도시 토지에는 주로 무엇이 포함되나요?
우리 나라의 도시 토지는 주거용 토지, 공공 시설용 토지, 산업용 토지, 창고용 토지, 외부 토지, 도로 광장 토지, 도시 유틸리티 토지, 녹지, 특수 토지, 수역 및 수역 등 10가지 범주로 나뉩니다. 다른 토지 이용.
도시 토지
도시 내 주요 토지이용 성격에 따라 주거용지, 공공시설용지, 산업용지, 저장용지, 외부공공용지, 도로광장 등으로 구분된다. 토지, 시용지, 녹지, 특수지, 수역, 기타 토지의 총칭입니다.
주거용지
도시에는 주거용 토지 및 공공 서비스 시설, 도로, 녹지 및 커뮤니티 수준 이하의 기타 시설에 해당하는 주거용 토지 및 건설용 토지가 포함됩니다.
공공 시설 토지 공공 시설
도시 내 사회에 봉사하는 행정, 경제, 문화, 교육, 보건, 스포츠, 과학 연구 및 디자인 기관이나 시설의 건설용 토지입니다.
산업용지
산업 및 광산 기업의 생산 작업장, 창고, 야적장, 구조물 및 보조 시설(전용 철도, 부두 및 도로 등 포함) 건설 도시 토지 이용.
창고 토지
시내 창고, 저장 야적장, 포장 가공 작업장 및 창고 기업의 부대 시설을 건설하는 데 사용되는 토지입니다.
도시간 수송부지
도시간 수송부지
도시를 연결하는 철도, 고속도로, 파이프라인 수송시설, 항만, 공항 및 그 부대시설을 건설하는 토지 외부 세계로.
도로 및 광장
도시의 도로, 광장, 공공 주차장 및 기타 시설 건설을 위한 토지입니다.
시 공공 시설
공급 시설, 교통 시설, 우편 및 통신 시설, 환경 위생 시설을 포함하여 도시의 생활과 생산에 도움이 되는 다양한 기반 시설을 건설하기 위한 토지, 건설 및 유지 관리 시설, 장례식 시설 및 기타 시립 공공 시설.
녹지 공간
도시의 녹지 공간은 특히 생태를 개선하고, 환경을 보호하며, 주민들에게 휴양 공간을 제공하고, 풍경을 아름답게 만드는 데 사용됩니다.
특정지
일반적으로 군사용지, 외교용지, 안보용지 등 특수한 성격을 지닌 토지를 말한다.
수역 및 기타
도시 지역에는 경작지, 정원지, 산림지, 목초지, 마을 및 도시 건설지, 노천광산지, 폐지 등이 포함됩니다. 강과 강 호수, 바다, 저수지, 갈대, 갯벌, 수로 등 연중 또는 계절에 따라 물이 있는 모든 물.
유보지
향후 개발 및 건설을 위해 유보되거나 개발이 금지된 도시의 계획 관리 토지입니다.
도시 토지이용 평가
도시개발의 요구에 따라 개발을 위한 자연조건과 입지조건에 대한 공학적 평가와 기술적, 경제적 평가로 활용될 수 있다. 도시 건설용지.
도시 토지 이용 균형 도시 토지 이용 균형
도시 건설 토지 표준과 실제 수요에 따라 다양한 유형의 도시 토지의 수량과 비율을 조정하고 종합적인 균형을 유지합니다.
법적 근거:
'도시 토지 분류 및 계획 및 건설 토지 표준'(GBJ137-90) 다양한 분류 기준에 따라 도시 토지에 대한 분류 방법은 다음과 같습니다. 토지 이용에 따라 토지 이용 정도에 따라 과용 토지, 미사용 토지 등으로 나눌 수 있습니다. 개발 정도와 추세에 따라 개발된 도시 토지, 미개발 도시 토지, 도시화 범위 밖의 토지 등으로 나눌 수 있습니다.
구 국토관리국은 도시 토지를 토지의 성격과 용도에 따라 10개 1급 유형과 24개 2급 유형으로 구분했다. 중국의 도시계획국 역시 제7차 5개년 계획 기간 동안 도시 토지 분류 표준에 대해 많은 연구를 수행하고 "도시 토지 분류 및 표준" 규격을 편찬했습니다. 이 분류의 기본 원칙은 또한 토지 이용의 주요 성격에 따라 도시 토지를 분류하고 명명하며, 도시 토지를 10개의 대범주, 46개의 중범주, 73개의 소범주로 나누어 승인된 도시에서 도시 계획을 준비하는 데 사용합니다. 주에 의해.