어떤 상황에서 모기지 이자율이 할인되나요?
어떤 상황에서 주택담보대출 금리가 할인되나요?
1. 정책 관련:
요즘 주택 문제는 정부 정책과 관련이 있습니다. 또는 주택 완화는 은행 대출 이자율에 영향을 미칩니다.
2. 첫집인가?
정부 정책이 헐렁하고, 신용기록도 좋으면 이자 할인 확률이 높다. 요금.
3. 신용 보고서가 좋은지 여부:
신용 보고서가 좋으면 모든 것이 쉽게 말할 수 있습니다. 신용 보고서가 좋지 않으면 주택담보대출은 이미 좋은 것입니다. 이며, 이자율이 인상될 수 있습니다.
4. 은행 정책을 살펴보세요.
동일한 사람이 동시에 다른 은행에 가서 모기지를 신청하는 경우 정책이 다릅니다. 예를 들어 ICBC에서는 거의 제공하지 않습니다. 할인을 받을 수 있지만 중국건설은행은 다릅니다. 마찬가지로 조금 놀랄 것입니다.
모기지 이자율이 떨어지면 어떻게 해야 하나요?
현재 중앙은행 대출기준금리는 인하되지 않았으나, 5년 만기 LPR이 인하된 만큼, 적립금 대출 처리는 LPR 인하에 영향을 받지 않으며 규정에 따라 진행될 수 있다. 대출기준금리. 중국인민은행이 기준 대출 이자율을 조정하지 않는 한, 고객의 모기지 대출이 변경될 수 있습니다.
상업대출을 신청하는 고객에 대해서는 변동금리가 적용된다고 계약서에 명시되어 있으며, 금리개정일이 도래하면 최신 LPR과 지정된 건수를 기준으로 새로운 금리가 산정된다. 기준점이며 다음 주기에 구현될 예정입니다. LPR이 인하된 직후에 상업대출 금리가 낮아지는 것은 아니며, 금리 조정 주기는 대출 발행일 또는 1월 1일로 짧을 수 있습니다.
모기지 이자율은 변동 이자율인가요, 아니면 고정 이자율인가요?
모기지 이자율에는 고정 이자율과 변동 이자율이라는 두 가지 유형이 있습니다. 일반적으로 은행에서는 차용인이 자유롭게 선택할 수 있습니다. 기본적으로는 본인의 구체적인 상황에 따라 선택하게 되는데, 집을 사기 위해 돈을 빌리는 경우 시중에 나와 있는 LPR이나 모기지 금리는 일반적으로 5% 정도 정도로 상대적으로 낮으며, 이후 상승 확률은 따라서 주택 구입을 위해 대출할 때 LPR이 상대적으로 높거나 시장의 모기지 금리가 일반적으로 6% 이상인 경우 차용인은 비교적 안정적인 금리를 선택하는 것이 좋습니다. , 차후 감면 가능성이 매우 높으므로 차용인은 변동금리를 선택하는 것이 좋습니다.