부동산 담보 대출 계약 작성 방법
첫째, 부동산 담보 대출 계약은 어떻게 쓰나요?
부동산 담보 대출 계약, 부동산 매매 계약 권익 담보권자, 주소 우편 번호, 전화, 법정 대표.
1. 저당권자와 저당권자는 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일 보증인과 함께 본 부동산 담보 대출 계약을 체결했다.
2. 담보인 (즉 대출자) 은 보증인과 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월
3. 분양기관이 입주 통지서를 발부한 직후 부동산 담보 수속을 밟아 저당권자에게 저당권을 담보권자에게 1 등 담보권을 부여하고 본 계약의 모든 조항을 이행할 의향이 있다.
4
5. 담보물을 접수하고 보증인이 본 계약에 따른 대출에 대한 담보책임을 맡는 경우 담보권자는 담보인에게 일정 기간 담보대출을 제공하고, 담보인이 저당물을 매입하는 일부 건물 대금으로 삼방 협상을 거쳐 특정 본 계약은 이행을 따라야 한다.
6. 갑이 본 대출금의 자금원을 본 회사의 생산, 경영 및 기타 수입에 돌려주는데, 만약 갑이 다른 원천으로 대출금을 돌려줄 것을 요구하면 을측의 동의를 받아야 한다.
둘째, 농업은행실 e 대출 모기지 절차?
농상은행 주택대출 과정은 다음과 같습니다. 1. 대출자가 주택담보대출을 신청하려면 주택관리부에 가서 서면 서류를 제출해야 합니다. 부동산 평가기관이 신청인이 제출한 신청자료를 심사합니다.
2. 대출자가 서면 서류를 제출한 후, 대출자는 부동산 (담보물) 을 담보물 처리 권리증빙으로 대출자에게 은행에 당좌 예금 계좌를 개설한다.
셋째, 대출자가 위탁은행에 가서 관련 수속을 밟는다. 넷째, 신청자는 해당 대출 절차를 처리하기 위해 위탁 은행에 자료를 제공합니다.
5. 대출자가 부동산 담보대출을 신청하려면 주택관리부에 가서 서면 서류를 제출하고 해당 자료를 회사나 로펌에 보내 대출계약을 체결해야 한다.
3, 부동산 담보대출 계약서는 어떻게
부동산의 담보계약을 어떻게 쓰나요? 모르는 작은 파트너가 와서 작은 편인 오늘의 나눔을 보자! 부동산의 담보계약의 주요 내용은 1, 담보인, 담보권자의 기본 신분 정보입니다. 2, 소개 모기지 부동산; 3, 담보물 문제; 4, 모기지 재산 처분 조건; 5, 모기지 취소; 6, 기타 합의 사항; 7, 분쟁 해결 방법; 8, 계약 발효 방식. 이것은 부동산의 담보계약 판문의 템플릿이니, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다. 문서 부동산의 담보계약 판문 담보권자 (갑) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 담보인 (을) _ _ _ _ _ 을 측은 처분할 권리가 있는 시 (군) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 2 조 담보계약보증범위는 대출계약 하에 대출원금 이자 (대출자의 위약 또는 연체상환으로 인한 복리와 가산이자 포함) 대출자가 지불해야 할 위약금과 배상금, 대출채권과 담보권을 실현하는 비용 (변호사 수임료 포함) 제 3 조 본 계약의 효력은 담보대출계약과 무관하며 담보된 대출계약의 효력은 본 담보계약의 효력에 영향을 미치지 않는다. 제 4 조 본 계약에 따른 평가, 보험, 감정, 등록, 보관 등의 비용은 모두 을측이 부담한다.
