난징에서 중고 주택을 구입하는 데 드는 비용은 얼마입니까?
난징에서 중고 주택을 구매할 때 대행수수료는 일반적으로 주택 가격의 1~3% 정도이며, 구매자와 판매자가 모두 부담합니다. 중개기관마다 서비스 품질이 다르고 가격도 다릅니다. #중개수수료란 주택을 구입하거나 임대할 때 고객에게 중개대행 서비스를 제공하는 대행업체 및 기타 대행업체가 부과하는 합리적인 수수료를 말합니다. 일반적인 상황에서 중고 주택을 사고 파는 경우 중개 수수료는 일반적으로 총 주택 가격의 2%입니다. 구체적인 금액은 중개인이 정한 금액에 따라 다릅니다. 부동산 중개수수료는 부동산중개업자가 부과기준에 따라 일률적으로 징수하고, 세금계산서를 발행하고, 세금을 법에 따라 납부해야 합니다. 부동산 중개 서비스 비용은 명확한 가격 체계를 따르며, 중개 서비스 기관은 요금 항목, 서비스 내용, 청구 방법, 청구 기준 등을 영업 장소 또는 지불 장소의 눈에 띄는 위치에 게시해야 합니다. #최대 가격은 총 가격의 2.4%를 초과할 수 없습니다. 구체적인 가격은 중개자와 협의할 수 있습니다. #규정에 따르면 집의 총 가격은 2.4%이지만 현장에서 흥정할 수 있습니다. 가장 낮은 가격은 난징 출신입니다. 150,000짜리 주택에 대한 중개수수료는 2100위안이고 증서세는 1%로 1,500위안입니다. 중고주택에도 계약금이 있나요? 대출만 받을 수 있는 건 없는 것 같습니다. 50,000위안을 현금으로 지불하고 100,000위안을 대출받았다고 가정해 보겠습니다. 1. 상업용 대출(15년 기준으로 비유할 수 있음) 총 상환액은 34,573.51위안입니다. 월 납부금 747.63위안 2: 선지급 자금 대출(15년) 총 납부금은 131974.24이고 월 납부금은 733.19입니다. 난징에 관한 모든 것입니다. 아직 귀하의 상황을 이해하지 못합니다. 설명: 최근 금융위기 동안 은행들이 금리를 낮추었고, 주택담보대출도 30%까지 떨어졌습니다. 신용불량 이력이 없다는 전제입니다. 안녕 # 제가 한 가지 비법을 가르쳐 드리겠습니다. 대리점 영업사원에게 이렇게 말씀하시면 됩니다. 10,000건마다 개인적으로 추가 금액을 지급해 드리겠습니다. 매우 효과적이며, 저렴한 가격으로 제공할 수 있고, 마침내 에이전트를 통해 집주인과 직접 대화할 수 있습니다! 받아주세요... #먼저 보고있는 집의 가격이 같은 커뮤니티, 같은지역의 가격과 비슷한지 확인해보세요. 가격은 대개 그들의 견적을 기준으로 합니다. 도시마다 주택 가격이 얼마나 다를지 잘 모르겠습니다. 기관에서 직접 확인하실 수 있습니다. 말씀하신 가격에 대해 집주인과 협상을 하게 되며, 집주인이 제시한 최저 가격도 알려드릴 것입니다. 원칙적으로는 2.4%입니다. 집값은 판매자가 지불할 의향이 있는지 여부에 따라 다릅니다. 판매자가 지불할 의사가 없으면 직접 결정하세요. 중개 수수료는 2.4이지만 일부 소규모 중개인은 우리 가족처럼 그렇게 많지 않습니다. 제가 판 집은 130W 였는데 제가 판매자이고 정가를 받았기 때문에 구매자가 중개수수료를 냈는데 중개수수료는 10,000위안 줬습니다. 뭐 크고 작은 중개수수료는 당연히 입니다. 같은! #가격국과 난징부동산경제협회는 구매자와 판매자가 각각 1.2달러를 지불하도록 승인했으며 총액은 2.4#입니다. 중개 수수료는 일반적으로 대도시에서도 3%로 더 높을 수 있습니다. 거주하는 도시로# 중개업자와 어떻게 소통하고 가격을 협상하느냐에 따라 달라집니다. #난징 중고 주택 중개 수수료는 일반적으로 2.4입니다. (구매자, 판매자 각각 1.2개씩) 하지만 실제 거래에서는 모두 모으기가 어렵습니다. 요즘은 대부분의 판매자가 정가를 받기 때문에 대리수수료는 구매자가 지불하는 경우가 많습니다. 집값이 비싸고 수수료가 일방적으로 부과되는 경우 대행사는 대개 할인을 제공합니다. 일부는 2로 청구하고 일부는 1.8로 청구합니다. 이보다 적으면 일부 상담원은 주문을 원하지 않을 것입니다. 지금은 사업하기가 매우 어렵기 때문에 결국 중개인은 구매자가 집을 얻을 수 있도록 해야 하고, 판매자는 돈을 받아야 하며, 대출을 받으려면 은행에 가야 합니다. 이전 절차도 이전보다 복잡해졌습니다. 중개인을 거치지 않으려면 할 수 있지만 시간이 많이 걸리고 판매자가 동의하지 않을 수도 있습니다.
#집을 사는 데는 보통 거래 가격의 3%가 든다. 안타깝게도 많은 사람들이 3% 비용이 너무 높다고 생각하여 집주인에게 직접 연락하는 경우가 많다. 그런데 너무 많은 사람들을 만났는데, 그들이 주인에게서 산 집이 내가 말한 가격보다 1만~2만~2만 위안이 높았고, 스스로 절차를 밟아야 했기 때문에 지쳐 있는지도 몰랐다. 그들은 그것을 할 것입니다. 대행수수료도 절약되지 않았을 뿐만 아니라, 죽을 지경이기도 했습니다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!