농촌주택 건설 협약
농촌 주택 건설 계약서 템플릿(일반 조항 5개)
생활 속에서 계약서를 사용해야 하는 곳이 점점 더 늘어나고 있습니다. 계약서를 작성하면 자신의 권리를 최대한 보호할 수 있습니다. 진상. 계약서 작성 방법을 살펴보겠습니다. 다음은 제가 정리한 농촌 주택 건설 계약서(일반 조항 5개)입니다. 읽어보시기 바랍니다.
농촌 주택 건설 계약 1
A 당 : ____________
B 당 : ____________
A 당은 집을 짓고, 짓고 있습니다. 2개 층으로 되어 있으며 1층은 약 ___평방미터, 2층은 약 ___평방미터의 건축을 B측이 도급합니다. 양 당사자는 평등, 상호 이익 및 신의의 원칙을 바탕으로 프로젝트가 안전하고, 고품질이며, 효율적이며, 저렴하다는 것을 보장하기 위해 협상을 거쳐 본 계약을 체결하기로 합의했습니다. 다음 사항을 준수합니다.
1. 계약 방법
계약은 자재가 아닌 작업을 계약하여 수행됩니다.
A측에서는 붉은 벽돌, 강모래, 자갈, 석회, 시멘트, 강철, 수도관, 하수관, 못, 전선, 물, 전기 등 집을 짓는 데 필요한 자재를 제공합니다. 재료.
B당은 노동 서비스, 건설 기술, 건설 도구, 생산 및 생활에 필요한 모든 도구를 제공합니다.
2. 건설 프로젝트
B측은 A측이 제시한 설계 도면 또는 요구 사항에 따라 건설을 수행해야 합니다. 벽, 들보, 기둥, 계단, 바닥, 거푸집 설치, 거푸집 제거, 보강재, 현장 타설 콘크리트 및 지반, 계단 장식용 콘크리트 쿠션 등을 포함하는 A측 주택의 주요 프로젝트 건설; , 전면 및 외부 벽에 세라믹 타일을 설치하고, 후면 외벽에 밀가루-시멘트 모르타르를 설치하고, 욕실 바닥 및 벽에 세라믹 타일을 설치하고, 도자기 세면대, 하수관 및 하향 파이프를 설치하고 최상층을 광택 처리합니다. -침투치료를 동시에 진행합니다.
3. 계약 가격
평방미터당 RMB는 대문자로 Yuan ___로 표시되며 건축 면적은 각 층의 외벽을 기준으로 계산됩니다. 시공 범위에는 시멘트 모르타르 미장이 필요한 모든 벽이 포함됩니다.
4. 공사기간 요건
본 공사의 공사기간은 75일(역일)이며, B측은 계약체결일로부터 계산하여 본 공사를 완료해야 한다. 연, 월, 일 날씨 등의 사유로 연기되는 경우 을은 여러 가지 이유로 갑의 주택공사 준공을 연기할 수 없습니다. B측에서 자료가 필요한 경우 A측에 미리 계획을 제안하여 적시에 준비해야 합니다.
5. 추후 유지보수
B측은 B측의 품질 문제로 인해 발생하는 유지보수 비용을 책임지며, 이로 인해 발생하는 관련 보상 및 책임을 부담합니다.
6. 기타
다루지 않은 기타 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결해야 하며 국가 및 지역 표준에 따라 엄격하게 시행되어야 합니다.
본 계약서는 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하며 서명일로부터 효력이 발생합니다.
A측 서명: ____________
B측 서명: ____________
_______년_____월_____일 농촌 주택 건설 계약 2
주택 소유자(A측) : ____________
시공자(B측): ____________
A측은 건설 과정에서 쌍방의 의무를 명확히 하기 위해 B측에 개인 주택 건설을 위탁합니다. , 양측은 협상 후 본 계약에 서명하기로 합의합니다.
1. 건축 품목:
개인 주택의 주요 프로젝트입니다.
