2022년 주택매매계약서(총8조)
대부분의 사람들의 눈에는 집을 산다는 것은 좋은 삶을 살고 좋은 직업을 갖고 있다는 뜻이다. 따라서 많은 젊은이들이 결혼하기 전에 집을 구입하게 됩니다. 일반적으로 우리가 집을 구입할 때에는 반드시 주택 구입 계약을 체결해야 합니다. 주택매매계약을 체결함으로써 불필요한 분쟁을 해결하거나 예방할 수 있습니다. 그렇다면 주택 구입 계약이 무엇인지 아시나요? 2022년 주택매매계약서(일반조항 8개)를 참고용으로 모아서 정리해봤습니다. 2022년 주택 구입 계약서(8개 일반 조항) 1부
서명 시간:
서명 장소:
A 당사자: ____________
B당 :____________
A당과 B당은 우리나라의 재산법, 토지관리법에 의거 완전하고 평등한 협의를 거쳐 국내에 위치한 농촌주택의 매매에 대해 자발적으로 다음과 같은 합의에 이르렀습니다. 법률 및 기타 관련 법률:
1. 본 계약의 양 당사자는 _________ 마을, _________ 거리, _________ 도시의 _________ 그룹의 집단 구성원입니다.
2. 주택 상황: 본 계약에 따른 주택은 _____ Street, _____에 위치하고 있으며 인접한 건물 면적은 North House, East House, West House 및 South House입니다. 주택이 본인 명의로 등록되어 있거나 농가 토지사용권 증명서가 본인 명의로 등록되어 있습니다.
3. 거래 주택은 A 측에서 전액 자금을 지원합니다. 사용되는 토지는 ______ 마을 _____ 그룹의 공동 토지이며 다른 마을 사람들의 동의와 장기간 점유 및 사용할 수 있습니다. 마을 집단 .
4. 주택이 B 당사자에게 인도되기 전에 A 당사자는 다음을 보장합니다.
1. A 당사자는 본 계약에 따라 주택을 처분할 전적인 권리를 갖거나 다른 사람을 인수했습니다.
2. 본 계약에 따른 주택은 B를 제외한 제3자와 매매계약을 체결하지 않았거나 매매계약을 체결하지 않았습니다. A씨의 개인 또는 가족 채무로 인해 제3자와의 합의. 배상 계약, 모기지 계약 등을 체결하거나 법원 판결로 인해 제3자에게 주택에 대한 권리를 부여하지 못한 경우
3. A측이 이 보증을 위반하는 경우 B측은 계약 금 총 구매 가격의 30%를 지불해야 합니다.
5. 본 계약에 따른 주택의 거래 가격은 RMB _______백만 위안입니다. 이 가격에는 주택이 점유하는 토지 사용 비용, 주택 건설 비용, 부대 시설 가치가 포함됩니다. , 합리적인 가치 평가 및 관련 세금을 지불해야 합니다.
6. 주택지불: 양 당사자가 계약서에 서명한 날부터 B측은 전체 금액을 일시불로 지불하고 주택지불이 이루어지지 않은 경우 해당 금액을 A측 계좌로 송금합니다. 을은 기한 내에 주택 대금 전액을 추가로 갑에게 지급하여야 하며, 계약일로부터 3일 이내에 을이 여전히 주택가격을 갚지 아니하는 경우 갑은 당사자 B의 동의 없이 본 계약을 종료할 수 있으며 계약 위반에 대한 당사자 B의 책임을 추구할 권리가 있습니다.
7. 주택 배송: B 당사자가 제6조에 따라 A 당사자가 제공한 계좌 번호로 주택 대금 전액을 송금한 날로부터 일 이내에 A 당사자는 다음을 포함하여 본 계약에 따라 주택을 양도해야 합니다. 주택에 국한되지 않고, 기본 사용권 증명서, 부동산 증명서 등 모든 관련 서류의 원본을 B 측에 전달해야 하며, A 측이 자재와 주택을 기한 내에 인도하지 않을 경우 집을 비울 책임이 있습니다. , B측은 A측이 모든 자재와 주택을 인도할 때까지 매일 RMB 10,000의 손해배상금을 지급해야 합니다. A측이 계약 체결 후 1개월 이내에 주택을 인도하지 않는 경우 B측은 본 계약을 해지하고 유보할 수 있습니다. A는 B가 집을 지불하지 않은 경우를 제외하고 A의 동의 없이 계약 위반에 대한 책임을 집니다.
