2021년 농촌 농가 관련 최신 정책
2021년 최신 농촌 농가 정책은 농촌 농가와 주택 철거에 대해 금지 3가지, 혜택 3가지로 별도로 보상한다는 것입니다.
1. 비농업 호적은 주택을 지을 수 없다. 이전에는 시골 사람들이 도시 호적을 얻으려고 온갖 수단을 다 동원했는데, 일부는 학교 진학을 위해, 일부는 군대 입대를 목적으로 했다. 지금은 대다수의 농민 자녀가 비농업 호적 등록을 하고 있지만, 농촌 호적 등록은 쉽게 취득할 수 있습니다. 2021년에는 비농업 호적 등록을 한 도시 거주자만 혜택을 받을 수 있습니다. 농가는 농민의 사유재산이고 마을집단에 속하기 때문에 농민은 자신의 소유권만 갖고 있기 때문에 비농업으로 등록된 영주권을 가진 소유자나 회사는 농촌 지역에 집을 지을 수 없습니다.
2. 농가는 농가를 선택하여 집을 지을 수 없습니다. 모두가 아는 바와 같이 농가는 농촌 집단조직에 속하며 농촌 집단조직의 토지 자원을 보다 잘 활용하기 위한 것입니다. 이는 농가가 자신의 사유 재산이 아니라는 것을 증명합니다. 일부 농부들은 자신의 농가를 여러 세대에 걸쳐 사용해 왔으며 완전히 통제하고 있다고 생각하지만 실제로는 농가가 제품도 아니고 잘못된 것입니다. 오히려 마을집단조직에 속하며, 마을집단조직만이 농가를 통제할 수 있으며, 마을집단구성원이 아닌 사람은 농가를 구입할 수 없다. 마을 집단 조직.
3. '1가구 1가구' 총면적을 초과할 수 없다. 현행 '1가구 1가구' 정책은 지난해부터 단계적으로 시행됐으며, 올해부터 기본적으로 시행된다. 농가의 승인된 농가 면적이 더 넓어져야 하며, 이전에 사용되지 않았던 농가와 과밀 농가의 사용 가치도 "1 가구 1 주택"으로 표준화되었습니다. 이 기준을 초과하는 면적은 금지되며, 마을이 일괄적으로 토지를 징수하는 경우에는 각 도·시별로 단계별로 부과된다.
법적 근거
'중화인민공화국 토지관리법' 제16조 하층 토지이용 종합계획은 상층 토지이용에 기초하여 작성한다. 전반적인 계획. 지방 각급 인민정부가 작성한 종합 토지이용계획 중 건설용지 총액은 다음급 종합 토지이용계획에서 정한 관리지표를 초과할 수 없으며, 경작지 총액은 해당 기준보다 낮아서는 안 된다. 다음 단계의 전체 토지 이용 계획에 의해 결정되는 통제 지표. 성, 자치구, 직할시 인민정부가 마련하는 종합적인 토지이용계획은 해당 행정구역 내의 경작지 총량이 감소하지 않도록 보장해야 한다. 제23조 각급 인민정부는 토지이용계획 관리를 강화하고 건설용지에 대한 전면적인 통제를 실시해야 한다. 연간 토지이용계획은 국민경제사회발전계획, 국가산업정책, 전반적인 토지이용계획, 건설용지 및 토지이용실태 등을 토대로 작성됩니다. 연간 토지사용계획은 본 법 제63조에 규정된 집단 상업건축용 토지에 대해 합리적으로 계획되어야 한다. 연간 토지이용계획의 작성 및 승인절차는 종합토지이용계획의 작성 및 승인 절차와 동일하며, 일단 승인 및 발부되면 엄격하게 실시하여야 한다.