심양 중고 주택 선불 기금 대출
< P > 선양 중고주택 적립금 대출 선불비율은 최소 30% 부터
< P > < P > < P > < P > < P > < P > 10 년 이내의 중고 주택, 최소 30, 10 년 이상, 25 년 이내의 중고 주택, 최소 40 을 선불로 알려드립니다. 대출의 최소 기한은 1 년이며, 집연령이 25 년을 초과하거나 범위에 포함된 주택은 적립금 대출 범위 내에 있지 않다.
간단하고 난폭한 예: 100 만 10 년 이내의 중고 주택 한 채, 계약금은 30 만 달러밖에 안 된다!
동시에 중고 주택을 구매하면 주택 양도 후 6 개월 동안 신청을 허가하고 심양 본 시 행정구역 내에 부동산증이 있는 주택으로 제한된다는 점을 상기시켜 드립니다.
깜짝 놀랐어요! 뜻밖의 일! 심양 중고주택 적립금 대출 계약금 비율이 이렇게 낮다니! 그래도 이성적인 소비를 상기시켜야 한다. 결국 집을 사는 것은 인생의 대사이기 때문에 잘 생각해 볼 필요가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 다른 대출 수요가 있으시다면 저희
< P > 에 오신 것을 환영합니다. 다양한 종류의 작은 대출 상품들이 있습니다 ~
손손, 심양 중고주택 적립금 대출액
의 현재 집값이 높은 편입니다. 다음으로 손을 잡고 적립금 대출 한도를 어떻게 계산하는지 가르쳐 주시고 분 후에 배우세요.
신청자 일방이 주택 적립금을 납부하고 대출 한도는 50 만 위안이다. 신청자 및 * * * 신청자와 함께 주택 적립금을 납부하고, 대출 한도는 70 만 위안이다. 가족 구성원 3 명 이상 * * * 과 함께 대출 신청한 한도는 90 만원이다.
구체적인 한도는 신청자 및 * * * * 신청자와 월 적립금 납부의 임금 기수 × 상환 계수 ×12 개월 × 대출 연한으로 계산됩니다.
예를 들어, 심양의 현재 상환 계수는 샤오밍과 작은 꽃 계산 대출 30 년 동안 결혼집을 사고, 샤오밍은 매달 적립금 개인이 300 위안을 납부하고, 개인 예탁률은 10 이다. 그가 대출할 수 있는 한도는 ××12×30= 만원이다.
선양 중고주택 적립금 대출 한도
대출 한도는 총 집값에 따라 계산하며, 집값 10 년 이내인 선양 중고주택 적립금 대출 한도는 집값 70, 집값 10 년 이상 25 년 이내인 한도는 집값 60 을 넘지 않는다. 대출의 최소 기한은 1 년이고, 최대 기한은 25 년에서 집연령을 뺀 것이며, 20 년을 넘지 않는다. 주택 연령이 25 년 이상이거나 범위에 포함된 주택은 더 이상 적립금 대출을 받지 않는다.
또 다른 예로 샤오밍과 작은 꽃들은 총 가격이 50 만 달러인 11 년 주택 연령의 중고방 한 채를 마음에 들어 최대 50x60=30 만원까지 대출할 수 있을 뿐, 동시에 상환기간은 최대 25-11=14 년밖에 되지 않는다
이 밖에도 선양주택적립금 관리기관이 주민등록과 적립금이 더 이상 같은 단위로 납부하지 않고, 단위가 월별로 제때에 납부하지 않고, 5 보험 1 금 180 일 미만을 납부하면 모두 무상 적립금 대출을 받을 것이라고 소비자들에게 일깨워줘야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
이상은 여러분을 위해 정리한 선양적립금 대출액과 심양 중고주택 적립금 대출액입니다. 두 가지 예를 들어 앞으로 자신의 새 주택 융자금을 위해 얼마나 많은 액수를 살 수 있는지 알 수 있기를 바랍니다.
선순위 기금 대출이 번거롭다면,
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선양선양적립금 대출 한도
선양주택적립금 대출 한도 계산
심양 주택 적립금 대출 한도는 다음과 같이 계산됩니다.
