주택 소유권증과 부동산권증 중 어느 것이 부동산증입니까?
1, 표지에는 원래 중화인민공화국 * * * 과 국부동산권증이 있었는데, 현재 이름은 중화인민공화국 * * * 과 국부동산권증서입니다.
2, 부동산권증은 부동산증과 토지사용권증서를 결합한 증명서이다. 부동산권증은 주택 소유권증의 내용보다 더 상세하다. < P > 주택 소유권 증명서의 내용에는 주택 소유자, * * * 상황, 주택 위치, 등록 시간, 주택 성격, 계획 용도 등만 포함됩니다. < P > 부동산권증 안에는 원주택 소유권증 내용 외에 사구 (위조 방지 레이블), 부동산 단위 번호, 사용기한 등이 추가됐다.
3, 사용 연한을 명확히 규정했다. 신판 부동산권증서 설정의' 사용기한' 은 토지사용권과 해역사용권의 기간을 가리키며, 주택 소유권의 기한이 아니라 주택 소유권 자체에도 기한이 없는 문제를 가리킨다.
4, 부동산 등록 번호를 늘리는 것은 전국적으로 부동산의 유일한' 주민등록번호' 이다.
5, 내페이지에는 위조 방지 레이저 라벨이 있고, 도장은 원래 각 지방인민정부의 공인이었으며, 현재는 각 등록기관의 공인이다.
6, 그림 페이지에 금속선이 있고 더 포괄적입니다. < P > 낡은 주택 소유권증은 반드시 새것으로 바꿔야 합니까? < P > 국가의' 변하지 않고 바꾸지 않는다' 는 원칙에 따라 기존 각종 부동산권증서는 계속 유효하며 권리는 변하지 않고 증명서는 바뀌지 않습니다. 즉, 구증, 신증은 동시에 법적 효력을 가지고 있지만, 주택 등 부동산을 새로 매입하고 처음으로 산권증을 처리하고 재산권 변경 등록, 이전 등록 등의 수속을 신청한 시민들은 점차 새로운 부동산증을 발급할 것이다. < P > 부동산 통일등록의 영향
1, 부동산 통일등록의 첫 번째 역할은 개인 재산권을 보호하는 것이다. 부동산, 토지 등 부동산은 모두 보호될 수 있다.
2, 주택 구입 절차가 더욱 편리하다. 집을 살 때 더 이상 여러 부서를 오가지 않아도 되고, 수속은 부동산 등록센터에서 한 정거장에서 완성할 수 있다. 증명서가 분실되면 재발급을 해야 한다. 이전처럼 직접 신고할 필요가 없다. 등록기관이 무료로 발행을 제공하고 15 일 후에 재발급한다.
3, 거래가 더 안전합니다. 통일등록 후, 정보는 법률에 따라 공개적으로 조회되어 거래의 안전을 보장할 수 있습니다.
4, 비용 절감: 기존 요금에 따라 앞으로 주택이 있는 부동산증 비용만 받고 토지등록비는 면제됩니다. 주택없는 토지 등록비 지불 및 조회 서류는 무료입니다. 관련 국유지, 주택등록비, 공본비는 원래의 감면 정책을 집행한다.