전셋집 계약서를 어떻게 씁니까
2, 임대 기간: _ _ 년, _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 ~ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 종료. 집세는 주택 임대일로부터 계산되며, 연간 임대료의 총액은 _ _ 위안이다. 을측은 반드시 한 번에 다 지불해야 한다.
3, 을측은 갑의 동의 없이 임대주택의 전부 또는 일부를 사사로이 전셋하거나 다른 변식임대방식으로 다른 사람과 집을 사용할 수 없습니다. 그렇지 않으면 갑측은 계약을 해지하고 한 달 동안 임대위약금을 청구할 권리가 있습니다. 임대기간 동안 주택 사용이 변고가 있을 경우 갑을 쌍방은 한 달 전에 설명하거나 협의하여 해결해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure (미국 TV 드라마))
4, 주택은 자연손상으로 인해, 갑은 수리를 담당하고, 을측은 부적절한 사용으로 인해 수리를 담당하고, 불가항력적인 요인으로 인해 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 서로 어떠한 책임도 지지 않으며, 소비품은 을측이 스스로 해결한다.
5, 임대 기간 동안 주택에서 발생하는 모든 사용비용은 을측이 부담하며 서명일로부터 발효한다. < P > 전셋계약 주의사항
1, 임대기간은 임차인이 자주 이사하기를 원하지 않고, 임대인은 단시간 내에 또 새로운 세입자를 찾고 싶지 않아 양측 모두 비교적 안정된 시간이 필요하기 때문에 계약서에 기한을 정해야 한다. 이 기한 내에 특별한 상황이 없다면 임대인은 주택을 회수할 수 없고 임차인도 이 주택을 포기하고 다른 주택을 임대할 수 없다.
2, 기한이 되면 임차인은 주택을 임대인에게 반송한다. 임차인이 이 이 주택을 계속 임대해야 한다면, 미리 임대인에게 통지해야 한다. 협상을 거쳐 임대인이 동의한 후 임차인은 이 주택을 계속 임대할 수 있다. 임차인이 이사를 가려고 하는데 적당한 새 숙소를 찾지 못하면 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
3, 장세 단세는 현재 주택임대 계약은 일반적으로 1 년 1 회이지만, 임차인의 실제 임대 기간은 길거나 짧으며, 1 년 이상 길면 계약상 1 ~ 2 개월 앞당겨 집주인과 예약하여 재계약계약을 체결할 수 있다.