주차공간 대출이란 무엇인가요?
1. 주차공간대출이란?
그렇습니다. 현재 은행이 출시한 주차공간 대출사업은 은행에 주택담보대출을 신청한 고객만을 대상으로 하며, 동일 지역사회 내 주차공간 대출을 고객에게 제공하고 있다. 같은 기간의 대출이자율입니다. 그러나 은행마다 주차공간 대출 사업에 대한 규정이 다릅니다. ICBC는 개인 주차 공간 대출을 신청하는 개인이 이미 ICBC에 직접 주택 대출을 신청했고, 주택 대출이 상환되지 않았으며, 신청자가 자신의 지역사회에서 주차 공간을 구입해야 한다고 요구합니다. 주차공간 대출을 신청할 때 은행은 주차공간을 감정하여 구입한 주차공간의 거래가격과 비교하여 일정 금액만큼 낮은 가격으로 주차공간 대출을 제공합니다. 주차공간 매매가와 감정가 중 낮은 금액을 초과할 수 있으며, 대출기간은 10년을 초과할 수 없으며 주택대출의 남은 상환기간 미만일 수 없습니다. 중국 농업은행에 주차 공간을 신청하는 개인은 중국 농업은행에 직접 주택 대출을 신청해야 할 뿐만 아니라 대출에 대한 담보로 완전 소유 주택을 제공해야 합니다. 대출 금액은 중국농업은행의 저당 주택 평가 가치와 개인 신용 평가에 따라 결정됩니다. 최대 한도는 저당 평가 가치의 60%를 초과할 수 없으며 대출 기간은 10년을 초과할 수 없습니다. 교통은행에 주차공간 대출을 신청할 경우 그 금액은 매매가격의 70%를 초과할 수 없으며, 주택대출과 별도로 주차공간 대출을 신청할 경우 대출기간은 10년을 초과할 수 없습니다. 민생은행의 주차공간 대출은 자신이 위치한 지역사회에서 주차공간을 구매하는 '민성주택대출'의 1차 주택대출 고객에 한합니다. 기간은 10년을 초과할 수 없으며, 최대금액은 주차공간 거래가격의 60%를 초과할 수 없습니다.
2. 북경은행 개인주차장담보대출이란?
1. 은행대출 중 하나입니다. 2. 현행 은행담보대출은 일반적으로 은행담보대출 개인 주택구입대출을 의미합니다. 은행은 개인에게 집을 살 수 있도록 돈을 빌려주고, 개인은 매달 그 돈을 은행에 갚는다. 3. 분할납부라 함은 정해진 분할횟수에 따라 상대방에게 금전을 지급하는 것을 말한다. 할부금은 대출이 아니고 이자가 발생하지 않지만 일반적으로 취급수수료가 있는 지급방식을 말합니다(수수료와 이자는 같은 것이라고 생각할 수도 있지만 적어도 회계상으로는 그렇지 않습니다). 돈의 성격이 다르기 때문에 동일합니다). 또한, 현재 기간 수는 일반적으로 월 1개월로 계산되지만 이는 변경될 수 있습니다. 정확한 분할 횟수는 수취인이 결정합니다.
3. 주차 공간 대출은 몇 년까지 빌릴 수 있나요?
주차 공간 모기지는 일반적으로 1~3년이며, 최장 기간은 5년을 넘지 않습니다. 주차공간 담보대출을 신청할 경우 대출은행이 승인한 부동산 담보대출, 질권 또는 제3자 보증을 대출 보증 조건으로 제공해야 하며, 대출 이자율은 동일 기간 및 등급의 대출 이자율을 기준으로 합니다. 중국인민은행이 규정하며 일반적으로 이자율 할인은 없습니다. : 주차공간대출은 주차공간을 담보로 대출하는 것입니다. 최대 대출 금액은 구입한 주차 공간 가격의 80%를 초과할 수 없습니다. 대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율로 금전적 자금을 빌려주고 이를 돌려주어야 하는 신용활동의 한 형태입니다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 당좌차월 등 자금을 빌려주는 일반적인 용어를 의미합니다. 은행은 대출을 통해 집중된 통화와 화폐자금을 투자하는데, 이는 재생산 확대와 경제발전을 위한 사회의 보충자금 수요를 충족시키는 동시에 대출이자 수익을 얻고 자체 축적을 늘릴 수도 있습니다. '3원칙'은 시중은행 대출업무의 기본원칙인 안전성, 유동성, 효율성을 말한다. 《중화인민공화국 상업은행법》 제4조에서는 "상업은행은 안전, 유동성, 효율성을 경영원칙으로 삼고 독립적인 영업을 실시하며 자체 위험을 부담하고 자체 이익과 손실에 책임을 진다"고 규정하고 있다. 대출안전은 시중은행이 직면한 가장 중요한 문제로, 유동성이란 미리 정해진 기간 내에 대출금을 회수할 수 있거나, 손실 없이 신속하게 현금을 실현할 수 있는 능력을 말하며, 언제든지 예금을 인출할 수 있는 고객의 요구를 충족시키는 것을 의미합니다. 시간, 효율성은 은행의 지속적인 운영을 위한 기초입니다. 예를 들어 장기대출을 발행할 경우 단기대출에 비해 이자율이 높아 효율성에는 좋지만, 대출기간이 길면 리스크가 커지고 안전성도 떨어지게 됩니다. 유동성은 더욱 약화될 것입니다. 그러므로 '삼성'이 조화롭게 이루어져야 대출에 문제가 생기지 않습니다. 법적 설립 및 계속 존재와 관련하여 차용인의 법적 지위를 검토합니다. 기업인 경우 차용인이 법에 따라 설립되었는지 여부, 해당 사업에 종사할 수 있는 자격 및 자격을 갖추고 있는지 여부를 검토하고, 영업허가증 및 자격증을 확인하고, 해당 허가증이 있는지를 주의해야 합니다. 연간 검사 또는 관련 검사를 통과했습니다.