8. 당사자 B의 재산권 양도 처리에 대한 서면 통지를 받은 후, 당사자 A는 다음과 같은 경우 당사자 B의 필요에 따라 재산권 양도 관련 절차를 처리하는 데 적극적으로 협력해야 합니다. A가 이유 없이 거부하거나 지연하는 경우, 양도가 이루어지지 않습니다. 강제로 인해 양도가 완료될 수 없는 경우, 당사자 A는 당사자 B가 재산 양도를 완료하는 데 도움을 줄 때까지 당사자 B에게 매일 RMB 10,000의 손해 배상금을 지불해야 합니다. 불가항력, 정책 또는 당사자 B 자신의 이유 또는 당사자 A와 관련이 없는 기타 사유는 당사자 A와 관련이 없습니다.
9. 주택이 B측에 인도된 후, 토지 취득 보상, 철거를 포함하되 이에 국한되지 않는 주택(토지, 건물 및 부대 시설 포함)에 대한 모든 권리와 이익은 B측에 속합니다. A측이 위 보상금을 지급한 후 전액을 B측에 지급합니다. A측이 이유 없이 B측에 지급을 지연하거나 거부하는 경우 모든 보상금을 지급하는 외에 청산됩니다. RMB 위안의 손해 배상금은 B 측에 지불되어야 합니다.
10. 주택 인도일로부터 주택과 관련된 모든 사항은 A측과 아무런 관련이 없습니다. A측은 B측의 해당 주택에 대한 점유, 사용 및 처분 권리를 방해하거나 침해해서는 안 됩니다. 어떤 이유로든 본 계약 조항에 따라 주택을 매매하거나 개인 채무 등을 포함한 개인적인 사유로 B의 권리를 침해하여 B가 계속 점유할 수 없는 경우. 주택을 사용하거나 처분하는 경우 A측은 본 계약에 따른 구매 가격 전체를 반환하는 것 외에도 B측이 주택을 점유하거나 B측의 처분권을 침해하지 못하도록 하는 조건에 따라 행동해야 합니다. B 측을 보상하기 위해 주택 가격이 시장 가격에 상당한 영향을 미칩니다.
11. 본 계약 체결일부터 A측은 B측의 동의 없이 주택을 제3자에게 판매할 수 없습니다. A측이 본 계약을 위반하고 무단으로 주택을 처분하는 경우, A측은 구매금액 전액을 반품하고, 총 구매금액의 100원을 위약금으로 납부해야 합니다.
12. 기타 사항:
1. 본 계약과 관련하여 양측이 분쟁이 있어 협상을 통해 해결할 수 없는 경우 먼저 마을위원회와 자치구에 요청해야 합니다. 분쟁을 조정하고 해결하는 사무실입니다.
2. 양 당사자는 이 거래에 대한 증인으로 마을의 최소 두 명의 집단 구성원을 초대하고 이 계약서에 서명하고 지문을 채취해야 합니다.
3. 본 계약은 6개의 원본으로 작성되며 각 당사자는 3개의 사본을 보유합니다. 양 당사자가 서명하고 지문을 채취한 날부터 계속 유효합니다.
A측(서명 및 인감): 신분증 번호:
B측(서명 및 인감): 신분증 번호:
증인(서명 및 인감): 신원증명서 번호:
증인(서명 및 인감): 신분증 번호: 2022 주택매매계약서(일반 8조) 2부
주택 판매자: _________
주택 구입자 : ________
A측과 B측이 체결한 주택 매매계약의 원활한 이행을 위해 A측과 B측의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하므로, 준수할 수 있습니다.
제1조 당사자 A는 _____________ 섹션 _________ 거리 _________ 지구 _________ 도시 _________에 위치한 _________ 방(_______ 방 ____ 평방미터)을 당사자 B에게 매각할 의향이 있으며, 이는 영원히 빈 부동산이 될 것입니다. 말과 서면 증거를 증거로 삼는다.
제 2조 주택 가격은 RMB________백만______천_______백위안으로 계산됩니다.
