계림에서 중고 주택 구입에 대해.

그러면 세금을 더 내셔야 합니다. . .

1. 평가 수수료 0.4%=3440

2. 증서세 1%=8600

3.5%=12900

4. 5년 미만이므로 영업세 5.55% = 47730을 내야 합니다.

5. 양도비는 주택면적 x 10위안/제곱미터 =?

6. 중개수수료 2% = 17,200, 대행수수료 500 (실제로 중개수수료는 구매자와 판매자 각각 1%이나 보통 구매자가 부담함)

약 9만 원이 넘습니다.

사실 판매자가 세금을 많이 부담하는데, 이는 기본적으로 구매자 측에서 계산됩니다.

지금은 계림에서 개인소득세를 어떻게 계산하는지 모르겠습니다. 얼마 전 공식 문서에 그 차이가 20%라고 나와 있는데, 이는 개인소득세 항목이 조금 더 늘어날 수 있다는 의미입니다. . 단색에 대한 평가 비용을 낮추면 85,000위안 정도가 될 테니 괜찮습니다.