차용인의 신용도와 관련하여 차용인의 등록 자본이 대출에 적합한지 여부를 검토하고, 과거 대출 및 상환 상태에 대한 명백한 탈세 여부와 차용인의 제품 품질, 환경 보호에 영향을 미칠 수 있는지 여부를 조사합니다. 과세 등 불법적인 상환 상황.
4. 주차 공간 대출을 받을 수 있나요?
주차 공간 대출을 받을 수 있나요? 주차 공간 대출 사업에 관한 규정은 은행마다 다릅니다. 일반적으로 은행은 은행이 구입한 1차 주택이 동일한 지역사회의 주차 공간이어야 하는 경우에만 대출을 허용합니다. 대출금리가 시행됩니다. 둘째, 주차공간은 100,000위안 이상이어야 합니다. 최대 대출기간은 20년이다.
대출(전자 IOU 신용 대출)은 단순히 이자를 요구하는 돈을 빌리는 것으로 이해됩니다.
대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율에 따라 금전적 자금을 빌려주고 이를 돌려주어야 하는 신용활동의 한 형태이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 당좌차월 등 자금을 빌려주는 일반적인 용어를 의미합니다. 은행은 자금을 투자함으로써 사회 확장의 요구를 충족하고 경제 발전을 촉진하는 동시에 대출 이자 수입을 얻고 자체 축적을 늘릴 수 있습니다.
대출 원칙
"세 가지 이익, 이것이 상업 은행 대출 업무의 기본 원칙입니다. "중화인민공화국 상업 은행에 관한 법률" 제4조는 포괄적이고 유동성과 효율성을 원칙으로 하며, 독립적인 운영과 관리를 실시합니다.”
1. 대출 안전성은
2. 미리 정해진 기간에 언제든지 예금을 인출하려는 고객의 요구를 충족합니다.
3.
예를 들어 장기대출이 단기대출보다 이자율이 높으면 효율성은 좋으나, 대출기간이 길어지면 위험성도 높아지고 안전성도 높아지게 된다. 감소하고 유동성도 약해질 것입니다. 그러므로 '세 가지 본성'이 조화로워야 한다.
상환방법
(1) 원리금균등상환, 즉 대출금의 원금과 이자를 합한 금액이 이다. 매월 균등 분할 상환하는 방식입니다. 주택공제자금대출과 개인주택대출 모두 이 접근방식을 채택하고 있습니다. 이 방법
(2) 균등 원금 상환: 즉, 차용인은 대출 금액을 균등하게 상환하는 동시에 이전 거래일부터 이번 상환일까지의 대출 이자를 상환합니다.
(3) 월 이자 지급 및 만기 원금 상환: 즉, 차입자는 대출 만기일에 대출 원금을 일시에 상환합니다[만기 미만 대출에 적용됨]. 1년(1년 포함)] , 대출금에 매일 이자가 발생하고 이자는 매월 반환됩니다.
(4) 대출금의 일부를 미리 상환하려면 대출금의 일부, 일반적으로 상환 후 대출 은행은 상환 금액과 상환 기간이 변경되었지만 상환 방법은 변경되지 않은 상환 계획을 발행합니다. 새로운 상환 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없습니다.
(5) 전액 선불 대출: 차용인이 은행에 신청하고, 대출금이 상환될 수 있게 되면 은행은 대출을 종료하고 대출금을 처리합니다. 해당 취소 절차.
(6) 언제든지 대출 및 상환: 대출 후 이자는 일 단위로 계산되며, 이자를 계산하는 데 하루가 사용됩니다. 언제든지 위약금 없이 한 번에 결제하실 수 있습니다