(대출 신청자 주택 적립금 예금 기준 ×12× 상환 계수 × 대출 연한) × 유동성 조정 계수
유동성 조정 계수는 다음과 같습니다 상환 계수 30
다음은 대출 한도에 영향을 줄 수 있는 관련 요소입니다.
1
신청자 및 * * * 신청자와 함께 주택 적립금을 납부하고 대출 한도는 60 만 위안이다.
가족 구성원 3 명 이상 * * * 과 함께 대출 신청 한도는 80 만원이다.
교외 대출 한도는 규정에 따라 집행된다.
< 요중, 신민, 강평, 법고 관리부 신청자 중 한 명이 주택 적립금을 납부하고 대출 한도는 35 만원이다.
신청자 및 * * * 신청자와 함께 주택 적립금을 납부하고 대출 한도는 50 만 위안이다.
가족 구성원 3 명 이상 * * * 같은 대출 신청 한도는 55 만원이다.
위의 수치에 유동성 계수 0.8 을 곱하면 결국 대출할 수 있는 가장 높은 상한선이다.
참고: * * * 지원자와 함께 가족 구성원이어야 하며 남녀 친구는 그렇지 않습니다.
2. 잔액 한도
규정에 따라 대출 한도는 신청자 및 * * * * 신청자 적립금 계좌와 잔고의 15 배를 초과할 수 없습니다 (적립금 계좌 잔고가 2 만원 미만인 경우 2 만원으로 계산됨).
< P > 잔액 한도는 졸업하자마자 연봉 1W 회사에 입사했지만, 방금 적립금을 납부하기 시작했는데 계좌 잔액이 수천 개에 불과하다면 2 만원 (2 만원 미만 2 만원) 의 15 배에 달하는 대출, 즉 30W 만 신청할 수 있다는 뜻이다. 40 만 원을 대출하려면 계좌 잔고가 최소 27 위안이어야 한다.
잔액 상한도 공식 괄호 안의 부분을 가리키며 실제 손에 유동성 계수 0.8 을 곱해야 한다.
3. 비율 상한
비율 상한선, 즉 당신이 계약금을 얼마나 내야 하는지 설명해 주세요. 당신의 대출 한도는 총 주택액에서 계약금을 뺀 금액보다 클 수 없습니다. 결국 주택 적립금 대출은 단지 당신에게 집을 살 수 있는 복지일 뿐이기 때문입니다. 만약 대출한 돈이 대출금을 갚고 남은 것이 있다면, 이 복지 설립의 원래 의도를 위반하게 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마)
각종 부동산을 구매하는 비율 상한선은 다음과 같다.
처음으로 일반 상품 주택을 구매하는 경우 총 대출액은 상품주택 거래가의 80 (계약금 20) 을 초과할 수 없으며 최대 대출 한도를 초과할 수 없다. 주택 적립금 대출을 다시 신청하는데, 대출 계약금 비율은 40 이고, 대출 총액은 60 을 초과할 수 없다.
첫 구매예금실 (중고방), 대출 비율은 승인가격 (거래가격이 평가가보다 높고, 평가가격에 따라 승인가로, 주택 인테리어 및 주택 이외의 물품가격은 포함되지 않음) 에 따라 주택 준공 사용 연한에 따라 계약금 비율도 다르다.
주택 준공 사용 연한은 10 년 이상, 25 년 이내, 대출 선불비율은 40, 대출 비율은 승인가의 60 을 넘지 않는다.
< P > < P > < P > 주택 준공 수명 10 년 이내 (10 년 포함), 대출 계약금 비율 50, 대출 비율 50;
주택 준공 사용 연한은 10 년 이상, 25 년 이내, 대출 선불비율은 60, 대출 비율은 승인가의 40 을 넘지 않는다.
경매로 거래된 주택 (즉 경매실), 대출 비율은 경매 거래가로 계산되며 대출 비율은 재고실 (중고방) 과 같다.
이 가운데 처음으로 주택 적립금 대출을 신청하고 재신청한 인정은' 주택인식 집행' 에 의거한다. 즉, 이전에는 주택적립금 대출이 있었고, 청산한 뒤 집을 매입하고, 2 채 정책을 시행하는 것이다. 상업대출을 심사하지 않고, 과거에는 상업대출금을 갚은 후 이번에 적립금 대출을 사용하는 것도 첫 번째 스위트룸으로 꼽힌다.
