집의 세금은 어떻게 계산합니까? 집 영업세는 어떻게 계산합니까?
집을 사는 사람들이 가장 관심을 갖는 것은 비용 문제다. 양측 간 거래를 한 뒤 계약서에 서명한 후 그에 상응하는 비용을 분명히 해야 하기 때문이다. 우선 우리 모두는 집의 세금이 어떻게 계산되는지 살펴봐야 한다. 계산 방법을 잘 익혀야 얼마나 많은 비용을 내야 하는지 알 수 있다
집의 세금은 어떻게 계산합니까?
1, 주택 판매자가 납부해야 할 세금: 일반 주택을 구입한 지 2 년이 채 안 되었기 때문에 뉴딜에 따라 납부해야 할 세금은 다음과 같습니다.
영업세는 분양소득의 전액으로 납부한다 (거래금액의 5%): 40 만원 5% = 2
교육할증료 (영업세의 3%): 2 만원 3% = 0.06 만원;
지방교육부가 (영업세의 1%): 2 만원 1% = 0 만 2 만원
부식품 가격 조절 기금 (거래금액의 0.1%): 40 만원 0.1% = 0 만 4 만원
도시건설유지세 (영업세의 7%): 2 만원 7% = 0 만 14 만원
스탬프 의무 (거래 금액의 0.05%): 40 만원 0.05% = 0.02 만원;
2, 주택담보자 (주택자) 가 납부해야 할 세금은 계약세: 일반주택은 거래가의 1.5%, 즉 40 만원 1.5% = 0 만 6 만원이다.
비정규주택은 거래가의 3%, 즉 40 만원 3% = 1 만 2000 원;
인화세: 거래금액의 0.05%, 즉 40 만원 0.05% = 0.02 만원
또한 5 위안의 권리허가료도 내야 합니다.
2 년이 넘는 경우, 청두의 일반 주택 조건에 부합하는 경우, 오늘 이후에 판매한다. 이미 2 년이 넘었기 때문에 영업세와 교육부가, 지방교육부가, 도시건설유지세가 모두 면제되고, 부식품가격조절기금과 인화세는 전액 납부해야 한다.
< P > 비정규 주택 구입 (2 년 미만) 의 경우, 위의 세율에 따라 판매자는 각종 세금 2 만 2800 원을 납부해야 한다. 일반주택이 아닌 (2 년 이상) 구매의 경우 분양소득과 구매집값의 차액에 따라 세금을 납부해야 하며, 앞의 예법에 따라 판매자가 각종 세금 0 만 615 만원을 납부해야 한다는 것을 계산해 낼 수 있다.
주택 영업세는 어떻게 계산합니까?
2010 년 1 월 1 일부터 개인은 5 년 미만의 비정형주택을 구입하여 대외적으로 판매하고 영업세를 전액 징수합니다. 개인은 5 년 (5 년 포함) 이 넘는 비정형주택이나 5 년 미만의 보통주택을 대외적으로 판매하는 경우, 그 판매수입에서 주택을 구입한 가격을 뺀 차액에 따라 영업세를 징수한다.
개인은 5 년 이상 일반 주택을 구매하여 대외적으로 판매하며 영업세를 면제한다. 내 대답이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.
위 소개에서 이미 알고 있듯이, 집의 세금이 어떻게 계산되는지, 문장 안에서 이 문제에 대해 이미 각 비용의 계산 공식을 모두 써 놓았다면, 우리는 이 공식에 데이터를 넣어 얼마나 많은 비용을 내야 하는지 계산해 볼 수 있다. 마찬가지로, 위에서도 집 영업세를 어떻게 계산해야 하는지에 대한 공식을 계산할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure (미국 TV 드라마)