제 5 조 을측은 본 계약이 체결된 후 본 계약, 대출계약, 주택구매 계약 및 담보물에 관한 증명서류를 관련 부동산관리기관에 저당 등기 수속을 집행할 수 있는 권한을 취소불능으로 부여했다. 제 6 조 을측은 이 담보물의 정식 재산권 증명서를 받은 후, 관련 법규의 규정에 따라 해당 부동산관리기관에 가서 담보물의 정식 담보등록 수속을 처리하고, 그 담보물의 기타 권리증서 및 담보등록증명서를 갑에 기탁할 것을 취소불능으로 허가했다. 제 7 조 을측은 이 담보물의 합리적 사용을 보장해야 하며, 담보물을 보험조항에서 금지하거나 배제한 어떤 방법이나 어떤 목적으로도 사용해서는 안 된다. 제 8 조 갑의 동의 없이 을측은 이 담보물에 대해 어떠한 실질적인 구조변화도 해서는 안 된다. 을측이 본 계약의 변화를 위반하여 이 담보물로 인해 발생한 모든 증여물은 자동으로 본 계약의 담보물로 전환된다. 제 9 조 저당기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 담보물을 양도, 임대, 매각, 재저당, 채무 상환, 선물 또는 어떤 형태로든 처분해서는 안 된다. 이로 인해 갑측의 어떠한 손실을 초래하면 을측이 책임을 진다. 제 10 조 을측은 이 담보물에 대해 반드시 잘 보관해야 하며, 수리, 유지 관리, 보증에 대한 책임이 있으며, 수시로 갑의 감독 검사를 받아야 한다. 이 담보물로 인한 어떠한 손해에 대해서도 을측이 책임을 진다. 제 11 조 을측은 이 담보물과 관련된 모든 세금을 납부할 책임이 있다. 을 측은 이 의무를 이행하지 않아 갑 측이 초래한 모든 손실에 대해 을 측은 배상 책임을 져야 합니다. 담보물 보험 제 12 조 을측은 이 담보물 취득 _ _ _ _ _ 보험의 보상 범위에는 이 담보물이 화재, 홍수, 지진 등 자연재해 및 기타 사고로 인한 파괴 및 손상이 포함되어야 합니다. 보험 금액은 담보물 재구매의 전체 금액보다 작을 수 없습니다. 보험기한부터 대출계약이 만료되는 날까지, 을측이 만기상환 의무를 이행하지 않는 경우 담보인은 대출계약에 따라 대출금 원금이 모두 상환될 때까지 보험을 계속 구입해야 한다. 제 13 조 을측은 보험 수속이 완료된 지 10 일 이내에 보험증권의 정본을 갑에게 맡겨 보관해야 한다. 보험증권의 제 1 수혜자는 갑이 되어야 하며, 보험증권에는 어떠한 손해나 갑의 권익에 영향을 미치는 제한조건이나 배상에 대한 어떠한 책임도 지지 않는 조항 (갑의 서면 동의가 없는 경우) 제 14 조 을측은 갑이 상술한 보험사에 대해 어느 대리인을 흡수할 수 있도록 허가할 수 없다 제 15 조 담보기간 내에 을측은 어떠한 이유로도 상술한 보험을 중단하거나 철회해서는 안 된다. 그렇지 않으면, 을측은 반드시 5 조건으로 갑이 겪은 모든 손실을 배상해야 한다. 제 16 조 을측이 상술한 보험 조항을 위반하면 갑측은 본 계약의 보험 조항의 규정에 따라 대신 보험을 구매할 수 있으며, 모든 비용은 을측이 지불할 수 있습니다. 제 17 조 담보기간 동안 이 담보물은 보험책임 이외의 손상이 발생했으며, 을측은 파손된 부분에 대해 제때에 새로운 보증을 제공하고 상응하는 수속을 밟아야 한다. 제 18 조 다음과 같은 상황이 발생하면 을측은 갑측이 담보물을 미리 처분할 권리가 있다는 데 동의한다. (1) 대출계약의 약속에 따라 대출계약이 앞당겨 만기가 되는 것에 동의한다. (2) 을측은 본 계약 제 8 조, 제 10 조, 제 13 조, 제 14 조, 제 15 조, 제 16 조, 제 18 조를 위반한다. (3) 어떤 소송 중재가 발생할 경우 담보물에 악영향을 미칠 수 있다. 제 19 조 을측은 대출자가 대출계약 조항을 이행하지 않을 때 갑측이 법에 따라 이 담보물을 처분하는 가격에 대해 우선권을 받을 권리가 있다고 보증한다. 제 20 조 본 담보계약에 따른 돈을 처분하고 다음 순서로 처리한다. (1) 담보물 처리에 지출된 모든 비용을 납부하는 데 사용한다. (2) 빚진 모든 세금과 을측이 지불해야 할 모든 비용을 압류하는 데 사용한다. (3) 공제는 본 계약에 따라 을측이 갑의 대출 원금과 기타 모든 돈을 상환해야 한다. 제 21 조는 이 담보물을 처분하는 가격이 상환해야 할 부분을 초과하고, 갑은 을측에 돌려주어야 한다.