(3) 대출 연한
당신이 산 집의 대출 연한, 상환 연령, 조합대출이 모두 대출 연한에 영향을 미치므로 대출 한도에 영향을 미칩니다. 주택 사용 연한이 25 년이 넘거나 범위에 들어간 주택은 더 이상 적립금 대출을 신청할 수 없다.
1. 주택 대출 연한
주택 대출 연한: 대출의 최소 기간은 1 년, 최대 기간은 30 년이다.
중고주택, 경매주택 대출 연한: 대출의 최소 기한은 1 년, 최대 기한은 25 년, 주택 완공 사용기간은 20 년을 넘지 않는다.
분양주택의 대출 기한은 당신의 상환 연령에 따라 다르며, 중고주택의 대출 연한은 연령을 보는 것 외에 최대 20 년을 넘지 않습니다. 오래된 집이라면 좀 더 짧아야 합니다. 예를 들어, 당신이 시작할 준비가 된 집이 이미 15 년 된 경우, 이 집은 주택 적립금 대출을 신청하는 최대 기한은 (25-15) 년, 즉 최대 10 년밖에 대출할 수 없다.
2. 대출 상환 연령
일반적으로 대출 기간은 법정 퇴직 연령까지만 계산할 수 있습니다. 즉, 남성은 만 60 세, 여성은 만 55 세입니다. 하지만 다음과 같은 경우 5 년에서 남자 만 65 세, 여자 만 60 세까지 연장할 수 있다.
남자 만 45 세, 여자 만 40 세;
3 년 이상 적립금을 연속 납부하다.
선순위 기금 대출을 처음으로 신청합니다.
3. 조합대출
이 경우 선순위 기금 대출 부분의 대출 연한 및 상업 대출 부분의 대출 연한이 같아야 합니다.
심양 선순위 기금 대출은 얼마나 자주 대출할 수 있습니까?
집을 사는 것은 인생 대사다. 선순위 기금 대출 금리가 은행 대출보다 훨씬 낮기 때문에 지금은 대부분 선순위 기금 대출을 선택하는데, 선양인들도 그렇지 않다
선양적립금 대출이 얼마나 오래 대출될 수 있는지에 대해 선양주택적립금 센터에는 모두 관련 설명이 있어 아래와 같이 정리해 드립니다.
1, 대출자는 주택예고등록증명서에 24 개월 이내에 신청을 허가하고, 주택예고등록증명서가 없는 분양주택 매매계약신고후 24 개월 이내에 신청을 허가한다.
2, 신청자가 중고집을 구입하고 선양적립금 대출은 주택 소유권 양도를 처리한 후 6 개월 이내에 신청을 허가한다.
3, 신청인이 담보와 담보수속을 마친 후 (25 일 유효 근무일 예상), 그리고 부동산빌딩이 대출서류를 선양주택적립금 관리센터에 반납한 후 적립금 센터 8 ~ 10 일 (영업일 기준) 이내에 선양적립금 대출을 지급한다. 잠시 기다려 주십시오. 대출할 때 적립금 센터에 문자 형식의 통지가 있을 것입니다.
선양적립금 대출과 관련해 위에서 언급한 주택예고등록증명서에 대해 잘 모르는 친구가 있을 수 있습니다. 주택예고등록증명서는 실제로 구매자가 주택계약을 체결한 후 제조사 1 인실 구입을 막기 위해 자신의 권익을 보호하기 위해 약속대로 부동산등록관리부에 예고등록을 신청했습니다. 예고등록 후 구매자의 동의 없이 이 집은 다른 거래가 발생할 수 없다. 예고등록 후 3 개월 이내에 정식 등록을 신청하지 않은 경우 예고등록이 무효임을 알려드려야 합니다.
사실 심양주택적립금센터에 적힌 24 개월 이내에 신청을 허가했지만 심양적립금 대출은 보통 15 ~ 20 일 (영업일 기준) 이내에 대출을 허가하거나 대출을 허가하지 않기로 한 결정을 내리고 신청자에게 통지할 수 있다.
