절강성 창난현 첸쿠진에서 부동산 증명서를 양도하는 데 비용이 얼마나 드는지 아는 사람이 있습니까?

재산을 양도할 때 판매자가 지불해야 하는 수수료

부동산을 양도할 때 판매자가 지불해야 하는 수수료는 부동산 구매자가 지불해야 하는 수수료보다 훨씬 많습니다. 세금 - 거래 수수료 8가지:

1. 부동산세

부동산세 = 연간 청구 금액*70*1.2. 개인 재산에 대해서는 재산세가 면제됩니다.

2. 토지증가세

토지증가세는 토지가격 차이의 30~60%를 기준으로 계산하여 부과되며, 가격차이가 없으면 부과되지 않습니다. 부과됩니다. 개인 재산에 대해서는 토지 평가세가 면제됩니다.

3. 법인세

법인세는 비정상 기업에 부과됩니다2. 개인 재산에 대해서는 법인 소득세가 면제됩니다.

4. 사업세 및 추가 요금(교육 추가 요금, 도시 건설 수수료)

사업세 및 추가 요금(교육 추가 요금, 도시 건설 수수료)은 5.5에 따라 부과됩니다. 부동산 증명서가 5년 이상인 사람은 세금이 면제됩니다.

5. 개인소득세

개인소득세가 부과되는 상황은 여러 가지가 있습니다. 구매 청구서가 있는 경우 가격 차이의 20%를 기준으로 세금이 계산됩니다. 가격 차이가 없으면 세금이 부과되지 않습니다. 구매 송장이 없는 경우 현재 총 평가 가격의 2%를 기준으로 세금이 계산됩니다.

6. 인지세

7. 거래 감정 수수료

거래 감정 수수료는 총 감정 가격 × 3,000분의 1로 구매자 간에 균등하게 배분됩니다. 그리고 판매자.

8. 거래 수수료

거래 수수료는 여러 상황으로 나눌 수 있습니다. 그러나 중고 주택의 수거 수수료는 제곱미터당 5위안으로 구매자와 판매자가 균등하게 나눈다.

부동산 양도 시 구매자가 지불해야 하는 수수료

1. 증서세

부동산을 양도한 후 구매자는 증서세를 납부해야 합니다. 증서세는 총 감정가의 3%에 대해 부과됩니다. 일반 주택을 구입하는 개인은 세무 당국에 증서세 50% 감면을 신청할 수 있으며, 이는 세무국의 검토 및 승인을 받게 됩니다.

2. 인지세

3. 거래 감정 수수료

거래 감정 수수료는 총 감정 가격 × 3,000분의 1을 구매자와 판매자가 나누어 균등하게 나눕니다.

4. 거래수수료

거래수수료는 판매자의 수수료와 동일하며, 여러 가지 상황으로 구분될 수 있습니다. 그러나 중고 주택의 수거 수수료는 제곱미터당 5위안으로 구매자와 판매자가 균등하게 나누어 부담합니다.

5. 제작비 및 파일 관리비

제작비와 파일 관리비는 두 가지 상황으로 나누어집니다. 가격은 100㎡ 이상 주택은 145위안, 100㎡ 이하 주택은 125위안이다.