산업용 토지 양도 단순 버전 계약
산업 토지 양도 계약서 간략본(일반 5조)
끊임없이 변화하는 현대 사회에서 계약서의 활용은 일상생활에서 표준이 되었습니다. 합의는 일을 더 원활하게 만들 수 있습니다. 다음은 제가 모두를 위해 모은 산업 토지 양도에 대한 간단한 합의서 템플릿입니다(일반 조항 5개).
산업 토지 양도 계약의 간단한 버전 1
양도인(이하 A 당사자):
양수인(이하 B 당사자): < /p >
평등, 자발성, 보상, 정직, 신용의 원칙을 바탕으로 양 당사자 간의 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같이 토지 양도에 합의했습니다.
1. 토지 개요
1 , 토지 면적은 __________ 평방 미터입니다. 구획에는 북쪽에 ?, 남쪽에 ?, 서쪽에 ?가 있습니다.
2. 이제 땅은 농지입니다.
2. 양도 방법
1. A측은 수수료를 받고 토지를 B측에 양도하고 분쟁이 없는지 확인합니다. 계약이 발효된 후, 당사자 A는 더 이상 해당 토지에 대한 모든 권리와 의무를 향유하지 않습니다.
2. 토지의 총 양도 가격은 RMB xx 위안입니다.
3. B측은 이체 수수료를 일시불로 지불해야 합니다. 계약은 돈이 지불된 후에 발효되며 B 당사자는 토지에 대한 모든 권리와 의무를 향유합니다. A측은 B측의 토지 사용을 방해할 권리가 없습니다.
3. 합의서의 효력 발생 방법
1. 양측이 돈을 지불하고 서명한 후에 효력이 발생합니다. 발효된 후에는 어느 쪽도 어떤 이유로든 이를 철회하지 않을 것입니다.
2. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유합니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월__________년____월____산업용 토지 양도 계약의 간단한 버전 2
당사자 A:
ID 카드 번호:
당사자 B:
ID 번호:
지역 경제를 발전시키기 위해 토지 자원을 합리적으로 활용하고 A측과 B측의 권리와 의무를 명확히 하며 양측의 합법적인 권익을 보호합니다. 관련 법률 및 규정의 규정에 따라 당사자 A와 B는 정직, 자발성 및 평등한 보상의 원칙에 따라 본 계약을 체결합니다.
임대 토지의 세부 사항:
당사자 A ______시, 군, 읍, ______촌의 ____에이커 계약 토지 사용권(아래 표 참조)을 B측에 임대하여 학원을 설립하고 종합적으로 활용합니다.
임대 토지 소유권
총 면적: _____ 에이커, 포함: 들판: _____ 에이커, 토양: _____ 에이커 *** 부지 수: ____ 블록
임대 기간
본 계약에 따른 토지사용권의 임대기간은 ___년입니다. ______년___월___부터 ______년___월___일까지.
3가지 임대료 기준
B측은 임대료를 무당 1,500위안으로 일시불로 지불하고 기간에 따른 임대료는 대문자로 ______위안으로 계산합니다. ____.
4가지 토지 이용
지하 자원: B측은 관련 부서의 승인을 받아 농촌 지역을 개발하고 활용해야 합니다.
5. 관련 세금 및 수수료 지불
B측은 정부 및 관련 부서의 관련 세금 및 수수료를 책임집니다. 마을 공동체는 매년 마을 공동체가 정한 기준에 따라 지불해야 합니다.
기타 사항에 관한 6가지 진술
임대 기간 동안 A측은 A측의 동의 없이 토지 사용권을 임의로 회수할 수 없습니다. , 본 계약의 조건은 토지 사용권을 제3자에게 전대하거나 허가하는 것이 아닙니다.
임대 기간이 만료된 후 B측은 동일한 조건으로 임대 우선권을 향유합니다.
정부가 몰수하거나 수용할 경우 보상금은 A당사자에게 귀속되며, A당사는 남은 임대기간에 대한 임대료를 B당사에게 환불한다.
임대 기간 중 임차인이 사망하거나 무능력하게 되거나 관련 부서에서 사용 자격을 상실한 경우 계약이 종료되고 A측은 토지 사용권을 회수합니다. A측의 복구 및 수선 비용으로 처리되며 환불되지 않습니다.
계약 위반에 대한 7가지 책임
당사자 A와 당사자 B가 본 계약에 따른 의무를 이행하지 못하는 것은 계약 위반을 구성하며 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다. 즉, 계약 위반으로 인한 결과를 상대방에게 보상해야 합니다. 농촌 분쟁 해결에 따른 모든 손실.
본 계약의 이행 및 종료와 관련하여 당사자 A와 당사자 B 사이에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다.
