2차 철거와 1차 철거의 차이점은 무엇인가요?
2차 철거와 1차 철거에는 차이가 없습니다. 철거는 1차 철거와 2차 철거의 구분이 없으며, 당사자가 철거 보상 기준에 만족하지 못하는 경우에는 현지 철거 보상 정책이 우선합니다. 문제를 해결하기 위해 협상이 실패하면 제3자에게 중재를 요청하거나 소송을 제기할 수 있습니다. 주택 철거 절차:
1. 주택 철거 허가 받기: 주택을 철거하는 단위는 주택이 위치한 시, 군 인민정부의 주택 철거 관리 부서에 신청하여 주택 철거 허가를 받습니다. ;
2. 철거 공고문 발행: 주택 철거 관리부는 철거 공고문을 발행하여 철거 담당자, 철거 범위, 철거 기간 및 철거 허가서에 명시된 기타 사항을 대중에게 공고합니다.
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3. 철거에 대한 보상 및 재정착 협약: 철거자와 철거자는 보상방법 및 보상금액, 재정착 주택지역 및 재정착 위치, 이전 등의 사항에 대해 철거보상 및 재정착 협약을 체결한다. 기간, 이전 전환 방법 및 전환 기간.
법적 근거: "국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정" 제2조
공익의 필요를 위해 법인 및 주택의 수용 국유토지에 거주하는 개인은 수용된 주택의 소유자(이하 수용자라 함)에게 공정한 보상을 제공해야 한다.
제4조
시, 현급 인민정부는 해당 행정구역 내에서 주택을 몰수하고 보상할 책임이 있다.
시, 현급 인민정부가 정한 가옥수용부서(이하 가옥수용부서라 함)는 본 행정구역의 가옥수용 및 보상사업을 조직하고 실시한다.
시, 현급 인민정부 관련 부서는 본 조례의 규정과 동급 인민정부가 규정한 책임 분담에 따라 상호 협력하여 원활한 업무 수행을 보장해야 한다. 주택 수용 및 보상 작업의 진행 상황입니다.