모기지금을 일찍 갚는 것이 가치가 있나요?
모기지 상환 기간에 따라 다릅니다. 20년이면 5~8년차에 상환하는 것이 더 경제적입니다. 금이 너무 많이 줄어들지 않을 것입니다.
대출 조기상환에 대해서.
조기상환은 부분조기상환과 전액조기정산 두 가지로 구분된다. 부분조기상환의 경우 월납부액 감액 또는 대출기간 단축을 선택할 수 있으며, 월납부금 감액을 선택하는 경우 고객이 신청할 때 은행 직원이 월납입액을 자세히 설명하고 그 정보를 바탕으로 산정해 드립니다. 고객이 제공합니다.
1. 은행이 정의한 선불
조기 상환을 제한하기 위해 일부 대출 기관에서는 실질적인 선불이라는 개념을 제안했습니다. 대출 기관마다 물질적 행위에 대한 기준이 다르지만 일반적으로 12개월 이내에 대출자의 선불 금액이 원금 잔액의 20%를 초과합니다.
2. 조기상환은 은행에 어떤 해를 끼치나요?
은행의 연간 대출 계획이 중단됩니다.
은행은 매년 자금 대출 계획을 가지고 있으며, 작업이 완료되면 지정된 할당량이 충족되지 않습니다. 완료되면 대출 한도를 강화해야 합니다. 한 사람의 조기상환은 은행에 큰 영향을 미치지 않을 수 있지만, 여러 사람이 그렇게 하면 은행의 자본계획에 큰 영향을 미치게 됩니다.
은행 이익이 훼손된다
모기지 이자는 매년 은행의 큰 이익원이다. 주택 구입자가 대출금을 조기 상환하면 은행이 벌어들이는 이익이 직접적으로 많이 줄어들게 되는데, 이는 은행으로서는 큰 손실이다.