공공임대주택과 저임대주택을 융합하는 정책은 무엇인가요?
편집자는 주택도농개발부, 재정부, 국가발전개혁위원회에서 '공공임대주택과 저소득층 통합운영에 관한 고시'를 발표했다는 사실을 관련 부서로부터 알게 됐다. -임대주택'을 6일 발표했다. 공공임대주택과 저임대주택이 병행 운영되며, 합병 이후에는 공공임대주택으로 통칭한다. 그렇다면 공공임대주택과 저임대주택을 융합하는 방안에 대해 말씀드리겠습니다.
공공임대주택과 저임대주택의 합병은 무엇을 의미하는가?
저임대주택과 공공임대주택의 병행운영은 몇 가지 문제를 야기했다. 첫째, 보장그룹이 완전히 동일하지 않기 때문에 별도로 신청하고 줄을 서야 하기 때문에 모두가 신청하는 것이 불편하다. 둘째, 두 종류의 보장주택은 진입기준이 다르기 때문에 조정 및 이용이 불가능하여 어느 정도 자원낭비를 초래한다. 셋째, 소득 변동 등으로 인해 저임대주택에서 공공임대주택으로 전환해야 하는 사람의 경우, 새로운 공공임대주택보증을 신청하기 전에 당초의 저임대주택보장을 철회해야 하므로 불필요한 부담이 발생한다. 대중에게 문제가 발생합니다. '고시'에 따르면 최근 몇 년간 각지의 저임대주택 건설계획이 조정되어 연간 공공임대주택 건설계획에 통합됐다. 최근에는 연간 저임대주택 건설계획에 포함되어 건설 중인 사업들이 지속적으로 건설되고 있으며, 준공 후 공공임대주택으로 분류될 예정이다. 두 주택이 합병된 후에는 소형 주택을 먼저 건설하고 면적 초과를 금지합니다.
공공임대주택과 저임대주택을 '하나'로 묶어 공공임대주택으로 통칭한다. 공공임대주택은 보장대상의 지급능력에 따라 임대료를 차등적으로 시행하고, 저소득층 주택 등 저소득층에 대해서는 임대료 감면을 도입한다. 어제 주택도농개발부, 재정부, 국가발전개혁위원회는 최근 몇 년간 각처의 공공임대주택과 저임대주택의 통합을 요구하는 고시를 공동으로 발표했습니다.
공공임대주택과 저임대주택을 통합하기 위한 정책은 무엇인가?
'국무원이 발전개혁위원회 핵심사업에 관한 의견을 승인하는 고시'에 따르면 최근 경제체제 개혁 심화에 관한 의견'과 '국무원실' 주택도농개발부의 부족한 주택사업 건설 및 관리에 관한 지도의견 등 문서에 따르면 최근 몇 년간 , 공공임대주택과 각지의 저임대주택을 통합하여 운영하게 되며, 이를 총칭하여 공공임대주택이라고 합니다. 관련 사항을 다음과 같이 공고합니다.
1. 공공임대주택 연간 건설계획 조정
최근에는 저가주택(임대주택 포함)이 융자 등) 아래 동) 건설계획을 조정하여 연간 공공임대주택 건설계획에 반영한다. 최근에는 연간 저임대주택 건설계획에 포함되어 진행 중인 건설사업이 지속적으로 이루어지고 있으며, 완공 후에는 공공임대주택 관리에도 포함될 예정이다.
2. 공공임대주택에 대한 정부 자금 조달 채널 통합
저임대주택이 공공임대주택으로 통합된 후, 원래 지자체가 저임대주택 건설에 사용했던 자금은 임대주택 공공임대주택(최근 건설 중인 저임대주택 포함) 건설에 맞춰 원천채널을 조정합니다. 당초 임대보조금으로 사용된 자금은 상가주택 임대주택이라는 저소득층 주택보장 목표를 지원하는 데 계속해서 사용되고 있다.
