모기지 주택 구입 고려 사항은 무엇입니까
< P > 부동산이 잘 팔리고 있을 때, 주택담보가 시민들의 마음속에서 이미 집을 사는 지름길로 자리잡았고, 주택담보에 많은 주의사항이 있어 많은 사람들이 모를 수도 있다. 그럼, 주택담보로 집을 살 때 주의사항은 어떤 것들이 있나요? 아래를 읽어 주세요.
주택담보주택 주의사항
1, 대출한도 신청
< P > 개인 주택 대출을 신청할 때 대출자는 현재의 경제력, 상환능력에 대해 정확한 판단을 내리고 자신의 미래 수입에 대해 판단해야 한다
2, 담보대출은행 선택
대출자에게는 현집이나 중고집을 구매하면 대출은행을 직접 선택할 수 있습니다. 모기지은행의 서비스 품종이 많을수록 유연하고 다양한 개인 금융 서비스와 풍부한 서비스 및 포트폴리오를 받게 됩니다. 시민의 관점에서 보면 시민들이 더 많은 선택권을 가질수록 좋다는 것은 의심의 여지가 없다.
3, 자신에게 가장 적합한 상환 방법 선택
현재 기본적으로 두 가지 개인 주택 대출 링 방법이 있다. 하나는 등액 상환 방식이고, 다른 하나는 등액 원금 상환 방식이다. 등액 상환 방식의 장점은 대출자가 매월 상환액을 정확히 파악해 가계의 수지를 계획적으로 마련할 수 있다는 점이다. 등액 원금 상환 방식은 상환 능력이 비교적 강하고 상환 초기에 큰 돈을 돌려주어 이자 지출을 줄이고자 하는 개인에게 적합하다.
4, 은행에 자료를 제공하는 것은 진실해야 한다
< P > 개인 주택 상업 대출을 신청하고, 은행은 일반적으로 대출자에게 경제소득증명서를 제공하고, 개인에게는 실제 개인 직업, 직무 및 최근 경제소득실증을 제공해야 한다. 만약 당신의 수입이 일정 수준에 이르지 못하고 대출금을 상환할 능력이 부족하지만 자신의 소득 수준을 과장하면 상환 초기에 위약이 발생할 가능성이 높으며, 은행 조사를 통해 허위 증명서를 제공한 것으로 확인된다면, 은행에 대한 신뢰도가 크게 낮아져 자신의 대출 신청에 영향을 미칠 수 있기 때문이다.
5, 본인의 주소를 정확하고 시기 적절하게
대출자가 은행에 제공한 주소가 정확하면 은행과 연락을 편리하게 할 수 있고, 매월 제때에 은행에서 보낸 상환 통지서를 받을 수 있다. 인민은행이 대출 금리를 조정하면 연초에 은행에서 부친 금리 조정 통지를 받을 수 있습니다. 또한, 특히 차용인의 주의를 일깨우는 것은, 당신이 새집으로 이사할 때, 반드시 새로운 연락처와 연락처를 제때에 대출은행에 알려야 한다는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
6, 재산권자를 결정할 때 세금 환급을 고려해야 한다
상하이 관련 규정에 따르면 1998 년 6 월 1 일 이후 분양주택을 구매하는 개인은 개인소득세계 과세기 공제를 받을 수 있다. 압류 대상은 부동산증에 이름을 열거한 주택재산권 소유자로만 제한되기 때문에 각 가정마다 구매한 주택의 부동산 권리자 (매입자) 를 신중하게 결정해야 한다.
7, 매월 제때에 상환하여 벌금을 피해야 한다
대출자에게는 매월 약속한 상환일 전에 자신의 상환계좌에 충분한 자금이 있는지 주의를 기울여야 한다
이상은 작은 편제가 소개해 드리는 주택담보주택 구입 주의사항입니다. 도와드릴 수 있기를 바랍니다. 주택담보주택 구입 주의사항에 대한 자세한 정보는 토바토끼 인테리어망에 계속 주목해 주세요.
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