기업 철거와 일반 개인 철거의 차이점은 무엇인가요?
법적 분석: 기업 철거와 일반 국민 철거의 가장 큰 차이점은 철거 보상 문제다. 기업 철거에는 생산 및 영업 중단으로 인한 손실에 대한 보상이 포함되지만 개인은 그렇지 않다. 주택수용으로 인한 생산 및 영업중단으로 인한 손실보상은 주택을 수용하기 전의 이익, 생산 및 영업중단 기간 등을 고려하여 결정한다. 구체적인 방법은 성, 자치구, 중앙정부 직할시가 제정한다.
법적 근거: "국유 토지에 대한 주택 수용 및 보상에 관한 규정"
제8조 국가 안보를 보호하기 위해 국가 경제 및 사회 발전과 기타 공공을 촉진합니다. 다음과 같은 상황 중 하나에 해당하여 가옥 수용이 필요한 경우 시, 현급 인민 정부는 가옥 수용에 대한 결정을 내립니다. (1) 국방 및 외교적 필요
( 2) 정부가 조직하고 시행하는 에너지, 교통, 수자원 보호 및 기타 기반 시설 건설의 필요성
(3) 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 재해 정부가 시행하는 예방 및 감소, 문화 유물 보호, 사회 복지, 지방 자치 단체 및 기타 공공 사업
(4) 정부가 조직하고 시행하는 저렴한 주택 프로젝트 건설의 필요성
제7조 주택 몰수 결정을 내리는 시, 현급 인민 정부가 수용자에게 제공하는 보상에는 다음이 포함됩니다.
(1) 주택 가치에 대한 보상 주택 수용;
(2) 수용 이유 주택 수용으로 인한 이전 및 임시 정착에 대한 보상
(3) 주택으로 인한 생산 및 사업 중단으로 인한 손실 보상 수용.
(5) 도시 및 농촌 계획법의 관련 조항에 따라 정부가 조직하고 시행하는 낙후된 건물과 낙후된 인프라가 밀집된 지역의 오래된 도시 지역 재건축의 필요성;
p>
(6) 법률 및 행정 규정에 규정된 기타 공익.