주택 구입 계약과 주택 구입 계약의 차이점은 무엇인가요? 누가 말해줄 수 있나요?
주택 구입 계약: 구매자와 중개자가 서명한 주택 구입 계약으로, 청산되는 주택과 동일하며 법적 효력이 있습니다.
주택 구입 계약: 정식으로 서명된 주택 구입 계약; 구매자와 개발자 계약은 계약보다 포괄적이며 주택 면적 등에 대한 상세한 설명이 포함되어 법적 효력을 갖습니다. #
매매시 하나는 청약서에 서명하는 것이고, 두 번째는 주택매매계약을 체결하는 것입니다. 주택매매계약에는 합의되지 않은 사항에 대한 보충약정이 있는 경우가 많습니다. 주택 구입 계약 시 일반적으로 보충 조항에서 계약을 체결합니다.
부가약관은 주택매매계약서에 명시된 사항보다 어느 정도 더 중요하다는 점을 주택 구입자에게 상기시킬 필요가 있습니다. 다양한 프로젝트의 상황에 동의했습니다. #
현재 부동산 시장에는 세 가지 유형의 '주택 구입 계약'이 있습니다.
1. 서면 계약
이것은 완전히 수동 계약입니다. 서면 계약을 체결하기 전에 주택 구매자는 약관을 주의 깊게 연구하고 개발자에게 표준 계약서 텍스트 형식에 따라 관련 내용을 작성하고 서면 계약서에 서명하도록 요구하며 "사전 판매용"이라고 규정하는 것이 가장 좋습니다. 상업용 주택은 본 계약 발효일로부터 30일 이내에 매도인이 부동산국에 등기 및 신고를 신청한다.
2. 반온라인 계약 체결
계약서 내용에 '기록된' 워터마크가 없으며, 계약번호는 영문 없이 10자리 아라비아 숫자로 되어 있습니다. 손으로 쓴 것이지 기계로 타이핑한 것이 아닙니다. 위험을 피하기 위해 주택 구매자는 계약서에 서명한 후 등록이 수행됨을 증명하기 위해 개발자에게 "계약서 등록 등록 양식"을 생성하도록 요청할 수 있습니다.
3. 온라인으로 체결한 계약서
온라인으로 체결한 계약서 본문에는 '제출됨'이라는 워터마크가 있는데 가장 큰 특징은 첫 페이지에 '계약번호'가 있다는 점이다. 영문 E로 시작하고 10개의 아라비아 숫자가 이어지며 기계인쇄됩니다. 이런 계약서에 서명한 후 개발자는 계약 내용을 온라인으로 입력하여 등록합니다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!