제 3조 판매자가 주택 증명서를 받지 않았기 때문에 주택 매매는 현재 현금화될 수 없습니다. A와 B는 A가 타인에게 판매할 수 없다고 결정하고 B는 계약을 후회할 수 없습니다. 본 계약을 체결할 때 A는 본 계약 서명 후 1개월 이내에 주택 증명서 및 기타 서류를 제공해야 합니다.
제4조 주택 매매 계약 체결 후 3일 이내에 B측은 A측에 보증금 ______을 지불해야 합니다. 일방이 계약을 위반한 경우 해당 보증금 외에 B측도 A측에 지불해야 합니다. 일방의 계약 위반으로 인한 모든 경제적 손실을 상대방에게 배상합니다.
제5조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우, 양측은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상을 통해 분쟁이 해결되지 않으면 법원에 제기해야 합니다.
6조 본 계약은 양 당사자가 서명하고 지문을 채취한 후 발효됩니다. 본 계약은 _________개의 사본으로 구성되며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 _________개의 사본을 보유합니다.
주택 판매자(A측): 서명 _________
ID 번호: ______
연락처 정보: ______
_________년 ______월______일
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주택 구입자(B 당사자): _________
ID 번호: ____
연락처 정보: ____
_________년_______월_______일_______년_______월_______일 2022 주택 구매 계약 계약(일반) 기사 8개) 3부
A당사자(판매자) : 신원확인번호 :
A당사자 : ID번호 :
B당(선주문자) ) : ID번호 :
갑과 을은 자발적, 공정성과 신의의 원칙에 의거하여 협의를 통한 합의를 거쳐 을의 ' ' 유보에 대하여 본 계약을 체결합니다. (실제 부동산 소유권 증명서에 따라) 당사자 A의 상업용 주택.
제1조 당사자 B는 ''(이하 '집'이라 한다)을 선구매한다. A측은 해당 주택의 부동산 증명서(인증 번호: ), 토지 증명서를 받았습니다. 인민 정부 측량 지도 기관의 실제 측량에 따르면 해당 주택의 건축 면적은 평방미터입니다. 집은 최종 결제가 완료된 날짜에 배송될 예정입니다.
제2조 B측이 예약한 주택의 건축면적 평방미터당 매매가격은 인민폐 위안/평방미터이며, B측이 예약한 주택의 총 가격은 인민폐입니다. 인민폐 B당은 _ _의 방법을 채택합니다. 정식 계약 시 계약금은 RMB 10,000이며, 정식 주택 구입 계약 후 1개월 이내에 최종 지불금 RMB 10,000를 지불해야 합니다.
제3조 B측이 본 계약을 체결하기로 합의한 경우 쌍방이 상업용 주택 매매 계약을 체결할 수 있도록 보증금으로 RMB _________을 지불해야 합니다. B당이 지불한 금액은 주택 가격으로 환산됩니다.
제4조 A측과 B측은 예약 기간을 _________일로 합의했습니다. A측과 B측은 ______월 ______일 이전에 Fuxin 부동산에 가서 "상업용 주택 매매 계약"을 체결해야 합니다. ___.
제5조 당사자 A는 상업용 주택으로 게시되거나 제공되는 광고, 판매 브로셔 및 샘플에 표시된 주택 레이아웃, 구조, 건축 품질, 장식 표준 및 부대 시설, 지원 시설 및 기타 조건을 판매하는 데 동의합니다. 계약서의 부록.
참고:
1: 이 방은 __________ 방입니다.
2: 판매자는 주택 소유권 증명서, 토지 사용 증명서 및 증서와 같은 유효한 법적 문서를 제공하고 양도에 협조해야 합니다.
3 : 매도인은 거래되는 부동산(부동산)에 채권, 채무, 재산권 분쟁이 없는지, 1주택 다중매매 현상이 없는지 확인해야 합니다.
4: 구매자와 판매자는 거래할 재산에 발생하는 모든 비용을 (당사자)가 부담한다는 데 동의합니다.
5: 상기 면적과 토지면적에 차이가 있는 경우에는 토지면적을 우선으로 합니다.
제6조 A측이 본 계약 제4조에 규정된 예약 기간 내에 상업용 주택 매매계약 체결을 거부하는 경우, 징수한 보증금을 반환하고 쌍방이 지불한 정보료를 배상해야 합니다. . B측이 상업용 주택 매매계약 체결을 거부하는 경우, A측에서 받은 보증금 반환을 요구할 권리가 없으며, 호렌부동산에 받은 정보비 반환을 요구할 권리가 없습니다.
