1년 후 집을 팔 때 내야 하는 세금
1. 판매용 주택 유형
1. 일반 주택의 판매: 5년 이상이고 고유한 경우에는 해당 세금이 없습니다. 5년이고 고유하지 않은 경우 개인소득세는 1%만 납부하면 됩니다. 5년 미만이면 개인소득세 5.65%와 개인소득세를 납부해야 합니다. 1%의 세금.
2. 비일반주택 매각 : 5년 이상 '매매계약가격 차이'가 있는 경우 해당 사업세 5.65%를 납부해야 하지만, 개인 소득세 없음; 5.65%의 사업세 차액 외에도 2%의 개인 소득세도 있으며, 5년 미만인지 여부에 관계없이 다음의 사업세를 모두 납부해야 합니다. 5.65% 및 개인소득세 2%.
2. 구체적인 계산방법
1. 중고주택 증서세: 주택가격의 1.5%(90제곱미터 이내, 첫 번째 주택, 1%, 90~143제곱미터) 미터, 첫 번째 주택, 1.5%; 144제곱미터 이상 또는 2가구, 3%)
2. 중고 주택 소유권 등록 및 인증 수수료: 각 카운티의 특정 규정에 따라 일반적으로 200 위안 이내.
3. 중고주택에 대한 개인소득세: 부동산 거래 수익의 20% 또는 1%(5년 이상 개인 용도로 부동산을 양도하여 얻은 소득) , 가족이 생활하는 유일한 주택으로 개인소득세가 면제됩니다