부동산 소유권 증명서는 부동산 증명서인가요?
1. 부동산 증명서는 부동산 증명서와 동일합니까?
1. 부동산 증명서는 정확히 두 가지 대상이 다릅니다. 부동산 증명서의 정식 명칭은 주택 소유권 증명서이며, 이는 권리자가 주택 소유권을 향유하고 있음을 증명하는 것입니다. 주택 소유권 등록에만 해당됩니다. 부동산 증명서에는 부동산 증명서를 포함하되 이에 국한되지 않는 채권자 명의의 기타 다양한 부동산에 대한 소유권 정보가 기록됩니다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제 209조
부동산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 다음에 따라 등록되어야 합니다. 법률은 등록하지 않으면 효력이 발생하며 법률에 달리 규정된 경우를 제외하고는 효력이 발생하지 않습니다.
법률에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.
제212조
등록 기관은 다음 임무를 수행해야 합니다:
(1) 신청자가 제공한 소유권 증명서 및 기타 필요한 자료를 확인합니다.
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(2) 신청자에게 관련 등록 문제에 대해 질문합니다.
(3) 관련 문제를 적시에 진실되게 등록합니다.
(4) 법률 및 행정 규정 기타 의무 처방.
등록을 신청한 부동산의 관련 정황으로 인해 추가 증명이 필요한 경우, 등록기관은 신청자에게 자료를 보완하도록 요구할 수 있으며, 필요한 경우 현장 조사를 실시할 수 있습니다.
2. 부동산 증명서 재발급에 필요한 서류
1. 신청인의 신분증
3. 부동산 등기필증, 분실명세서, 등기비 증빙서류 분실.