제7조 본 계약은 3부로 작성되며 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고 Fuxin Real Estate가 1부씩 보유합니다.
기타 계약: _______________________________________________________________________________________
A 당사자: (서명 및 인감)
A 당사자의 대리인:
B 당사자: (서명 및 인감) 인)
증인 : (서명 및 인)
증인 : (서명 및 인)
연월일 2022 주택매매계약서 합의서(일반 8조) 4장
A측: _______________ ID 카드: ______________
B측: _____ ID 카드: ____________________________
주택매매, 쌍방의 자발적 평등과 협의를 바탕으로 다음과 같이 합의하였으며, 이를 준수하고 이행한다.
1. 주택 이전 내용
1. 집은 ____________에 위치하고 있으며 총 건축 면적은 ____ 평방 미터입니다 (이 면적에는 지하 면적이 포함되지 않습니다) , 사용가능면적은 ____평방미터, 총층수____, 이전층수____ 입니다.
2. 판매된 주택의 소유권 증명서 번호는 ______입니다.
3. 집의 평면도와 네 개의 경계는 부동산 증명서 ____________________에 표시되어 있습니다.
4. 주택이 점유하고 있는 지역 내의 토지 사용권은 주택과 함께 양도되며 주택의 합리적이고 정상적인 사용에 필요한 시설도 양도됩니다.
2. 주택 지불금
1. 부동산을 포함한 부동산의 총 합의 가격은 (RMB) (소문자) ____ 위안, (대문자) ______ 만입니다. ____천_ ___백___10위안.
2. B측은 ____ 이전에 A측에 보증금(RMB)(소문자) ____위안을 지불해야 합니다. (자본)________위안.
위 보증금은 B측이 마지막 결제를 할 때 집값으로 사용됩니다.
3. 결제 방법: ____________________________
4. 결제 시기: ______________
3. 양 당사자의 권리와 의무
1. 당사자 A는 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보증합니다. 주택이 저당권, 임대, 봉인 또는 기타 권리 결함이 없음을 보장합니다. 당사자 A는 주택을 처분할 독립적인 권리가 있음을 보장합니다. 다른 사람이 법적으로 추적할 수 없습니다.
2. 당사자 A는 집에 안전상의 위험이 없으며 정상적으로 안전하게 사용할 수 있음을 보장합니다.
3. A측은 집의 자산 관리, 난방, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 및 기타 관련 비용이 체납되지 않을 것임을 보장합니다.
4. A측은 B***측과 함께 주택 소유권 및 토지 사용권 양도 절차를 처리하고 양도에 필요한 서류, 정보 및 편의를 제공해야 합니다.
5. 주택의 파손 또는 손실 위험은 주택의 공식 인도일과 권리 양도일로부터 B 당사자에게 이전됩니다.
4. 본 계약은 양 당사자가 서명한 후에 발효되며 양 당사자에 대해 구속력을 가지며 엄격하게 이행되어야 합니다.
계약 위반이 있는 경우 위반 당사자는 계약 위반에 대한 책임을 부담하고 손실을 배상하며 위약금을 지불할 의사가 있습니다.
5. 양 당사자는 국가 규정에 따라 세금, 수수료를 납부하고 관련 절차를 밟을 의향이 있습니다.
미해결 문제에 대해서는 양 당사자가 관련 국가 규정에 따라 처리할 의향이 있습니다. 분쟁이 발생한 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 주택 소재지를 관할하는 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
6. 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날부터 발효됩니다. 본 계약은 2부로 작성되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
7. 기타 양측이 합의한 사항
1. A측과 B측은 공식적으로 정시에 집을 배달할 예정입니다.
2. 양측은 해당 부대시설의 명칭 변경 절차와 관련 권익을 관련 부서에 신청할 예정이다.