최근 몇 년간 공공임대주택건설자금과 임대보조금에 대한 중앙보조금은 원래 국가발전개혁위원회가 신저금리를 위해 편성한 중앙보조금을 재정부가 계속해서 배정해왔다. - 임대 주택을 공공 보조금으로 조정했습니다. *** 칭하이(靑海), 간쑤(甘肃), 쓰촨(沙南), 윈난(雲南) 4개 성 티베트, 티베트 지역과 신장 자치구 및 중국의 티베트 지역에 임대 주택 지원 인프라 건설 보조금을 지급합니다. 신장 건설군이 관할하는 신장 남부의 3개 현.
3. 공공 임대 주택에 대한 임대 가격 책정 메커니즘을 더욱 개선합니다.
모든 지역에서는 경제 발전 수준, 재정적 여유, 주택 시장의 임대 수준, 건설 및 운영 비용, 목표 지불 능력과 같은 요소를 보장하고 공공 임대 주택의 임대 가격 메커니즘을 더욱 개선하며 임대료를 역동적으로 조정합니다.
공공임대주택의 임대료는 같은 위치, 같은 유형의 주거상가 임대료보다 적정하게 낮은 수준으로 결정되는 것을 원칙으로 한다. 정부가 건설·운영·관리하는 공공임대주택의 경우, 지자체별로 보증대상자의 지급능력에 따라 차등 임대료를 시행할 수 있으며, 적격보증대상에 대해서는 임대료 감면 또는 감면을 채택할 수 있다. 사회적 투자로 건설·운영되는 공공임대주택에 대해 지자체는 규정에 따라 저소득층 주택보장 대상 요건을 충족할 수 있도록 적절한 보조금을 지원할 수 있다.
보장 대상의 지불 능력 변화에 따라 다양한 지자체가 시장 가격에 따라 임대료를 징수할 때까지 임대료 감면 또는 보조금 금액을 동적으로 조정할 수 있습니다.
4. 공공 임대 주택 할당 및 관리 시스템 개선
모든 지역에서는 공공 임대 주택 신청 접수 채널을 더욱 개선하고 접근 절차를 검토하여 효율성과 대중 편의를 개선해야 합니다. 모든 지자체에서는 주택난이도, 소득수준, 신청순서, 보증수요, 주택공급, 기타 보증대상 조건 등을 종합적으로 고려하여 대기순서 규정을 합리적으로 결정하고 동일한 임대 대기자 명단을 보장할 수 있습니다. 준공되어 입주를 위해 배정된 저임대주택도 공공임대주택으로 분류되며, 임대료 수준은 준공되었으나 입주하지 않은 저임대주택 및 저임대료 기준을 그대로 적용받는다. 건설 중인 주택 프로젝트 완공 후 원래의 저임대 주택의 대상 주택을 보장하는 문제를 우선적으로 해결하고 나머지 주택 자원은 공공 임대 주택에 따라 할당됩니다.
5. 조직의 리더십을 강화하고 질서 있는 결합운영을 추진
공공임대주택과 저임대주택의 결합운영은 주거안정체계를 개선하고 주거안정을 도모하기 위함이다. 주택 자원, 장비 효율성의 효과적인 측정, 주택 보안 및 공공 서비스 개선을 위한 중요한 방법 및 사회적 공정성과 정의를 보호하기 위한 구체적인 조치. 모든 지역은 지도력을 더욱 강화하고, 신중하게 배치하고, 주택 보안 배치를 개선하고, 인력을 충원하고, 자금을 집행하고, 시스템과 메커니즘을 정비하고, 견고하고 질서 있는 방식으로 운영 통합을 촉진해야 합니다. 모든 지역에서는 이번 발표를 토대로 실제 상황과 결합하여 세부적인 구현 방법을 공식화할 수 있습니다.
위에서 언급한 공공임대주택과 저임대주택의 병합 정책을 보면 정부가 국민의 고통을 해결하기 위해 열심히 노력하고 있다는 것을 알 수 있다. 정책.