하이난에서 집을 구입하기 위한 요건은 무엇인가요?
1. 하이난에 정착하기(인재소개)
외국인 등록 영주권이 있는 하이난에서 주택을 구입하려는 경우 사회보장금이나 개인소득을 납부하지 않아도 됩니다. 하이난에서는 세금을 내야 합니다. 하이난에 인재가 소개되고 정착된 후에만 주택을 구입할 수 있습니다. 정착 후에는 현지인과 동일하게 일반 주택구입, 일반 주택담보대출, 온라인 비자 등을 누릴 수 있습니다.
인재 도입 및 정착 조건은 45세 미만의 대학 졸업자, 55세 미만의 학사 이상 정규직이다. .
2. 호구등록이 하이난에 없지만, 하이난에 세금이나 사회보장을 갖고 있는 경우
하이난에 2년 동안 세금이나 사회보장을 갖고 있으면 구매 가능 보통 계약금이 70인 집.
그러나 하이난의 일부 지역은 하이커우의 주요 도시 지역, 서해안, 하이뎬섬 등 5년의 사회보장이나 개인소득세를 요구하는 곳도 있다. .
3. 안주하지 말고 회사에 안착
많은 유명 국영기업이 하이난에 정착하면서 많은 직원이 채용될 것이다. 그러면 이 재능은 집을 구입할 때 지방에 등록된 주민과 동일하게 대우받게 될 것입니다.
1) 본사 또는 지역본부 전체가 함께 충으로 이주하고 인재도입 기준을 충족한 직원은 아파트 1채를 구입할 수 있다
2) 통해 우리 도내 공공기관에 진출 공개모집 또는 조직이전 1채 구입 가능
3) 충에서 1년 이상 정착하지 않고 개인소득세, 사회보험료를 납부한 인재도 주택 구입 가능
>4) 급하게 필요하지만 가족이 치옹에 있고 아직 정착하지 못한 인재 집이 없으면 집을 살 수 있습니다
5) 취업기간 3년, 근속 1년이면 고급 인재를 유연하게 투입해 지역주민 대우를 누릴 수 있다.
하이난 구매제한 정책 내용:
1. 하이난 호구등록:
첫 번째 집은 계약금 30이고 나머지는 담보대출 가능 ; 두 번째 주택은 다양한 시, 카운티 및 은행에 따라 담보로 제공될 수 있습니다. 예를 들어, 하이커우 시에서는 첫 주택에 대한 계약금을 40위안으로 규정하고 싼야 시에서는 계약금을 50위안으로 미납했습니다.
2. 하이난 이외의 가구 등록:
(1) 카테고리 1 시 및 카운티(하이커우, 싼야, 충하이): 각 가족은 한 유닛만 구매하도록 제한됩니다. 70년에는 부동산 증명서 취득일로부터 5년 이내 양도가 금지됩니다. 도시매입제한지역에서 주택을 구입하는 경우에는 개인소득세나 사회보험료를 누적 60개월 이상 납부해야 합니다.
(2) 시 및 군의 두 번째 범주(Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong, Baisha): 이 도시(현)의 가구에만 판매할 수 있습니다.
(3) 카테고리 III 기타 시 및 군: 각 가족은 1유닛 구매로 제한되고, 계약금 비율은 70% 이상이며, 취득일로부터 5년 이내에 양도가 금지됩니다. 부동산 증명서.
즉, 호구가 다른 성에 있고 오지산, 바오팅, 충중, 바이사 4개 시, 현에서 오랫동안 일하거나 거주하지 않은 경우, 하이난에서 집을 구입할 때 다음 네 가지 장소를 고려하십시오. 그 외 시·군은 가구당 1세대만 구매할 수 있으며, 계약금 비율은 부동산 증명서 취득일로부터 5년 이내에는 양도가 금지된다. 하이커우(Haikou), 싼야(Sanya), 충하이(Qionghai) 등 구매 제한 지역에서 주택을 구입하는 경우, 하이난성에 거주하는 가족 중 최소 한 명에 대해 60개월 이상 개인소득세 또는 사회보험료 납부 증명서를 제출해야 합니다.
3. 도입된 구매 제한 정책에 따라 전역 구매 제한이 시행됩니다
하이난성 인민정부는 4월 22일 저녁부터 "중국 공산당 하이난성위원회 하이난 총판부"를 발표했습니다. 부동산 시장 추가 안정화에 관한 성 인민정부 총판공고에 따라 하이난성 상업용 주택 구매 제한 조치가 시행될 예정입니다. . 주로 다음을 포함합니다:
오지산, 바오팅, 충중, 바이사 등 4개 중앙 생태 핵심 지역 시 및 현에 건설된 주택은 해당 시 및 현의 가구에만 판매할 수 있습니다. 하이커우(Haikou), 싼야(Sanya), 충하이(Qionghai)에서 구매 제한이 시행된 지역의 경우, 성 거주자가 아닌 가족은 개인 소득세 또는 사회 보험을 납부한 가족 구성원 중 최소 한 명에 대한 개인 소득세 또는 사회 보험 납부 증명서를 제출해야 합니다. 하이난성에서 60개월 이상 체류.
위에 언급된 지역 외, 성 거주자가 아닌 가족은 하이난 성에 거주하는 가족 중 최소 한 명에 대해 24개월 이상 개인 소득세 또는 사회 보험료 납부 증명서를 제출해야 합니다. 본 통지서 발행 이후 호적을 이 성으로 이주한 가족은 주택 1채만 구입할 수 있으며, 하이난 성에 24개월 이상 거주한 가족 중 최소 한 명에 대한 개인 소득세 또는 사회 보험료 납부 증명서를 제출해야 합니다. .
모든 시·군은 주택구입 적격성 심사를 강화하고 주택거래를 표준화해야 한다. 도에 등록되지 않은 가족은 개인소득세나 사회보험을 납부하여 주택을 구입할 수 없습니다. 인재 도입을 위한 주택 정책은 도 정부에서 별도로 책정합니다.