양 당사자가 합의에 도달하지 못하는 경우; 30일 이내에 각 당사자는 모두 인민법원에 항소할 권리를 갖습니다.
본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 당사자 A와 당사자 B는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖는 보충 계약을 체결할 수 있습니다.
본 계약은 서명되고,
이 계약서는 2부이며, A측과 B측이 각각 1통씩 보유합니다. , 나머지 사항은 관련 부서에 보고하여 접수 및 확인을 받아야 합니다.
마을공동체 의견(스탬프):
A당 대표:
B당 대표:
날짜: 간단 산업 토지 양도 계약 3 버전
양도인: ID 번호: (이하 당사자 A라고 함) 양수인: ID 번호: (이하 당사자 B라고 함)
당사자 A 및 B측은 평등에 기초한 행위 자발성과 합의의 원칙에 따라 A측 도시거리를 B측으로 이전하는 관련 사항에 대해 다음과 같이 합의한다. 양측은 이를 준수하고 시행할 것으로 예상된다. :
1. 토지 양도 개요
A측이 B측에 양도한 토지는 ________에 위치하고 있으며 면적은 ________제곱미터이며 토지입니다.
2. 양도 기간
A측에서 B측으로 양도한 토지 사용권은 기간 제한이 없는 영구적 양도입니다. A측은 다른 직원 단위가 토지 소유권을 주장하지 않도록 해야 합니다. 토지의 공식적인 사용권을 위해서는 마을 위원회 및 풀뿌리 정부와의 관계가 조정되고 조정되어야 합니다.
3. 양도 목적
B측은 양도 후 해당 토지를 사용하여 주택을 짓고 거주하게 됩니다. 을의 주택건설과정에서 갑은 을의 주택건설사업에 적극 협조하여야 한다. (물, 전기, 동네분쟁 등을 포함)
IV. 양도가격
A측과 B측이 협상한 양도가격은 RMB _________________________ 위안입니다.
5. 지불 방법
본 계약을 체결한 후 B측은 A측에 1위안을 지불하며 나머지 금액은 B측의 본채가 완성된 후 일괄 지급됩니다. . 당사자 A는 당사자 B에게 관련 지불 영수증을 발행합니다.
VI. 계약 위반에 대한 책임
1. 계약과 관련된 토지에 대한 소유권 분쟁이 있는 경우 당사자 A가 모든 책임을 집니다.
2. A측이 본 계약을 위반하고 B측에 양도된 토지를 양도하는 것을 거부하는 경우 양도 금액의 두 배인 위안화를 반환해야 합니다.
3. 을이 양도받은 토지를 매입한 후 정당한 사유 없이 후회하는 경우에는 양도대금을 회수할 수 없다.
7. 본 계약은 2부로 작성되며, 당사자 A와 B가 각각 1부씩 보유하며, 양 당사자가 서명 및 날인함으로써 효력을 발생합니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월__________년____월____산업용 토지 양도에 대한 간단한 버전 계약 4
양도인: (이하 당사자 A라고 함)
법정 대리인:
양수인: (이하 참조) 당사자 B)
법적 대리인:
당사자 B는 토지 및 부동산 거래 센터(이하 무역 센터라고 함)였으며 공개 상장을 통해 RMB 위안으로 입찰했습니다. (소문자 위안) A 측이 양도할 토지, 지상 건물 및 부속물의 토지 사용권(이하 "거래 대상"이라 함)을 취득하기 위해 이 계약을 체결합니다. ***에 대한 거래목적물의 양도에 관한 계약을 준수합니다.
제1조 당사자 A는 본 계약에서 규정한 조건에 따라 거래 대상을 B에게 양도하는 데 동의하고, B는 다음에 따라 거래 대상의 양도를 수락하는 데 동의합니다. 본 계약에 명시된 조건에 따라.
제2조 위탁거래 대상의 내용
1. 토지사용권 양도계약번호 :
2. 토지사용 :
3. 토지 성격:
4. 토지 위치:
5. 토지 사용 기간:
6. 토지 면적: (제곱미터) < /p >
7. 지을 수 있는 총 건축 면적은 (제곱미터)입니다.
(1) 주거용 평방미터 xx미터
(2) 경영진 및 직원 활동 방 평방미터
p>8. 건물 용적률:
9. 건물 건폐율:
10. 부동산 증명서 번호:
11. 건설 토지 계획 허가 인증서 번호:
12. 재산권 상태: 당사자 A는 무역 센터가 재산권 등록 기관에 임시 동결을 통지하도록 승인했으며 승인되었습니다.
13. 지상의 건물 및 부착물 상태 및 처리방법 : 대지는 기본적으로 평지이므로 그대로 이전할 예정이다.
14. 기타 상황.
당사자 A는 이 기사의 앞선 내용의 진위성, 적법성 및 포괄성에 대한 책임이 있습니다.