2. 시공 방법:
1. A측은 자재를 포함하지 않고 주택 프로젝트의 주체를 B측과 계약 방식으로 계약합니다.
2. 당사자 A 건설을 위한 물, 강철, 시멘트, 벽돌, 모래, 돌, 석회 및 기타 건축 자재를 제공하는 책임을 집니다. 갑은 을의 정상적인 건설진행에 영향을 미치지 않도록 위의 건축자재를 적시에 제공하여야 한다.
3. B 측은 믹서, 진동기 등 건설 기계와 거푸집, 대나무, 건축용 목재 등 건설에 필요한 모든 도구를 가져옵니다. 비용은 B가 부담합니다. . 을은 건설근로자의 식량 및 숙박문제를 자체적으로 해결하며, 비용은 을이 스스로 부담한다.
3. 주택 건설 기간:
주택 건설 기간은 기초를 파는 것부터 시작하여 양수 및 음수 0-0 표고선에서 건설을 시작하는 일수입니다.
4. 건설 프로젝트 가격:
____________.
5. 건설 안전 요구 사항:
당사자 B는 안전한 건설 사양 및 기술 요구 사항에 따라 엄격한 안전 보호 조치를 취해야 하며, 건설 과정에서 안전한 건설에 특별한 주의를 기울여야 하며, 모든 사고를 예방하고, 부적절하거나 비효과적인 안전 조치로 인해 발생한 사고와 발생한 모든 비용에 대해 책임을 집니다. 이러한 상황이 발생하는 경우 A측은 책임을 지지 않습니다.
6. 공사기간 지연:
을은 정당한 사유 없이 공사를 지연해서는 안 된다. 다음과 같은 사유로 준공일이 지연되는 경우에는 A측의 확인을 받아 공사기간을 그에 따라 연기할 수 있습니다.
1. 정전, 우천 등으로 인한 업무 중단
2. 당사자 A가 동의하는 기타 상황 연장을 허가합니다.
7. 결제 방법:
B측이 현장에 입장한 후 A측은 프로젝트 비용을 선불로 지불하고 프로젝트 진행 상황에 따라 후속 결제를 진행합니다. 각 층을 타설하고 덮은 후 품질 문제가 없으면 A측은 해당 층에 대해 선불된 프로젝트 비용의 일부를 B측에 지불합니다. 남은 인건비는 전체 프로젝트가 완료되고 승인된 후에 지급되며, B측은 3개월 이내에 전체 프로젝트를 A측에 넘겨 사용하게 됩니다.
8. 계약 위반 및 분쟁 해결에 대한 책임:
1. B 당사자가 계약한 건설 프로젝트의 품질이 합의된 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 B 당사자는 수리해야 합니다. , 무료로 재작업 또는 재작업을 수행하여 손실이 발생한 경우 당사자 B는 모든 손실을 보상해야 합니다. 기타 사정으로 인해 을의 사유로 계약을 이행할 수 없는 경우, 을은 계약 위반으로 인해 을이 입은 모든 손실을 배상하여야 합니다.
2. B가 A의 합리적인 요구를 무시하거나 소극적 감속, 공사기간 지연 등의 조치를 취하여 A를 당황하게 한 경우 이는 B의 근본적인 계약위반으로 간주됩니다. A는 본 계약을 해지하고 B를 해고할 수 있는 권리가 있으며, 완료한 사업수량을 기준으로 산정된 인건비 중 50%만 B에게 지급해야 합니다.
3. 을이 계약을 위반하지 않은 경우에도 갑이 계약에 따른 임금을 지급하지 아니하는 경우 갑은 연지급액의 1일당 3만분의 1을 갑에게 지급한다. 연체된 지불 방법에 대한 은행 규정.
4. 쌍방이 계약을 해지하기로 합의하거나 일방의 계약 위반으로 계약을 이행할 수 없는 경우를 제외하고, 불이행 당사자는 위 계약 위반에 대한 책임을 지고 계속해서 계약을 이행해야 합니다. .
본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생합니다.