이상은 여러분을 위해 정리한 선양적립금 대출이 얼마나 오래 대출될 수 있는지, 다 보고 나면 이를 알 수 있기를 바랍니다.
심양 선순위 기금 대출 프로세스 상세 설명
우리 주변에는 점점 더 많은 사람들이 선순위 기금 대출로 집을 살 것이지만 주택 선순위 기금 대출에 대한 내용은 잘 알지 못합니다. 매달 납부하는 적립금은 그 역할을 점점 더 반영하고 있다. 적립금의 새로운 정책이 발표된 이후 적립금의 역할은 우리 생활에서 점점 더 사용될 수 있게 되었고, 새로운 정책에서 적립금의 사용은 의료와 소비로 확대되었다. 이제 토끼가 여러분을 위해 정리한 선양주택 적립금 대출 신청 과정입니다. 심양에 있는 직장인 샤오백이 와서 알아보자.
1. 선양적립금 일손대출절차
(1) 신청: 신청자 및
(2) 감사: 접수자는 대출 정책에 따라 개인 신용 (배우자 포함) 및 자료 감사를 실시하고, 양식에 정보를 입력하고, 심사에 합격한 후 계약 텍스트, 대출 차용증, 위탁 공제 계약 등을 출력합니다.
(3) 서명: 신청자 및 * * * 신청자와 함께 은행 상환 카드 (할인) 를 처리한 후 위 텍스트에 서명하여 확인한다.
보증 및 모기지 처리: 신청자 및 * * * 신청자와 함께 보증 회사 창구에 가서 보증 및 부동산 담보 등록을 합니다.
(4) 대출: 담보와 부동산 담보등록을 마친 후 관리부는 대출자료를 검토한 후 은행에 대출을 위탁해 센터와 보증계약을 체결한 개발업체 계좌로 분류하고, 대출자는 신분증 원본에 따라 위탁은행에 가서 해당 영수증을 수령한다.
(5) 상환 상환 기간 내에 한 번의 상환 방식을 수정할 수 있다.
심양 개인 적립금 중고주택 대출 프로세스
(1) 신청: 신청자 및 * * * * 신청자와 함께 대출 요건을 가지고 주택 적립금을 납부하는 중앙 각 구 관리부 (이하 관리부) 개인 대출 접수 창구에 적립금 대출 신청 승인표를 작성하다.
(2) 감사: 접수자는 대출 정책에 따라 개인 신용 (배우자 포함) 및 자료 감사를 실시하고, 양식에 정보를 입력하고, 심사에 합격한 후 계약 텍스트, 대출 차용증, 위탁 공제 계약 등을 출력합니다.
(3) 서명: 신청자 및 * * * 신청자와 함께 은행 상환 카드 (할인) 를 처리한 후 위 텍스트에 서명하여 확인한다.
(4) 보증 및 모기지 처리: 신청자 및 * * * 신청자와 함께 보증 회사 창구에 가서 보증 및 부동산 담보 등록을 합니다.
(5) 대출: 담보와 부동산 담보 등록이 완료된 후 관리부는 대출 자료를 검토한 후 은행에 대출을 자금감독회사 계좌 (교외 제외) 로 분류하도록 의뢰하고, 대출자는 주민등록증 원본에 따라 위탁은행에 가서 해당 영수증을 수령한다.
(6) 상환 상환 기간 내에 한 번의 상환 방식을 수정할 수 있다.
선양적립금이 한 손집을 사는 것과 중고방의 대출 한도는 다르다. 절차도 다르기 때문에 토끼는 선양개인적립금 중고주택 대출 과정을 일부러 정리했다. 서로 다른 요구를 충족시킬 수 있는 작은 파트너. 물론 결국 은행 대출을 받고 싶은데 이것만으로는 안 됩니다. 토끼에 따르면 개인적립금 대출에는 신청자의 신분증 원본과 사본 등 관련 증명서가 필요합니다. 현지 은행 카운터로 가서 관련 수속을 밟습니다. 적립금 대출로 집을 사려는 작은 파트너가 있으면 가서 잘 알아보세요.
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선양 중고주택 적립금 대출 소개로 여기까지 얘기하세요.