합의서는 7부로 되어 있는데, A당 2부, B당 1부, 지방토지부동산국용 2부, 철거를 시행할 단위 2부입니다. .
14. 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날부터 발효됩니다.
당사자 A: ______ 당사자 B: ______
______년______월______일______년______월______일
주택 철거 보상 계약 계약 3
당사자 A:
B측:
상사의 합의에 따라 A측은 318번 국도의 Jiefang Bridge를 재건하는 일을 담당합니다. 프로젝트에 따르면 차량의 과부하로 인해 차량을 우회해야 합니다. 국도에서 진양촌의 두 가구의 벽에 균열이 생겼습니다. B측은 A측에 진정부 청원실의 조정을 거쳐 다음과 같이 합의했습니다. p >
1. A측은 집과 집 앞, 뒤 시설에 대한 피해에 대해 RMB 24,000(대문자: 이십사만 위안)의 일회성 보상을 제공합니다. 두 명의 농부가 논의합니다. 자신의 금액, 즉 -를 결정합니다.
2. A측은 향후 B측 집에서 발생하는 문제에 대해 책임을 지지 않습니다.
3. 두 가구의 주민들은 이 문제에 대해 다른 부당한 요구를 할 수 없으며, 기타 관련 문제를 해결하기 위해 마을 정부에 접근하지 않습니다.
본 계약은 3부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하며, 조정 당사자가 1부를 보유하고 서명하고 효력을 발생합니다.
당사자 A: ______ 당사자 B: ______
______년______월______일______년______월______일
주택 철거 보상 계약 동의 4
당사자 A:
B측 :
'민법일반원칙', '계약법', '토지관리법'에 따른 》관련조항 "양당은 평등과 평등의 원칙에 입각하여
1. 철거인의 상황: A측에는 현재 ____명의 가족이 있으며 그 중 ____(남성)과 ____(여성)이 있습니다
2. 철거인 상황: B측은 우리나라 관련법에 의거 철거인 자격증명서를 취득하였으며, 해당 법에 의거하여 A측과 철거배상 상황에 대해 합의할 것을 약속합니다.
3. 주택보상 : A당의 모든 주택의 현재 건축면적은 주택 건축면적과 주택 건축면적을 포함하여 ____㎡이다. 공동실 ____평방미터; 양측 ***이 부동산 감정 자격을 갖춘 감정 기관에 감정을 의뢰한 후 이 주택의 소유권 단가는 ____위안/평방미터이므로 총 가치는 ____위안입니다. A측이 소유한 주택의 소유권은 위안화입니다.
4. 토지 보상: A측의 현재 주택은 *** ____제곱미터의 토지를 점유하고 있으며, 그 중 A측은 ____제곱미터에 대한 토지 사용 권한을 가지고 있습니다. *** 토지사용권(평방미터); 양 당사자가 공동으로 위임한 부동산 감정 자격을 갖춘 감정기관이 평가한 후 해당 토지사용권의 단가는 ____위안/평방미터이므로 A 소유한 토지사용권의 총액 당사자는 ____ 위안입니다.
5. 기타 보상 : A측이 오랫동안 이곳에 거주한 점을 고려하여 집을 나가게 되면 A측에 많은 불편을 끼칠 것입니다. B측은 보상보상의 원칙에 따라 약속합니다. 주택 보상 및 토지 보상 외에 다음 보상도 당사자 A에게 지급되어야 합니다.
1. 전화번호 변경 수수료:
2. 케이블 TV 설치 비용:
3. 교통비 :
6. 보상지불방법 : 양측의 합의에 따라 B측은 A측에 총 ____위안의 보상금을 지급하고 B측은 약속합니다. _________월___ _일 전에 A 당사자에게 지불하려면 모든 보상이 A 당사자의 은행 계좌(____ 은행 계좌 번호)로 한 번에 지불되어야 합니다.