A당: __________
B당: __________
_________년______월______ 농촌 주택 건설 계약 3
A당(담당자) : ________________
B 당사자(계약자): _______________
관련 법률 및 규정에 따라 양 당사자는 평등, 자발성, 공정성과 합리성 및 상호 이익의 원칙에 따라 행동해야 합니다. , 양 당사자 간의 협상을 통해 민간 주택 건물 프로젝트에 대한 합의에 도달했습니다. 민간 주택 건물 프로젝트에서 양 당사자의 민사 행동을 규제하기 위해 양 당사자가 특별히 규정하기를 바랍니다. 이를 엄격히 이행하고 준수한다.
1. 공사개요
공사기간은 __________월 말 착공 예정이다. 이 프로젝트는 ____________의 Yingbin Street 북쪽에 건축된 벽돌 콘크리트 구조로, 서쪽은 _______________, 동쪽은 _______________에 인접해 있습니다. 지하를 포함한 건물.
면적은 실제 건축 면적에 따라 약 300 평방 미터 이상입니다.
2. 계약 가격: 이 프로젝트에는 A측이 자재를 계약하고 B측이 인건비를 계약합니다. 노동 계약 가격은 일회성 계약입니다. 평방미터당 노동 계약 가격은 RMB_______________입니다. 총 계약 가격은 실제 면적을 기준으로 합니다.
1. 계약 방식: 프로젝트는 계약 형식을 채택하지만 자재는 A측에서 주택 건설에 사용하는 자재는 A측에서 제공합니다. 믹서, 윈치, 진동 장비, 거푸집, 지붕 목재, 비계 목재, 삽, 트롤리 및 기타 건설 도구와 같이 B 당사자가 건설에 사용하는 다양한 기계 장비는 B 당사자의 책임입니다.
2. 프로젝트 내용 : Party A가 요구하는 메인 프레임 구조를 지속적으로 완성하기 위한 기본 미장부터 실내외 미장, 건물 높이 및 전면부 스타일, 캡핑까지. 그리고 회로, 급수 및 배수 설치.
3. 프로젝트 품질: 규정에 따라 시공해야 하며, 품질에 따라 벽면이 직선이어야 하고, 벽돌 조인트는 그라우트로 채워져야 하며, 보와 기둥은 수직이고 평평해야 합니다. , 집의 네 모퉁이는 수평이어야 하며, 강철 막대는 양쪽 끝이 구부러져 있어야 합니다.
3. 양 당사자의 책임
1. 본 프로젝트를 건설하기 전에 당사자 A는 전기, 물, 접근 및 건물 면적이 평탄한지 확인해야 합니다. 건설에 영향을 미치게 됩니다. 토지 경계, 건물, 선 등을 둘러싸고 주변 이웃과의 분쟁은 A측에서 해결합니다.
2. 프로젝트는 A측의 요구 사항에 따라 건설되어야 하며 B측은 건설 과정에서 설계 문제가 발견되어 변경이 필요하기 때문에 임의로 건설할 수 없습니다. 양측 모두 합의에 도달해야 합니다.
3. 을은 건설 중 안전한 생산 및 시공을 달성해야 하며, 적절한 안전 보장 메커니즘과 조치를 갖추어야 합니다. 을은 안전에 주의하지 않음으로 인한 안전사고에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
4. 정산지급방식은 현금지불이며, A측은 프로젝트 진행상황에 따라 급여의 일부를 B측에 지급하며, 프로젝트 완료 후 잔액을 일괄 지급한다. 품질에 큰 문제가 없는 경우.
5. 다루지 않은 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다.
6. 본 계약서는 2부씩 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유합니다.
A측 서명(지문): ____________
B측 서명(지문): ____________
_________년______월______ 농촌 주택 건설 합의 4
A사(계약자): _______________(이하 "A사")
B사(계약자): _______________(이하 "B사")
In "중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 건설법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 본 프로젝트의 구체적인 조건과 결합하여 우리는 평등, 자발성, 공정성 및 평등을 준수해야 합니다. 정직 신용의 원칙에 따라 양 당사자는 본 프로젝트 건설과 관련된 사항에 대해 합의를 이루고 본 계약을 체결합니다.
