집 노점 면적의 비율은 일반적으로 얼마입니까
1, 다층 건물: 건물은 7 층 정도이고, 공유면적 비율은 7-12 입니다. 건물은 7-11 층에 있고, 노점 면적 비율은 10-16 인데, 그중에는 지하설비용 주택이 없고, 아래층 상공과 상가가 없는 경우, 노점 면적 비율은 10-15 이고, 엘리베이터가 있는 경우, 노점 면적 비율은 15-20 이다.
2, 고층건물: 12-33 층 건물 노점 면적 비율은 14-24 로 비슷한 건물 층이 높을수록 엘리베이터, 안전통로, 관정, 강전정, 약전정 등 공공시설이 차지하는 공간이 커질수록 공유면적이 커진다
3, 빌라: 독립 빌라는 공공면적이 없습니다. 대략 공공면적 비율은 1-8 입니다.
주택 공개 면적 내용
1, 각 소유주의 엘리베이터 샤프트, 파이프 샤프트, 계단통, 쓰레기 도로, 배전실 공공건물 면적, 설비실, 공공 * * * 로비, 통로
2, 슬리브 (단위) 와 공공 * * * 건축 공간 사이의 파티션 벽 및 외부 벽 (박공 포함) 벽의 수평 투영 면적의 절반.
엘리베이터, 복도, 로비, 심지어 출입구 경비실의 일부 면적도 구매자가 지불해야 한다.
공공 부문 계산 방법:
각 가구 내 면적에 비례배부:
1, 배부 계수 계산: 배부 계수 = 배부할 공통 면적 합계/개별 내부 건물
2, 각 스위트의 공통 분담 면적 = 분담 계수 × 각 세트의 건물 면적.