주택 소유권 증명서와 부동산 증명서의 차이점
주택소유증명서와 부동산증명서의 차이점은 다음과 같습니다.
1. 표지에는 원래 중화인민공화국과 부동산증명서라고 적혀 있었는데 지금은 이름은 중화인민공화국 및 국가 부동산 증명서입니다.
2. 부동산 증명서는 부동산 증명서와 토지 사용권 증명서를 결합한 문서입니다. 부동산 소유권 증명서는 주택 소유권 증명서보다 더 자세합니다. 주택 소유권 증명서의 내용에는 주택의 소유자, 주택 상태, 주택 위치, 등록 시간, 주택의 성격, 용도 등이 포함됩니다. 주택 소유권 증명서 원본, 부동산 증명서에는 위조 방지를 위한 레이저 영역도 추가됩니다. 레이저 라벨, 부동산 호수, 사용 기간 등이 명확하게 규정됩니다.
3. 새 부동산증명서에 규정된 '사용기간'은 주택 소유권 자체에 대한 기간이 아닌 토지사용권, 해역사용권 기간을 의미한다.
4. 전국 유일의 부동산 '신분증 번호'인 부동산 등록번호를 추가하세요.
5. 내부 페이지에는 위조 방지 레이저 라벨이 있습니다. , 원래 인장은 지방 인민 정부의 인감이며 이제 각 등록 기관의 인감입니다.
법적 근거: "중화인민공화국 도시 부동산 관리법" 제6조
공공 이익의 필요에 따라 국가는 단위 및 국가 단위를 수용할 수 있습니다. 소유 토지 피수용자의 정당한 권익을 보호하기 위해 법에 따라 개인 가옥을 철거하고 철거 보상을 제공하며, 개인 거주지가 수용되는 경우에도 수용자의 생활 조건을 보장해야 합니다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.
제7조
국무원 건설행정부서와 토지관리부는 국무원이 규정한 권한 분담에 따라 각자의 직무를 수행하고 긴밀히 협력해야 한다. 국가 부동산 업무를 관리합니다.
현급 이상 지방 인민정부의 부동산관리부서, 토지관리부서의 제도적 구조와 권한은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정한다. 정부.