3. A씨는 먼저 집에 있는 호구관계에서 벗어나야 한다.
4. 증서세 납부: _______________________________
5. 계약 위반에 대한 책임: _______________________________
A 측(서명 및 인감): _______________ B 측(서명 인감): ______________
2022년 주택 구입 계약 합의서 5부(일반 8조)_____________월_______일___________년_______월_______일
당사자 A: 당사자 B:
에 따름 관련 법률 및 규정의 규정에 따라 A측과 B측은 A측 내부 직원을 위한 주택 구입에 대한 평등, 자발성 및 합의에 기초하여 B측과 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A측은 자체 개발 및 시공한 __공동체, __도로, ___시에 위치한 __동의 단위면적 __㎡ 주택을 B측에 판매합니다.
2. A측은 B측에 주택 총 가격 ___위안 평방미터를 제공하며 총 가격은 다음과 같습니다. (대문자): ___위안, (소문자): ___위안 할인 10위안(대문자): ___위안, (소문자): ___위안으로 계산됩니다.
3. A측은 B측에 입주 시 계약금이 0이라는 혜택을 제공합니다. B측이 지불할 계약금(대문자): ___위안, (소문자): ___위안________을 연내 지불해야 합니다. 이자 없이, 이는 수혜 급여 및 상여금으로 상쇄될 수 있으며, 남은 잔액은 개인이 매월 반환하는 은행 모기지로 사용할 수 있습니다.
4. 위에서 언급한 갑이 을에게 제공하는 주택구입우대지원금은 갑의 취업기간 동안 을만이 향유할 수 있다. B가 A에 근무한 기간이 _________년 미만인 경우 B의 사임 또는 사임 사유와 관계없이 A는 B가 향유했던 우대 보조금을 취소하고 가격 차액과 가격에 따른 이자를 회수할 권리가 있습니다. 집이 외부 당사자에게 판매되었습니다. B측이 체크아웃을 제안하면 A측은 매년 총 우대 가격의 5%에 해당하는 감가상각비를 부과하는 동시에 주택의 재산권을 회수합니다.
5. B측은 부동산 소유권 증명서를 신청하기 위해 별도의 "상업용 주택 매매 계약"을 체결해야 하며, 계약 내용과 일치하지 않는 경우 본 계약이 우선 적용됩니다.
6. B 당사자가 본 계약의 조항을 위반하는 경우 A 당사자는 B 당사자의 모든 우대 주택 구입 보조금을 취소하는 것 외에도 A 당사자에게 총액의 30%로 계산된 약정 손해 배상금을 지급해야 합니다. 주택 지불금(대문자): ___ , (소문자): __ 위안.
7. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다.
8. 본 계약은 양 당사자가 서명 또는 날인함으로써 효력을 발생합니다.
9. 합의서는 3부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하고 당사자 A의 부동산 개발부가 1부를 제출합니다.
가(인) : 을(서명) : 법정대리인(서명) : 서명시기 2022 주택매매계약서(일반 8조) 제6장
매도인 : ______ ( 이하 당사자 A)
구매자 : ____________________ (이하 당사자 B)
오늘 A 당사자(판매자 및 소유자)와 B 당사자(구매자 및 사용자)에 관하여 제품의 할부구매 및 판매에 있어서 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
제1조 본 계약의 대상은 _________이며, 총 할부금액은 RMB________위안으로 합니다. B측은 다음 조항에 따라 A측에 지급할 수 있습니다.
(1) 전항의 금액은 _________ 위안입니다.
(2) 잔액은 _________ 위안입니다.
(3) 월 이자는 _________ 위안입니다.
제2조 B측은 A측에 _________위안을 미리 지불해야 하며, 잔액은 _______년______월______부터 _____________년______월______일까지입니다. 매월 _________ 위안은 _____일 이전에 지급됩니다.
제3조 당사자 B는 위 사항에 대해 보증을 제공할 수 있습니다. 본 계약이 성립되면 이전 조항에 명시된 금액과 날짜에 대해 ________ 수표가 당사자 A에게 발행됩니다.
위 수표의 보관 및 처리 권한은 A측에 있습니다. 수표가 배송될 때마다 B측이 대출금을 상환한 것으로 간주됩니다.
제4조 본 계약이 체결됨과 동시에 A측은 _________ 제품을 B측에 양도하고 B측의 해당 제품 사용에 동의합니다.
제5조 을이 제2조의 할부금 및 기타 지급비용을 지급할 수 있는 경우에는 지급일로부터 연체손실로 _________포인트의 일일 이자를 지급하여야 한다.
