중고품 판매세는 얼마인가요?
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왕푸는 돈나무와 같아서 한 가게가 3대를 부양할 수 있습니다. 누구나 좋은 매장을 사고 싶어하지만, 중고 매장을 구매할 때에는 주의해야 할 사항이 많습니다. 중고 가게를 구입하려면 거래세를 납부해야 합니다. 그렇다면 중고 가게의 거래세는 얼마입니까? 중고 매장을 구입할 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요? 편집자를 따라가서 더 자세히 알아봅시다.
1. 중고 상점 거래세
1. 중고 상점 거래세에는 판매자가 납부해야 하는 개인소득세와 사업세가 포함됩니다. 구매자는 증서세, 인지세, 부동산 증명서 비용, 주택 등록비, 토지 부가가치세를 납부해야 합니다.
2. 판매자가 2년 이상 주택을 구입하는 경우 판매자는 개인소득세와 사업세를 납부할 필요가 없습니다. 일반적으로 중고품 매장에 필요한 수수료는 약 1000~3000위안 정도입니다. 중간의 차이는 주로 집의 총 가치와 집의 면적에 따라 다릅니다.
2. 중고품 구매시 주의사항
1. 중고품 구매 전 매장을 직접 확인하고 꼼꼼히 평가해보세요. 그 가게가 그만한 가치가 있는지 여부. 또한 임대수익률을 추정하고, 필요한 경우 전문 감정사를 고용하여 현장 감정을 실시해야 합니다.
2. 매장의 가치는 주변 환경 등에 의해 직접적인 영향을 받기 때문에 기획부서를 방문하여 매장의 위치와 새로운 계획이 있는지 파악하는 것이 필요합니다. 그렇지 않으면 투자의 성공이나 실패에 영향을 미칠 것입니다.
3. 상점 구매 계약에는 계약 위반에 대한 보상 방법이 명시되어야 합니다. 향후 매장의 정상적인 운영이나 영업 자격 획득을 방해하는 위반이나 특정 위험을 피하십시오.
4. 중고품 구매 시 납부해야 할 세금 및 수수료가 다양합니다. 이러한 세금과 수수료를 이해하지 못하면 손실을 입을 가능성이 높습니다. 따라서 원래 소유자가 부담할 세금과 수수료를 계약서에 명시하는 것이 가장 좋습니다.
편집자 요약: 중고품 가게에 부과되는 세금은 무엇입니까? 중고 매장을 구입할 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요? 글을 읽으시면 다들 이해하실 거라 믿습니다. 위 내용이 도움과 제안을 드릴 수 있기를 바랍니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 계속해서 저희를 팔로우해주세요.
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