Baoji 선순위 기금 대출 프로세스는 어떻게됩니까?
바오지 적립금 대출 프로세스는 어떻게 가나요?
< P > 바오지 적립금 대출 프로세스는 어떻게 가나요? 대출자는 먼저 주민등록증 등 자료를 가지고 현지 적립금 관리센터나 관련 은행에 문의해 적립금 대출 조건을 만족하는지 확인하고 해당 대출자료를 준비할 수 있습니다. 바오지 적립금 대출 과정은 어떻게 가나요? 바오지 적립금 대출 프로세스는 1
대출 프로세스
1, 대출 전 컨설팅
2, 대출 신청
대출 신청자와 배우자는 관련 자료를 준비하여 바오지시 주택적립금 관리센터에 함께 대출 신청을 한다.
3, 대출 심사와 계약 체결
관리센터는 신청 접수일로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 대출 초심, 재심, 승인 3 급 심사 절차를 완료하고 대출 승인을 통해 대출을 허가한 대출자에게 위탁은행과 대출 계약을 체결하라고 통지했다. 대출을 허가하지 않는 사람은 관리센터에서 신청인에게 통지하고 그 이유를 설명한다.
4, 모기지 보증 처리
대출 모기지 보증 절차는 주택 개발업자부터 부동산 관리부까지 진행되며, 시간은 개발업체의 처리 속도에 따라 달라집니다.
5, 대출 발행
< P > 모기지 등록 절차가 완료된 후, 관리센터는 담보물을 받은 지 5 일 (영업일 기준) 이내에 수탁은행에 대출자금을 분양단위 수금계좌로 나누라고 통지했다.
6, 성과 상환
7, 대출 정산
가 적립금 대출 한도를 계산하는 방법에는 네 가지가 있으며, 계산 방법에 따라 결론이 다르며, 가장 낮은 값만 적립금 최대 대출 한도로 선택할 수 있습니다.
1, 계좌 잔액의 최대 20 배, 적립금 대출은 최대 대출액이 적립금 계좌 잔액의 20 배를 초과해서는 안 된다는 규정이 있습니다. 즉 잔액이 많을수록 대출 한도도 높아진다는 뜻입니다.
2, 주택 총가로 계산하면 적립금 대출 한도는 주택 건축 면적을 기준으로 90 제곱이 넘는 주택, 적립금 대출은 최대 주택 총가격의 70, 건축 면적이 90 제곱보다 낮은 주택, 적립금 대출의 최대 한도는 주택 총가격의' 80' 이다.
3, 차용인의 상환 능력에 따라 최대 대출 한도에는 고정 계산 공식이 있습니다. [(차용인의 전체 월 소득+주택 적립금 월 예금) *40- 차용인의 기존 대출 월 공급] * 11 대출자는 자신의 월별 예치액, 수입 등의 수치를 대입하여 대출 한도를 계산할 수 있다.
4, 현지 정책에 따르면 지방적립금 대출 정책마다 차이가 있다. 보통 일선 도시 개인적립금 최대 대출액은 60 만원, 준일선 도시 최대 대출액은 40 만원, 대출자는 현지 적립금 관리센터 고객센터에 자발적으로 연락해 현지 정책을 알 수 있다. 바오지 적립금 대출 프로세스는 3
바오지 적립금 대출
적립금 대출금리:
적립금 대출 기준금리 (연율) 5 년 이하 (5 년 포함) 2.75, 5 년 이하
구체적인 규정은 다음과 같습니다.
(1) 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 주택 적립금 대출 금리에 따라 집행됩니다.
(2) 대출 기간이 1 년이며, 대출 계약 약정금리를 집행한다. 법정금리 조정이 발생하면 대출 금리는 변경되지 않는다.
(3) 대출 기간이 1 년 이상인 신규 발행 적립금 대출은 발행일 인민은행이 발표한 주택적립금 대출 금리 등급 기준에 따라 집행된다. 주식대출이 법정금리 조정에 부딪히면 이듬해 1 월 1 일부터 해당 금리 등급에 따라 새로운 금리 기준을 집행한다.
(4) 두 번째로 주택 적립금 대출을 신청한 사람은 같은 기간 첫 주택 적립금 대출 금리를 기준으로 10 포인트 인상했다.
대출 기간:
선순위 기금 대출 기간은 최소 1 년, 최대 기간은 30 년이다. 실제 대출 기간은 차용인의 법정 퇴직 연령 이후 5 년을 초과해서는 안 되며, 대출 기간은 집의 잔여 사용 연한을 초과해서는 안 된다.