제6조 B측은 _________ 제품을 올바른 방법으로 사용해야 합니다. 위반 사항이 있는 경우 A측은 즉시 본 계약을 해지할 수 있습니다.
제7조 을이 연속해서 2회 대금을 납부하지 아니하고, 미납된 대금이 전체 대금의 5분의 1에 달하는 경우, 갑은 을에게 납부하여야 할 금액과 부당한 금액을 모두 지불하도록 요청할 수 있습니다. 금액, 계약의 지불 또는 취소. A측이 계약을 해지하는 경우 B측은 해당 목적물의 사용료를 B측에 청구할 수 있습니다.
제8조 계약 분쟁 해결: 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결되어야 합니다. 실패할 경우, 분쟁은 다음 조항에 따라 해결되어야 합니다. ______ 문제 해결 방법:
(1) 중재를 위해 _______________ 중재 위원회에 제출
(2) 파일 법에 따라 인민법원에 소송을 제기한다.
9조의 기타 합의된 사항: _______________
판매자(A 당사자): _______________
구매자(B 당사자): _______________
________년_______월_______일
의 2022년 주택 구입 계약 합의서 7부(일반 8개 조항)
당사자 A(판매자): _________ ID 번호: ____
당사자 B(구매자): _________ ID 번호 : __________________
B측이 A측으로부터 주택을 구입하는 것과 관련하여 양측은 협상 후 다음과 같이 합의했습니다.
제1조
내용 집:
1. 위치: No. _______, Unit _______, _______ Building, _______ District, _______ County, _______ City, _______ County
2. 주택 유형 _______, 건물 면적 ________ 평방 미터, 구조 _______ 층, 집 방향: _______, 집 모양: _______, 목적 _______. 해당 부동산의 총 면적: _______.
3. 부동산을 포함한 부동산의 총 가격은 ___십만___만___천___백_백___위안입니다.
제2조
A측은 주택을 판매할 때 법적 "주택 소유권 증명서"를 보유해야 합니다. 주택 판매로 인해 재산권 분쟁이 발생할 경우 A측이 책임을 집니다.
"주택 소유권 증명서" 문서 번호:
토지 증명서 번호: ______________
제3조
4가지 경계 집:
동쪽: _________ 서쪽: _________ 남쪽: _________ 북쪽: _________
제4조
지불 방법:
(1 ) 부동산의 총 가격 총 금액은 RMB ______ 만 위안입니다. 계약이 체결된 후 계약금 ______ 만 위안이 필요합니다.
(2) A측이 완전히 이사한 후 RMB ______백만 위안을 추가로 지불합니다.
(3) 재산권 양도 절차가 성공적으로 완료된 후 남은 ___백만 위안을 지불해야 합니다.
제5조
A측은 판매된 주택의 품질이 기준에 부합하고 위험 주택이 아님을 증명하는 절차를 거쳐야 합니다.
제6조
A측은 매매된 부동산과 주변 이웃 및 기타 유닛 간에 소유권 분쟁이 없도록 보장해야 합니다.
제7조
B측은 주택 구입 과정에서 관련 부서와 협력하여 주택 거래세, 토지세를 감면해야 합니다. 거래세 및 기타 수수료.
(1) A측은 부동산 거래 중 부동산국이 A측으로부터 징수하는 거래 금액 중 ____의 거래 수수료를 부담하고, A측은 공증 수수료와 계약 공증을 부담합니다. 요금.
(2) B측은 부동산 거래 중에 부동산국이 징수하는 거래 금액 중 ____에 해당하는 거래 수수료를 부담하고, 거래 기간 동안 주에서 부과하는 기타 모든 세금 및 수수료를 부담해야 합니다. 부동산 거래
제8조
A측은 B측과 함께 게이트 위치를 조정하고 게이트 재건 및 수도 및 전기 계량기 재설치 비용을 면제해야 합니다.
제9조
A측은 B측과 인청구 식품의약국(FDA)이 정화조, 하수구 및 기타 공공 시설의 사용을 조정하도록 돕습니다.
제10조
B가 A로부터 부동산을 구매할 때 모든 비용은 ___이(가) 개인적으로 지불해야 하며, 그 소유권은 전적으로 ___(이)가 개인적으로 소유합니다.
제11조
첨부
(1) "주택 소유 증명서"
(2) "국유 토지 이용 증명서"
(3) 주택 판매를 허용하는 판매자의 상급 당국 또는 부동산 당국의 승인.