제3조 본 계약이 체결된 후 A측과 B측은 본 계약의 규정에 따라 권리를 행사하고 의무를 부담하며 거래센터와는 아무런 관련이 없습니다.
제4조 B측은 본 계약 대상의 거래 가격이 RMB 위안(소문자 위안)이라는 데 동의합니다. A측은 거래 가격에 이의가 없으며 B측은 이행 보증금에 동의합니다. 인도된 물품은 자동으로 거래가격의 일부가 되며, 잔금(거래가격에서 이행예치금을 뺀 금액을 의미함)은 본 계약 체결 후 영업일 기준 5일 이내에 일괄적으로 B측에 지급되어야 합니다. 다음과 같이 다른 결제 방법을 선택하십시오.
1. 일회성 결제는 본 계약 발효일로부터 영업일 기준 1일 이내에 당사자 A에게 직접 지급되어야 합니다.
2. 거래센터가 지정한 계좌로 1회 송금은 본 계약 발효일로부터 영업일 기준 1일 이내에 이루어지며, 거래센터가 보관합니다. 거래대상의 재산권 이전을 위한 등록절차가 완료된 후 자금이 이전됩니다.
제5조 거래 목적물의 양도에 대해 납부해야 하는 세금 및 수수료 중 양도인이 법적으로 납부해야 하는 금액은 양수인이 납부해야 하는 금액입니다. B당이 부담합니다. 본 계약서에 규정에 따라 공증이 필요한 경우 A측과 B측은 각각 공증 수수료의 50%를 부담합니다.
제6조 거래 목적물의 이전 등록 신청 승인일 이전에 A측은 지불해야 할 토지 가격과 토지 사용 수수료를 정산해야 합니다. 이전등기신청이 승인된 날부터 토지사용 부담금은 B측이 부담한다.
제7조 B측은 거래 대상의 상장 거래 서류에 규정된 모든 조건을 수락하는 데 동의합니다. 상장 거래 서류에는 "위탁 상장 거래 계약", "토지 사용권 양도 위탁"이 포함됩니다. 상장거래 공고", "토지사용권 양도위탁 상장거래 공고" 사용권 양도 및 상장거래 고시", "토지사용권 양도 및 상장거래 입찰 유의사항", "입찰신청서", "거래확인서" 편지", "토지사용권 양도계약서" 등이 있습니다.
B 측은 거래 대상을 검사 및 확인했으며 현재 상태(결함 포함)에 대해 이의가 없습니다.
제8조 B측은 본 계약의 규정에 따라 거래 대금의 잔금을 지불한 후 영업일 기준 1일 이내에 A측과 B측은 관련 정보를 준비하고 부동산권리 등록 기관에 신청해야 합니다. 이전 등록을 위해.
부동산권리등록기관이 양도등기 신청을 승인한 날로부터 영업일 기준 1일 이내에 A측은 양도인이 지불해야 하는 양도등기세와 수수료를 납부해야 합니다.
제9조 재산권등기기관이 양도등기신청을 승인하기 전에 거래목적물에 대한 재산권의 하자로 인해 발생하는 위험과 책임(거래서류에 기재된 사항은 제외)은 재산권 등록기관이 이전 등록 신청을 승인한 후에도 거래 목적과 관련된 모든 위험과 책임은 B측에서 부담합니다.
제10조 재산권 등록 기관이 이전 등록 신청서를 승인한 날로부터 영업일 기준 10일 이내에 A측은 거래 대상을 현재 상태로 B측에 전달하고 문서를 제출합니다. 본 계약 제2조에 명시된 자료도 동시에 인도됩니다.
재산권 등록 기관이 이전 등록을 승인한 날부터 B 당사자는 "토지 사용권 이전 계약"에 따른 모든 권리와 의무를 부담합니다.
제11조 B측이 다음 행위 중 하나를 범한 경우, 이는 계약 위반으로 간주됩니다. A측은 일방적으로 계약을 종료하고 거래 대상을 회수할 권리가 있습니다. B측이 지불한 이행 예치금은 A측에 속하며 반환되지 않습니다. A측이 다른 손실을 초래한 경우 B측이 배상 책임을 집니다.
1. 발행된 은행 수표나 우편환은 불가능합니다. 유효기간 내에 현금화되거나 전액 현금화될 수 없는 경우
2. 누르지 않은 경우 본 계약 제4조에 명시된 요건이 충족되는 경우 거래 대금의 잔액을 지불해야 합니다.