제 22 조 을측은 본 계약의 다른 조항을 준수하면서 다음과 같이 진술과 보증을 했다. (1) 갑에게 제공한 모든 자료는 진실하고 믿을 만하며, 사실을 위조하거나 숨기는 곳이 없다. (2) 갑측이나 그 허가자가 합리적인 시간 내에 법에 따라 저당 부동산에 들어가 검사를 할 수 있도록 허가한다. (3) 을측이 근무단위, 연락방식 등에 변화가 있을 경우, 반드시 10 일 이내에 서면으로 갑측에 통지해야 한다. (4) 을측은 이 담보물을 점유하는 동안 관리규정을 준수하고, 제때에 담보물의 각종 관리비용을 청산하며, 압류 또는 기타 법률소송으로부터 담보물을 면제해야 한다. 만약 상술한 책임을 이행하지 않는다면, 갑측이 당한 손해를 배상해야 한다. (5) 어떤 소송, 중재가 발생할 경우 이 담보물에 악영향을 미칠 수 있을 때, 을측은 10 일 이내에 갑 제 23 조 어느 당사자에게 본 계약의 어떤 조항도 위반하여 상대방에게 경제적 손실을 초래한 경우, 상대방에게 대출계약에 따른 대출 잔액의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위약금을 지불해야 한다고 보증한다 제 24 조 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 경우, 쌍방은 가능한 한 우호적으로 협상하여 해결해야 하며, 협상이 해결되지 않을 경우 갑을 쌍방 * * * 이 함께 다음 방법 중 하나를 선택해야 합니다. (1) 모기지 부동산이 위치한 인민 소송을 제출하여 해결한다. (2) 중재위원회에 제출하여 판결을 내리다. 제 25 조 분쟁이 해결되지 않은 기간 동안, 분쟁 사항을 제외하고 각 당사자는 본 계약에 규정된 기타 조항을 계속 이행해야 한다. 제 26 조 쌍방이 합의한 기타 조항: (a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 을측이 부동산 행정 주관부에 가서 담보취소 등록 수속을 처리하고 담보부동산의 소유권소유권 증명서와 영수증을 을측에 반납하는 것을 도울 것이다. 제 28 조 본 계약의 형식 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은 모두 동등한 효력을 가진다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자가 각각 한 부씩 보유하고 등록 기관이 한 부를 보관한다. 저당권 거주지: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 저당권 거주지: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 팩스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 일부 문서 내용은 몇 글자 손실될 수 있어 문서에 흠이 생길 수 있으므로 처음부터 끝까지 한 번 살펴보고 문제 없음을 확인한 후 사용해야 합니다. 이 내용 출처: www.51dongshi.com, 20 만여 가지 계약 다운로드, 입사 양식, 재무 통계표 등 다양한 회사에서 자주 사용하는 양식, 문서 등을 제공합니다.
넷째, 제 친구가 제 부동산증 담보대출로
타인 대출을 개인주택담보로 0 년 이내에 담보담보저당을 할 수 있도록 합의해야 합니다. 물론 이 담보주택은 제때에 회수할 수 없습니다. 구체적인 내용은 협상할 수 있습니다.