역사상 가장 높은 모기지 이자율은 얼마입니까?
역대 최고 모기지 금리는 7.05%로 2011년 7월 6일 시행됐다.
2011년 7월 6일 금융기관 예금·대출 기준금리를 1년마다 0.25%포인트 인상했고, 기타 예·대출 기준금리와 이자도 각각 0.25%포인트 올렸다. 이에 따라 개인주택공제자금대출 금리도 조정됐다. 5년간 기준금리는 역사적 심리적 최고치인 7.05%를 넘어섰다. 기존 대부분의 모기지 금리에서 기존 30% 할인을 제외하면 모기지 금리는 최근 10년 중 최고 수준으로 올랐다.
이번 금리 인상은 시장이 전적으로 예상한 일이었다. 산업은행 수석 이코노미스트인 루 정치위원은 현재 경기 침체가 상대적으로 완만하고 경제성장 모멘텀이 여전히 강하며 인플레이션이 높은 수준에 있어 금리 인상이 불가피하다고 말했다.
이번 금리 인상은 시장이 일반적으로 예상하는 비대칭 접근방식을 채택하지 않은 것으로, 요구불예금 금리를 제외한 기타 예금 및 대출 금리는 0.25%포인트 인상됐다. 이번 금리 인상 이후 1년 만기 예금 금리와 대출 금리는 각각 3.5%, 6.56%로 올랐다.
올해 세 차례 금리를 인상했지만 현재 마이너스 금리 상황은 달라지지 않았다. 5월 CPI는 전년 동기 대비 5.5% 상승했고, 6월 CPI 상승률은 6%를 넘을 것으로 예상된다. 반면 0.25%포인트 금리 인상은 '갈증을 해소'하지 못한다.
추가 정보
일반적으로 여러 은행의 모기지 금리는 기본적으로 동일하며 주요 요인은 지역 모기지 정책에 따라 다릅니다. 모기지 정책은 지역마다 다릅니다. 예: 구매 제한 정책. 타 도시에 등록된 거주지가 있고 주택담보대출을 구매하는 경우, 현지 최초 주택구입 대출 할인을 받으려면 현지 사회보장 및 1년 이상 근무 개인 과세 증명서를 제출해야 합니다.
그렇지 않을 경우 투자주택으로 간주되어 2차 주택구입 정책의 적용을 받게 됩니다. 일부 지역에서는 생애 첫 주택구입자금 대출 한도가 70%, 금리가 15% 할인(15%)되는 우대제도가 있습니다.
Ifeng.com--중앙은행은 올해 세 번째로 금리를 인상했으며 모기지 금리는 지난 10년 만에 최고 수준에 도달했습니다.