토지 승인 절차

토지 징수 승인 절차 1 단계: 현 또는 시급 국토자원국이 징수된 토지가 있는 마을 범위 내에서 토지 징수 공고를 발표하여 징발된 마을 집단경제조직과 촌민: 징발 범위, 면적, 보상 방법, 보상 기준, 배치 경로, 징발 용도 등을 통보한다. 공고한 후 강탈하고 파종한 농작물이나 서둘러 지은 건물은 보상 범위에 포함되지 않는다. 2 단계: 촌민의 의견을 구하는 것은 현이나 시급 국토자원국이 소재한 향진 정부와 함께, 징발 공고의 내용에 대해 마을 집단경제조직과 농민의 의견을 구하고, 의견이 다른 것은 기록에 기록해야 하며, 촌민위원회 또는 촌민이 제기한 의견에 따라 각각 처리하고 조율하여 해결해야 한다. 보상 기준, 배치 경로, 보상 방식에 이의가 있는 경우, 징집대상자에게 청문 신청을 하고 법에 따라 청문을 조직할 권리가 있음을 알려야 한다. 국토자원국은 토지 징수에 대한 마을 사람들의 의견과 청문 자료를 승인을 위한 필수 자료로 신고해야 한다. 세 번째 단계: 지적 조사 및 지상 부착물 등록은 현이나 시급 국토자원국이 징수된 토지의 소유자, 사용권자 현장 조사 피징된 토지의 4 ~ 국경, 토지 용도, 토지 면적, 지상 부착물 종류, 수량, 규격 등을 통해 토지자원국 현장에서 질문서 1 부 3 부를 작성하며 국토자원국 직원과 소유자, 이용자 * * 가 작성한다. 국토자원국은 모든 사람, 사용권자가 서명한 자료를 승인을 위한 필수 자료로 신고해야 한다. 4 단계:' 1 서 4 방안' 조권 상보 승인, 현 또는 시급 국토자원국이 협의, 청문, 조사, 등록 상황에 따라 승인 기관의 승인 자료에 대한 요구에 따라' 1 서 4 방안' 을 작성한다.' 건설용지 설명서, 농지 전용 방안, 보충 경작지 방안, 토지 징수 방안; 그리고 조권은 비준권이 있는 기관에 비준을 보고한다. < P > 법적 근거: < P >' 중화인민공화국 * * * 및 토지관리법' < P > 가계가 도급한 경작지의 도급기간은 3 년, 잔디밭의 도급기간은 3 년에서 5 년, 삼림지의 도급기간은 3 년에서 7 년이다. 경작지 도급기간이 만료된 후 3 년을 더 연장하고, 잔디밭, 임지 도급기간이 만료된 후 법에 따라 상응하는 연장을 한다. 국가가 법에 따라 농업에 사용하는 모든 토지는 단위나 개인이 도급 경영하여 재배업, 임업, 축산업, 어업 생산에 종사할 수 있다. 계약자와 청부업자는 법에 따라 청부 계약을 체결하고 쌍방의 권리와 의무를 약속해야 한다. 토지를 청부 경영하는 단위와 개인은 청부 계약서에 규정된 용도에 따라 토지를 합리적으로 이용할 의무가 있다. < P > 제 14 조 토지 소유권 및 사용권 분쟁은 당사자가 협상하여 해결한다. 협상이 불가능한 것은 인민 정부가 처리한다. 단위 간 분쟁은 현급 이상 인민정부가 처리한다. 개인, 개인, 단위 간의 논란은 향급 인민정부나 현급 이상 인민정부가 처리한다. 당사자가 관련 인민정부의 처리 결정에 불복한 경우, 처리 결정 통지를 받은 날로부터 3 일 이내에 인민법원에 기소할 수 있습니다. 토지 소유권과 사용권 분쟁이 해결될 때까지 어느 쪽도 토지 이용 현황을 바꿀 수 없다.