1. 프로젝트 개요
프로젝트 이름: 자택, 프로젝트 위치: _______________, 당사자 A의 주택 건설 프로젝트는 자재를 포함하지 않고 계약 방식으로 당사자 B와 계약됩니다. 수동 단일 패키지 결제의 경우 면적은 ______위안/제곱미터(대문자)입니다.
II. 프로젝트 건설 요구 사항
1. B는 A가 제공한 설계 도면에 따라 건설해야 합니다. 건물 전체의 벽은 ______에 따라 건설되어야 합니다. 한 층의 높이는 ______(보드로 덮여 있음) ), 2층은 ______(보드로 덮여 있음)입니다. 방의 대각선 각도는 ______보다 작거나 크지 않아야 하며, 음양의 각도는 10도에 도달해야 하며, 벽은 수직이어야 하며, 벽은 매끄럽게 칠되어야 하며, 각 칸마다 들보를 만들어야 합니다. 1층과 2층에 있는 거실.
2. 벽을 쌓는 과정에서 B측은 모르타르가 가득 차 있는지, 조립 방법이 올바른지, 축 오프셋이 사양 요구 사항보다 크지 않은지, 벽돌이 너무 크면 안 되는지 확인해야 합니다. 수직 관절을 가지고 있습니다.
3. 구조 기둥 및 보의 거푸집을 닫기 전에 철근의 설치 위치, 수량 및 간격이 올바른지 다시 확인하십시오. 올바르게 남아 있습니다. 거푸집은 테스트를 통과한 후에만 닫힐 수 있습니다.
거푸집 지지대는 콘크리트 타설 과정에서 견고하고 신뢰할 수 있어야 하며, 콘크리트 성형 품질을 보장하려면 완전히 진동해야 하며 진동이 새지 않아야 합니다. 콘크리트 타설 후에는 충분히 양생되어야 합니다.
4. 토공사 뒷채움 과정에서는 촘촘하게 다져야 하며, 다지지 않고 숨겨서는 안 된다.
5. 벽과 바닥 타일을 설치하고 단단히 붙이면 모르타르가 가득 차고, 구멍이나 균열이 없고, 표면이 매끄러워집니다.
6. 프로젝트에 사용된 강철, 시멘트 등 모든 자재는 공사 중에 낭비되어서는 안 되며, 일상적인 석조 공사 중에 땅에 떨어지는 먼지를 적시에 수집해야 합니다. 동시에 모서리와 자재를 자르는 것은 엄격히 금지되며 품질과 수량을 보장하기 위해 시공을 수행해야 합니다.
3. 프로젝트 품질
1. 프로젝트 품질은 국가 건설 프로젝트 품질 검사 및 평가 기준을 기준으로 하며 당사자 A는 관련 인력을 조직하여 검사 및 승인을 수행합니다. 시공 품질 문제가 있는 경우 B측은 A측의 품질 요구 사항을 충족할 때까지 재작업 및 수리를 진행하며 모든 재작업 비용(재작업 시간 및 재료비 포함)을 B측에서 부담합니다.
2. 전 글에서 언급한 시공 품질 문제는 다음과 같은 측면을 포함한다.
(1) 주벽이 수평지반과 직각을 이루지 않고, 벽이 고르지 못하고, 균열
(2) 주 기둥이 수평지면과 수직이 아니고 파손되어 철근이 노출됨
(3) 가로보와 링빔이 파손됨; 철근이 노출되고 철근이 명백히 왜곡됩니다.
(4) ) 들보와 기둥이 비어 있습니다.
(5) 벽과 지붕의 모르타르가 떨어집니다. /p>
(6) 지붕이 새고 물에 젖었습니다.
4. 계약 기간 ：
공사 착공일: _________년______월___일
완료 날짜: _________년______월___일
5. 다루지 않은 기타 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결되며 국가 및 지역 표준에 따라 엄격하게 시행됩니다. 본 계약은 2부로 작성되어 갑과 을이 각각 1부를 보유하며, 쌍방이 협의를 통해 보충계약을 체결하기로 합의한 경우에는 체결일로부터 효력이 발생합니다. , 보충 계약은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
당사자 A: _______________
당사자 B: _______________
_________년______월___일 농촌 주택 건설 계약 5
건축 단위(개인): ____________
건설 단위(개별): ____________
"중화인민공화국 계약법" 및 "건설법"의 관련 규정에 의거 이 구체적인 조건에 관하여 프로젝트를 진행하면서 두 당사자는 다음과 같은 합의에 도달했으며 이를 준수하고 이행해야 합니다.
