상하이에서는 독신자가 집을 살 수 있나요?
상하이 호적이 아닌 미혼자는 주택을 구입할 수 없지만, 상하이 현지 호적을 가진 미혼자는 주택을 구입할 수 있다. 상하이의 구매 제한 정책에 따르면, 타 지역의 미혼자는 집을 구입하기 전에 결혼을 해야 합니다. 자신의 이름으로 주택을 소유한 상하이 지역 미혼자는 자신의 이름으로 주택을 소유하지 않고 1월 30일 이전에 부모와 함께 2채 이하(2채 포함)를 소유한 경우 구매 제한이 적용됩니다. 2011년부터 새 주택을 구입할 수 있습니다. ; 본인과 부모님은 *** 2011년 1월 30일 이전에 3채 이상의 주택을 보유하고 있으며 구매가 제한되어 있습니다. .
외국인의 상하이 주택 구입 조건
1. 결혼한 외국인은 상하이에서 주택(상업용 주택) 1채만 구입할 수 있습니다.
2. 상하이에 거주하지 않는 가족은 상하이 주택 구입으로 제한되지만, 부부 중 최소 한 사람은 구입일로부터 5년 이상 계속해서 사회보장세 또는 개인소득세를 납부해야 합니다. 구입.
3. 외국인이 기타 지역에 소유한 부동산은 상하이에 부동산이 없는 한 계산에 포함되지 않습니다.
4. 거주 허가의 유효 기간은 3년입니다(재산세 면제).
필요한 증빙 서류: 1. 신분증, 2. 결혼 증명서, 3. 소득 증명서, 5. 거주 허가서,
특수 고객 그룹을 위한 상하이 주택 구입 조건
1. 이 도시의 집단 가구 등록:
상하이 가구 등록 정책을 따르되, 다음 사항이 필요합니다. 호적 증명서 번호에 주의하십시오. 예를 들어 90, 98, 97은 상하이 호적 등록 번호입니다. 호적 증명서 번호: 99는 상하이 호적 등록이 아닌 상하이 호적 등록을 기준으로 하며, 외국 호적 등록 정책의 적용을 받습니다.
2. 홍콩, 마카오, 대만 출신의 외국인 또는 동포:
1년 상하이 노동 계약서와 세금 고지서를 제공하면 주택을 구입할 수 있습니다. (근로 계약서 및 세금 양식은 회사와 일치해야 합니다.)
3. 박사 과정 학생 및 박사 후 과정 학생:
결혼하고 학교 증명서(학력)를 제출해야 합니다. 증명서), 5년 동안 사회 보장이나 사회 보장을 제공할 필요가 없습니다. 개인 소득세 5년 후에 집을 구입할 수 있습니다.
4. 군인의 주택 구입:
원래 거주지는 상하이 호적이며 상하이 호적 정책을 따라야 합니다. 싱글은 1세트, 기혼자는 2세트를 구매하실 수 있습니다.
원래 거주지가 상하이가 아닌 경우 외국인 호적 등록 정책이 적용됩니다. 싱글은 구매하실 수 없으나 기혼자는 1세트 구매 가능합니다.
② 군인이란 상하이 출신이 아니며 집을 구입할 수 없는 장교, 군인, 부사관을 말한다.