베이징에서는 단체로 집을 임대하는 것이 불법인가요?
현재 우리나라는 주택임대시장 구축을 위한 노력을 강화하는 동시에 일부 불법임대 행위에 대해 엄중히 단속하고 있다. 이런 종류의 임대는 제품의 생활 공간이 작고 생활 경험이 상대적으로 열악합니다. 그러면 베이징에서 단체로 집을 임대하는 것은 불법입니까?
에 대한 명확한 기준이 있습니다. 베이징의 단체 임대 일반적으로 단체 임대는 임대 주거용 건물에 대한 제한 사항을 위반하는 사람들을 의미합니다. 다음 4가지 조건 중 하나라도 해당되면 공동임대주택으로 인정받을 수 있습니다. 첫째, 주택의 내부 구조를 변경하고, 칸막이 등으로 분할 임대하거나, 위장하여 분할 임대하는 경우입니다. 침대 형태; 둘째, 임대 주택의 1인당 생활 면적이 5_ 미만이며, 셋째, 부엌, 욕실, 발코니, 지하 창고 등을 임대하고 있습니다. 각 방에 사는 사람들. 위의 식별조건을 바탕으로 공동임대주택 개조공사 대상을 합법적인 지상주택으로 정의하며, 불법건축물, 일반지하실, 민방공사업 등을 규정을 위반하여 주민에게 임대하는 경우 이를 처리합니다. 관련 규정에 따라 기타 관련 부서에 의해 처리되며, 단체 임대 주택 개조 범위에 포함되지 않습니다.
법률적인 관점에서 엄밀히 말하면 단체대여는 불법행위이며, 법규상 단체대여가 명백히 금지되어 있습니다. 집에는 사람이 너무 많고, 전용 칸막이와 전용 배선이 잦아 화재나 기타 사고가 발생하면 매우 심각한 결과를 초래할 수 있습니다.
단체임대에는 인원수뿐만 아니라 주거공간의 법적 활용도 반영된다. 즉, 거주하는 사람이 많지 않더라도 거주할 수 없는 공간에 거주하는 경우를 말한다. 그것은 또한 단체 임대의 범위에 속합니다. 베이징은 많은 관심을 받고 있는 단체 임대 주택을 정의하고 관련 정책 수립을 통해 단체 임대 주택에 대한 종합적인 관리 메커니즘을 효과적으로 구축하고 모든 당사자의 책임을 명확히 하며 지역 감독 책임을 더욱 강화했습니다. 규정을 충족하는 임대주택은 법적 조항과 일치하지만 단체임대에는 본질적인 차이가 있습니다.
임대주택의 안전에 대한 책임은 임대주택 소유주에게 있으며, 임차인의 실제 사용을 감독하고, 관련 규정에 위반되는 사항이 발견될 경우 이를 즉시 시정해야 합니다. 주택을 규정에 따라 사용하지 않은 경우 안전사고가 발생하면 그에 상응하는 법적 책임을 져야 합니다.
일반적으로 베이징에서는 단체 임대 관리 시스템을 표준화하려는 노력을 강화하고 있습니다. 법적 관점에서 단체 임대는 불법이지만 정식 단체 임대는 각 방에 2인 이상 거주할 수 없습니다. 법에서 규정하는 공동임대차의 정의에 해당하지 않으므로, 관련 규정을 준수하는 공동임대주택은 합법입니다.