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도시 토지는 국가 소유인지 집단 소유인지

도시 토지는 국가 소유이다. 법률은 국가의 모든 농촌과 도시 교외에 속하는 토지가 국가 소유라고 규정하고 있다. 삼림, 산, 초원, 황무지, 갯벌 등 천연자원은 국가가 소유하지만, 법률 규정은 집단 소유에 속한다. 법률은 국가가 소유한 부동산과 동산에 독점적으로 속하며, 어떤 조직이나 개인도 소유권을 얻을 수 없다고 규정하고 있다.

토지소유제는 일정 사회생산방식 하에서 국가가 확인한 토지소유권이 귀속되는 제도다. 토지소유제는 생산수단 소유제의 중요한 구성 요소이며 토지제도의 핵심이자 기초이다. 중국은 토지의 사회주의 공용제, 즉 전민 소유제와 노동 군중의 집단 소유제를 실시한다. 사회주의 토지공유제는 국가소유제와 집단소유제 두 가지 구체적인 형식을 가지고 있다. 노동자의 작은 토지 사유제는 몇 가지 사유제를 바탕으로 한 사회에 모두 존재하며, 이들 사회에서 종속적인 토지 소유제 형식이다. 현재 중국의 토지소유제 형식은 도시토지국유제와 농촌토지집단소유제이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 토지관리법' 제 9 조

도시시의 토지는 국가 소유이다.

농촌과 도시 교외의 토지는 법에 의해 국가가 소유하도록 규정한 것 외에 농민들이 집단적으로 소유한다. 택지와 자류지, 자류산은 농민들의 집단 소유에 속한다.

제 11 조

농민이 집단적으로 소유한 토지는 법에 따라 마을 농민이 집단적으로 소유하고 있으며, 마을 집단경제단체나 촌민위원회가 운영하고 관리한다. 이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 속한 농민들이 집단적으로 소유하고 있으며, 마을 내 각 농촌 집단경제단체나 촌민팀이 운영하고 관리한다. 이미 향 (진) 농민이 집단적으로 소유하고 있으며, 향 () 농촌 집단경제조직이 경영하고 관리한다.