사업세 증서에 대한 우대 정책은 무엇입니까?
1. 본인 가족(가족에는 주택 구입자, 배우자 및 미성년자 비속 포함, 이하 동일)을 위한 면적 90제곱미터 이하의 주택만 구입하는 경우 증서 세금은 1.5의 세율로 부과됩니다. 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 1.5의 세율로 부과됩니다.
2. 면적이 90제곱미터 이하인 두 번째 개량 주택을 구입하는 경우 면적이 1을 초과하면 증서세가 감면됩니다. 90제곱미터에 대해서는 증서세가 2부담 증서세의 감소된 세율로 부과됩니다. 가족을 위한 2차 개량주택은 이미 주택을 소유한 가족이 구매한 2차 주택을 말합니다.
3. 납세자의 요청 또는 승인에 따라 납세자의 세금 혜택을 신청하는 경우 주택 구입지의 부동산 담당 부서에서 납세자의 가족 거주 상태에 대한 서면 조회 결과를 발급합니다. 조회 결과 및 관련 거주 정보를 세무 당국에 즉시 전달합니다. 납세자가 조사조건이 없어 가족거주지 조사결과를 제공할 수 없는 경우, 납세자는 실제 가족거주지 수에 대한 성실보증서를 과세당국에 제출해야 하며, 성실보증이 사실이 아닐 경우에는 세무당국에 신고하여야 합니다. "중화인민공화국 및 국무원"에 따라 세금 징수 및 관리법 관련 규정을 처리하고 부정 행위 기록을 자체 신용 보고 시스템에 포함시킵니다.
부동산당국은 편의와 효율성의 원칙에 따라 필요에 따라 납세자의 주택현황에 대한 서면조회 결과를 신속하게 발급하고, 과세당국은 납세자의 세제혜택 요청을 기한 내에 처리해야 한다. 시간 제한.
4. 구체적인 운영방법은 각 성, 자치구, 직할시 재정, 세무, 부동산 관련 부서가 공동으로 정한다.
사업세 정책은 무엇입니까?
2년 미만의 주택을 구입하여 다른 사람에게 판매하는 경우 사업세 전액이 부과됩니다. 2년 이상 된 주택(2년 포함)을 사서 다른 사람에게 팔 것입니다. 네, 사업세가 면제됩니다.
면세 처리의 세부 절차, 주택 구입 시기, 계산서 발행, 비구매 방식으로 주택을 취득하는 관행 및 기타 관련 세무 관리 규정은 "국토부 사무국"에 따릅니다. 주택 가격 안정을 위해 국무원에서 건설부 및 기타 부서에 전달" "업무 의견에 대한 고시"(국반발[2005] 제26호), "국가 세무국 및 재정 건설부의 강화에 관한 고시" 부동산 세무국'(국수발[2005] 제89호) 및 '국가세무총국의 부동산 과세 지침''실시상의 여러 세부사항에 관한 고시'(국수발[2005] 제172호) 관련 규정을 시행한다. ).