제12조 본 계약이 발효된 후, B측은 A측의 다음 행위 중 하나에 해당하는 행위로 인해 일방적으로 계약을 해지할 수 있습니다. A측은 이행 보증금의 두 배를 반환하고 당사자가 지불한 거래 대금을 환불해야 합니다. B(이행 보증금 제외), 당사자 B가 계약을 종료하지 않는 경우, 당사자 A는 각 연장일에 대해 거래 가격의 5만분의 1에 해당하는 청산 손해 배상금을 당사자 B에게 지급해야 합니다.
1. 지불할 토지 가격, 토지 사용료가 정산되고 제8조에 명시된 기간 내에 모든 정보가 준비되었으며 B***는 부동산 권리 등록 기관에 가서 이전 등록 절차를 신청합니다.
2. 진실을 은폐하고 다른 상황에서 나타나는 행위 세 사람이 거래 대상에 대한 권리를 주장하고 B 당사자의 권리에 반대하는 행위
3. 진실을 은폐하고 허위 정보를 제공하는 행위 부동산재산권 등록기관의 검토 결과 재산권 등록조건에 부합하지 않아 등록할 수 없습니다.
제13조 A측의 다음 행위 중 하나로 인해 B측이 토지 사용을 지연시키는 경우, A측은 지연일당 거래 가격의 0.05%를 B측에 지급해야 합니다.
1. 양도등록을 신청할 때 양도인이 지불해야 하는 양도등록세 및 수수료는 본 계약 제8조 2항에 명시된 기한 내에 납부할 수 없습니다.
2. 본 계약 제10조를 준수하지 않을 경우 제1조에 따라 거래의 목적물과 관련 서류 및 기재자료의 원본을 인계받아야 합니다.
3. A측의 다른 행위로 인해 B측이 토지 사용을 지연시킵니다.
제14조 본 계약이 체결된 후 A측과 B측은 본 계약의 규정에 따라 권리를 행사하고 의무를 부담하며 거래센터와는 아무런 관련이 없습니다.
제15조 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 A측과 B측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 다음 방법을 선택하여 분쟁을 해결할 수 있습니다.
1. 중재위원회에 중재를 신청합니다.
2. 법에 따라 인민법원에 소송을 제기합니다.
3. 중국국제협회에 중재를 신청합니다. 경제무역중재위원회 지점.
제16조 본 계약은 갑, 을이 서명하고 무역센터의 인증 및 날인을 받은 후 효력을 발생한다.
제17조 본 계약서는 2부로, A측 2부, B측 2부, 나머지 1부는 무역센터에서 보관하고 유관부서에 배포한다.
A 측(인): B 측(인):
날짜: 산업 토지 양도 단순 계약 5
양도인(A 측): ID 번호:
양수인(B당) : 신분증번호 :
B당이 집을 지을 필요가 있어 A당과 B당이 우호적인 협의를 거쳐 마을위원회의 동의를 얻은 후 , 이에 평등, 자발성, 보상, 신의성실의 원칙에 입각하여 다음과 같이 토지양도에 합의하였습니다.
1. 양도대상 토지의 개요
1. 토지는 제곱미터 면적의 쌀에 위치하고 있습니다.
2. 현재 토지이용은 농경지입니다.
2. 양도방법
1. A당과 B당은 자발적인 협상과 마을위원회의 동의를 거쳐 화폐판매를 통해 주거용 토지를 양도한다.
2. 토지 양도 가격은 뮤당 RMB x 백만이며, 어린 작물에 대한 보상은 RMB xx 백만입니다.
3. 지불 방법:
두 당사자가 계약에 서명한 날 B 당사자는 A 당사자에게 일회성 토지 양도 수수료를 지불해야 합니다. 타임 세일.
4. 본 계약 체결 후, A측이 양도한 토지 사용권과 토지 사용권과 관련된 기타 권리, 이익 및 소득은 수용이 있는 경우 B측이 향유합니다. 토지취득보상, 어린 작물 보상 등 토지사용권과 관련된 모든 권리와 이익은 을이 향유하며, 갑은 어떠한 이유로도 이의를 제기할 수 없다.
5. 토지 양도 후 양측은 아무런 분쟁도 발생하지 않았음을 확인하고, 어떠한 사건도 발생하지 않을 것을 보장했습니다.
6. 기타 합의 사항 :
B측에 양도된 토지는 주택 건설에 사용되므로 B측이 토지를 인수하고 농가 승인을 위해 관련 부서에 신청하면 나중에, 관련 부서가 본 계약에 따라 토지 면적을 승인하지 않는 경우 쌍방은 본 계약이 발효되지 않는다는 데 동의하고 B측은 본 계약에 따라 토지를 A측에 반환하며 A측은 징수한 토지 양도 수수료를 당사자에게 반환합니다. 비.
7. 이 합의서는 3부로 작성되어 A당과 B당이 각각 1통씩, 마을이 1통을 보관한다.
A당(관인): B당(관인):
법정대리인(서명): 법정대리인(서명):
날짜: ;