남편과 아내 사이의 재산권 양도에 대해 상대방이 수수료를 청구합니까?
부부의 재산 증명서를 일방에게 양도하려면 재산 증명서에 인지세 5위안만 제출하면 되며 기타 수수료는 지불할 필요가 없습니다. 부부부동산명세변경 수속을 위해서는 먼저 주택소유권 증명서를 취득해야 하며, 수속 시 부부가 동시에 출석해야 합니다.
부동산 양도 절차
1. 남편과 아내가 함께 신청해야 합니다. 절차는 다음과 같습니다.
남편과 아내가 모두 관련 서류를 지참해야 합니다. 주택의 재산권을 변경하기 위해 재산관리거래를 신청하는 경우, 재산관리거래에서는 부부가 제공한 자료를 검토하여 조건에 부합하면 주택관리국에서 제출하게 됩니다. 예비심사 후 주택재산권 등록을 위해 시에 제출합니다. 신청에 필요한 서류는 ①"토지변경등록신청서", ②토지 원본 및 부동산 증명서, ③신분증, ④결혼 증명서, ⑤과세가 필요한 경우 납세 증명서입니다.
2. 토지변경 절차 등록 신청
1 모든 정보가 완전하지 않거나 규정에 부합하지 않는 경우 신청을 수락하고, 보충 설명하십시오. 자료가 필수이며, 보충해야 할 자료에 대해 설명합니다. 보충 자료는 보충 자료가 완성된 후에 접수됩니다. ②접수번호 영수증을 발급해 드립니다.
3. 재산권 검토
등록 담당자가 내용을 검토하고 현장 조사를 실시하여 신청서가 규정에 부합하면 승인을 위해 상사에게 보고됩니다. 최종 검토 단계를 통과할 때까지.
4. 수수료 납부 및 증명서 수령
신청자는 신분증을 지참하거나, 담당자는 위임장과 신분증을 지참하여 숙소에 방문하시기 바랍니다. 등록하고 관련 비용을 지불한 후 주택 소유권 증명서를 받으십시오.
부부 간 재산 양도 시 주의사항
1. 단위가 개인 주택을 구입하는 경우 단위의 법인 또는 기타 기관 자격 증명서(사업자 등록증 또는 단체) 원본 및 사본. 코드)도 제출해야 합니다(공인 도장이 찍혀 있음), 해당 단위의 법적 대리인의 위임장(접수 창구에서 수령), 수탁인의 신분증 원본 및 사본
2. 주거 양도가 아닌 경우, 토지 사용권 증명서도 제출해야 합니다.
3. 당사자가 직접 문제를 처리할 수 없는 경우 위임장 또는 공증된 증명서를 발급해야 합니다. , 수탁자는 신분증 원본 및 사본을 제출해야 합니다.
4. 주택을 실제로 임대한 경우, 매수인이 임차인이 아닌 경우에는 임차인의 임대차 포기 증명서를 제출해야 합니다. 최초 거부권을 제출해야 합니다.
5. *** 권한 있는 사람이 있는 경우 *** 권한 있는 사람의 판매 동의서 및 * **권리 증명서;
6. 법원이 사건을 판단하는 경우 법원 판결 및 집행 지원 통지서를 발행해야 합니다. 거래센터에 가서 양도수속을 하고, 부동산 증명서, 신분증, 사본 원본과 사본을 지참하세요.
요약하자면, 부부의 재산권을 상대방에게 양도하는 것이 유료인가요?라는 질문에 대한 편집자의 답변입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제209조
부동산권의 설정, 변경, 이전 및 소멸은 다음 규정에 따라 등록하면 효력이 발생합니다. 법률에 달리 규정된 경우를 제외하고는 등록하지 않으면 효력이 없습니다.
법률에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.
제1065조
남녀는 혼인 중에 취득한 재산과 혼인 전 재산을 서로 소유하거나, 공동으로 소유하거나, 부분적으로 소유하는 데 합의할 수 있습니다. 부분 *** 모두 동일합니다. 합의는 서면으로 이루어져야 합니다. 약정이 없거나 약정이 불명확한 경우 본법 제1062조, 제1063조의 규정을 적용한다.
혼인 중 취득한 재산과 혼인 전 재산에 관한 남편과 아내의 합의는 쌍방에게 법적 구속력을 갖는다.
남편과 아내는 혼인 중 취득한 재산을 서로 소유하기로 합의한 경우, 상대방이 그 사실을 알고 있는 경우에는 부부가 부담하는 채무를 부부가 함께 변제하기로 합니다. 남편이나 아내의 개인 재산.