(4) 부동산에 대한 부동산 평가 보고서.
(5) 부동산의 구조, 층고, 형태, 대지 면적, 주변 측량 도면.
제12조
본 계약은 양 당사자가 서명 또는 날인한 날부터 발효됩니다.
제13조
본 계약은 ___부 1부로 작성되었으며, A측은 ___부, B측은 ___부,
A측(서명 및 인감) ): __________ B 당사자(서명 및 인감): ___________
서명 날짜: ______년____월____일______년____월____일 2022 주택 구입 계약서(일반 8조) 제8장
A 당사자:
당사자 B:
다음 사항을 고려하여:
1. 양 당사자가 부동산 매각에 동의했습니다. 모든 정보에 대해 완전한 의사소통 및 교환이 이루어졌습니다.
2 B측이 부동산 대금을 모두 지불한 후, 양 당사자는 본 계약에 따라 정식 "상업용 주택 매매 계약"을 체결하고 본 계약에 따라 부동산 소유권 증명서를 신청합니다.
이를 위해 두 당사자는 다음과 같은 합의에 이르렀습니다.
첫 번째 집의 기본 조건
당사자 A는 478호에 위치하게 되며, Lanzhou City Xigu District Xigu Middle Road "Chenguang Jinzuo"커뮤니티에서 방 번호는 건물 단위 번호이며 면적이 평방 미터 인 상업용 주택은 B 측으로 이전됩니다.
제2조 평가 방법 및 가격
1. 쌍방은 건축 면적을 기준으로 주택 가격을 계산하기로 합의합니다. 주택의 단가는 평방미터당 위안입니다( 대문자) 및 총액(대문자)입니다.
2. 위 가격에는 규정에 따라 당사자 A가 부담하는 거래, 보증 등에 필요한 기타 세금 및 수수료가 포함되어 있지 않습니다.
제3조 지급방법 및 기간
1. 을은 계약 체결 후 5일 이내에 (대문자로) 지급하고, 나머지 금액은 일괄 지급한다. 연, 월, 일 이전에 일괄적으로 지불합니다.
2. 위 자금이 모두 정산된 후, 양 당사자는 10일 이내에 '상업용 주택 매매 계약'을 체결하고 이에 따라 부동산 소유권 증명서 등 관련 절차를 처리합니다.
제4조 주택 배송
A는 B로부터 대금을 수령한 후 5일 이내에 A는 본 계약을 준수하는 주택을 B가 사용할 수 있도록 인도합니다.
계약 위반에 대한 제5조 책임
B 당사자가 본 계약에 규정된 기한 내에 지불하지 못하는 경우, B 당사자는 연체 금액에 대해 하루 5,000분의 1의 벌금을 지불해야 합니다. . 지불 기한이 30일 이상 연체된 경우, 당사자 A는 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다.
제6조 계약 해지 시 관련 사항 처리
1. A가 B의 요금 연체로 인해 본 계약을 해지하는 경우, A는 B에게 서면으로 통보하면 됩니다. 본 계약을 종료합니다. 추가 법적 절차 없이 계약이 종료됩니다.
2. 본 계약 종료 후 1개월 이내에 A측은 B측이 부담해야 할 지체상금(전체 주택 가격의 15%로 계산)과 주택 감가상각비를 공제합니다. B측이 지불한 구매대금. 나머지 금액을 B측에 반환합니다. 만약 을이 을에게 다른 손실을 입힌 경우, 을은 배상해야 하며, 갑은 위 금액에서 손실을 직접 공제할 권리가 있습니다.
3. 본 계약이 종료된 후 B측은 즉시 해당 주택을 A측에 인도해야 합니다. 을이 집을 개조하여 집을 훼손하지 않고 철거할 수 있는 경우, 을이 집에 부착한 것 중 철거에 적합하지 않은 것은 무상으로 을의 소유로 한다.
제7조의 기타 계약
1. 본 계약의 이행과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 당사자가 이를 처리합니다. 부동산이 위치한 인민법원.
2. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 상호 협의 후 보충계약을 체결할 수 있습니다.
A 당사자(서명 및 인감): B 당사자(서명 및 인감):
법적 대리인: 위임 대리인:
주소: 주소:
날짜: 연, 월, 일