7. 금지행위: B측은 A측의 취약한 입장을 고려하여 합의가 이루어지기 전까지 A측의 정상적인 생활에 영향을 미치는 물, 전력, 난방 등 어떠한 조치도 취하지 않을 것을 약속합니다. 그렇지 않은 경우 B측은 A측에 일일 보상금 100위안을 지급합니다.
8. 분쟁 해결: 양 당사자 간에 분쟁이 있는 경우 베이징 중재위원회에서 해결합니다.
9. 기타: 본 계약서는 2부이며, 각 당사자는 3부를 보유하고, B 당사자는 주택 관리 기관에 1부를 제출합니다.
당사자 A: ______ 당사자 B: ______
______년______월______일______년______월______일
주택 철거 보상 계약 계약 5
당사자 A:
B측:
경제 발전을 가속화하고 개발구 건설을 지원하기 위해 A측은 지역 개발 요구 사항에 따라 B측의 주택을 철거해야 합니다. 상급자로부터 관련 서류를 제출하고 양측 간의 완전한 협상을 거쳐 관련 철거 보상 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. B측의 철거 주택 구조 및 보상 금액:
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1. 건물 ____㎡, 총 ____위안.
2. 평방미터 ____㎡, 총 ____위안.
3. 후속 건물은 ____㎡이며 총 ____위안입니다.
4. 나중에 지어진 방갈로는 ____㎡/㎡ 총 ____위안입니다.
5. 빈집은 ____㎡, 총액은 ____위안입니다.
6. 컬러 스틸 타일 ____㎡ 총액 ____ 위안.
2. B측의 철거된 부속물에 대한 보상 금액:
1. 벽은 ____미터/미터, 총 ____위안.
2. 돼지 집 ____ 600위안/개, 총 ____위안.
3. 바이오가스 ____개/개 총 ____위안.
4. 우물 ____ 600위안/웰, 총 ____위안.
5. 전화, 에어컨, 케이블 TV, 태양에너지 등의 비용은 가구당 ____위안입니다.
6. 추가 작물 비용은 ____ 위안입니다.
3. B측 잔존 가치 면적
m2, 15위안/m2, 총 ____위안.
4. B측 자재 가격 차액 보조금:
(본채 + 별채) 보상 금액 × 13% = ____ 위안(추가 면적 제외).
5. 대피비용은 가구당 2,500위안이다.
6. 기타 보조금 ____ 위안.
7. B 측의 누적 보상 금액은 RMB____ 위안이며, 대문자: ____
8. A 측과 B 측의 책임:
1. 측 A는 B팀이 Jinhuai 정착 지역에 농가를 마련하고 열쇠 전달 순서에 따라 농가 번호를 받을 수 있도록 도와주는 역할을 담당합니다.
2. 열쇠를 전달받은 후 모든 주택을 해체할 책임은 A측에서 담당하며, 해체 과정에서 안전에 유의해야 하며, 모든 작업은 A측에서 수행해야 합니다. 사고.
9. 지급방법 :
B측이 집을 인도한 후 A측은 계약서에서 합의한 보상금을 일괄 지급한다.
10. 본 계약은 3부로 작성되며, 각 당사자는 사본 1부를 보유하고 공원에 신고하여 서명하고 봉인한 후 즉시 효력을 발생합니다.
A당: ______ B당: ______
______년______월______일______년______월______일
주택 철거 보상 계약 관련 조항 5개:
★ 샘플 5개 철거 보상 계약
★ 철거 보상 계약 5개(5개 항목 선택)
★ 주택 철거 계약 계약
★ 샘플 주택 철거 보상 계약 2개
★ 주택 철거 계약서 샘플 계약
★ 보상 계약서 샘플 기사당 5,800단어
★ 주택 철거 보상 및 재정착 계약서 샘플 3개
★ 주택 철거 보상 합의서
★ 주택 철거 보상 합의서 샘플
★ 주택 철거 보상 및 재정착 합의서