1. 프로젝트 개요:
1. 프로젝트 이름:
2. 프로젝트 위치
3. 사업내용 및 범위 : 양수 및 음수 영점선(영점선 포함) 아래 공사 일부를 포함하여 A측 기초 위 토목 공사(내외부 도장 포함, 물 및 전기 파이프라인 설치 제외)를 완료합니다. 자세한 내용은 도면을 참조하세요.
4. 계약방식 : 청소작업이 포함되며, A당사자는 선반에 필요한 타이와이어(리드선)를 제공합니다.
5. 건설일:
6. 품질 등급: 우수
7. 본 프로젝트의 총 비용(청소비)은 다음 가격을 기준으로 계산됩니다. ① 현장 타설 부분은 110위안/㎡(화장실 제외) ② 기타 부분은 75위안/㎡입니다. 실제 측정 대상입니다(주택 제외 건물의 양수 및 음수 영점선(영점선 포함) 아래의 건물 면적).
2. A씨의 업무
1. 갑측은 선반에 필요한 시멘트, 철근, 모래, 자갈, 결착선(리드선), 토목공사에 필요한 기타 건축자재를 제공하고, 또한 을측에 건축자재 공급을 보장해야 한다.
2. A측이 도면을 변경해야 하는 경우 B측에 사전에 적절하게 통보해야 합니다.
3. B측의 업무:
1. 공사현장 및 시공도면에 따라 공사를 진행합니다.
2. B측은 건축도면을 마음대로 변경할 수 없다.
3. 을은 사업의 품질을 보장하면서 자재를 절약해야 하며, 콘크리트 모르타르는 규정된 배합비율에 따라 시공해야 한다.
4. 건설현장의 안전펜스와 문명화된 건축을 보장합니다.
5. 프로젝트의 완제품은 완성되어 사용을 위해 인도될 때까지 당사자 B의 보호를 받습니다. 당사자 A는 완료 승인 및 당사자 A에 대한 인도에 대한 책임을 집니다.
6. B측의 시공은 품질을 보장해야 합니다. 주요 구조와 완성 품질은 우수한 기준에 도달해야 합니다. 당사자 B는 품질 문제로 인해 발생하는 모든 결과에 대해 보상할 책임이 있습니다.
4. 공사기간 및 승인
1. 공사기간 : 착공부터 본공사 완료까지의 기간은 50일(내외벽면도장 제외)이다.
2. 공사의 질은 갑이 파견한 건설인력이 철저히 검사해야 한다.
3. 각 층이 완성된 후, 다음 층의 건설이 시작되기 전에 당사자 A가 지정한 건설 노동자의 승인을 받아야 합니다.
5. 프로젝트 자금 지급 및 선지급:
1. 1층 건축 완성시 만원, 2~3층 완성시 만원, 지붕 완성 및 타일 시공 후 만원, 1층 건축시 만원, 2층~3층 완성시 만원, 나머지 프로젝트 금액은 주택 잔액이 승인된 후 5개월 이내에 일괄 지급됩니다.
2. 모든 선불금과 정산금은 지급되기 전에 갑이 지정한 건설근로자에 의해 접수되어야 합니다.
3. 최종 계정은 실제 준공 도면을 기반으로 조정됩니다.
6. 기타:
1. 건설기간 중 을측은 건설에 관한 "안전작업지침"을 엄격히 준수하여야 하며, 건설기간 중 안전사고가 발생할 경우 모든 책임과 비용은 을측에서 부담하여야 한다.
2. 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다.
3. 본 계약서는 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
A 당사자(인): ____________
B 당사자(인): ____________
_______년_____월_____일;
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