첫 번째와 두 번째 모음을 어떻게 식별하나요?
최초 주택 식별 기준은 8가지가 새로 생겼고, 2번째 주택 식별 기준은 4가지로 다음과 같다.
초보 주택 식별 기준은 다음과 같다. 첫 주택:
1. 대출로 구입 주택, 상업용 대출금이 상환된 후 대출을 받아 집을 구입합니다. 이는 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
2. 대출로 집을 샀다가 나중에 주택등록시스템으로는 부동산을 찾을 수 없었는데, 은행 신용시스템에서 대출기록을 찾을 수 있었는데, 그러다 보니. 집을 사기 위해 대출을 받았습니다. 그것은 나의 첫 번째 집으로 간주됩니다.
3. 전액 지불하고 대출을 받아 집을 구입한 경우 - 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
4. 전액을 지불하고 집을 샀으나 나중에 주택 등록 시스템에서 해당 부동산을 찾을 수 없어서 대출을 받아 다시 집을 구입했습니다. 집.
5. 귀하의 이름으로 된 상업 대출 기록이 두 개 있고 모두 상환 및 판매되었으며 이 경우 재융자 시 두 주택의 판매에 대한 증거를 제출할 수 있습니다. , 첫 번째 집으로 간주됩니다.
6. 귀하의 개인 명의로 된 주택 중 하나는 상업 대출이 상환되었으며, 다른 주택은 예비 자금 대출로 판매되었습니다. 집을 구입하기 전에 상업용 대출을 신청하세요. 이는 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
7. 부부 사이에 한쪽은 결혼 전 매매대출을 이용해 집을 샀고, 다른 쪽은 결혼 전 주택을 구입하기 위해 예비자금대출을 이용했다. 남편과 아내의 공동 대출. 대출금이 상환되면 은행 금융기관은 차주의 지급여력, 신용상태 등 특정 요인에 따라 대출금리와 계약금 비율을 탄력적으로 통제할 수 있다. 서명 비밀 및 정책에 대한 더 많은 해석을 보려면 최초의 부동산 중개인 WeChat ID인 Beijing Fangtianxia Agent를 팔로우하세요.
8. 부부 중 한쪽은 결혼 전 주택을 소유했지만 대출기록이 없었고, 상대방은 결혼 전 대출기록은 있었지만 자신의 명의로 대출을 신청한 경우. 결혼 후 집을 구입하면 첫 번째 집으로 간주됩니다.
두 번째 주택 식별 기준:
1. 가족이 1채(또는 그 이상)의 완전한 주택을 등록한 차용인이 처음으로 주택을 구입하기 위해 대출을 신청합니다.
2. 차용인은 대출을 이용하여 한 채(또는 그 이상)의 주택을 구입한 후 주택 구입을 위해 대출을 신청했습니다.
3. 대출기관은 신용조회, 대면조사, 면접(필요한 경우 거주 방문) 등의 실사를 통해 차용인의 가족이 이미 1채(또는 그 이상)의 주택을 보유하고 있음을 확신합니다. .
4. 주택대출 신청 시 1년 이상 지방세 납부 또는 사회보험 납부 증명서를 제출할 수 있는 비거주자에 대해 대출기관은 '제3조'에 따라 차별화된 주택신용정책을 시행합니다. 3".
2014년 9월 30일, 중앙은행과 중국 은행감독관리위원회가 공동으로 발행한 "주택 금융 서비스 개선에 관한 중국 인민은행 및 중국 은행 규제위원회 통지"는 다음과 같이 발표했습니다. 주택구입자금대출을 갚은 가구가 주택구입을 위해 추가대출을 신청하면 금융기관이 1차 주택정책을 시행한다.
2차 주택대출 식별 기준_바이두 백과사전 첫 주택 대출_바이두 백과사전