집 구입 전 주의할 점은 무엇인가요?
집 구입 전 주의해야 할 사항
부동산 가격 하락, 세금 감면 등의 영향으로 시장 투자자들이 한 차례 입찰에 나섰다. 또 다른. 많은 지역의 부동산 시장이 소폭 상승세를 보였습니다. 구매하기 전에 구매 시 자신의 이익으로 인해 피해를 입지 않도록 주의해야 합니다.
1. 문제가 있는 개발자 속성을 피하십시오.
현재 대부분의 개발자의 재정 상황은 비교적 안정적입니다. 그러나 최근에는 개별 프로젝트의 전달 및 전달에 대한 질문도 증가했습니다. 일부 맹목적인 개발이나 힘의 부족으로 인해 프로젝트가 파산할 위험이 커집니다. 따라서 집을 구입할 때 더 안전한 브랜드 부동산을 선택하는 것이 가장 좋습니다.
2. 계속해서 관찰하세요.
이자율도 낮아지고, 세금도 낮아지고, 가격도 더욱 합리적이 되고 있습니다. 그러나 전반적으로 크게 개선되지 않는 경우에는 위 조치를 더욱 강화할 예정입니다. 아직 금리가 떨어질 여지가 있고, 세금 감면이나 심지어 보조금까지 받을 여지가 있다고 봐야 합니다. 결론은 주택가격이 5~10% 정도 하락할 것으로 예상된다는 것이다.
일반적으로 재정 부양책의 효과는 6개월 이상 걸리고, '더블 드롭'은 9월 중순부터 시작되기 때문에 3, 4월에는 효과가 가시화된다.
3. 두 번째 집을 구입하는 것을 고려해 보세요.
볼 수 있고, 만질 수 있고, 진짜입니다. 이것은 집을 임대하는 것보다 훨씬 안전합니다. 2주택 부동산에 대한 국세 판매세가 5년에서 2년으로 인하되면서 이러한 2주택 부동산의 장점이 더욱 뚜렷해졌습니다. 위싱(Yuxing) 등 여러 대형 부동산 중개회사 오너들과 이야기를 나눴는데, 뉴뉴딜이 부동산에 미치는 영향이 크다고 하더군요. 이런 종류의 새 주택은 차후의 위험을 피하는 동시에 주택의 품질을 보장할 수 있으므로 인기가 높습니다.
4. 영업부 외에 다른 채널을 통해 새 집을 구입할 수 있습니다.
매매가 좋지 않기 때문에 부동산 개발업자들은 다양한 판매 채널을 찾으려고 최선을 다하고 있습니다. 중고주택 중개업자 외에도 일부 부동산 개발업자는 언론, 은행, 대기업 등을 통해 공동구매를 주선하기도 한다. 일반적으로 이러한 방법은 더 나은 할인을 받을 수 있으며 개발자가 이 딜레마를 "은밀하게 줄이는" 가장 좋은 방법이기도 합니다.
5. 우리는 소위 내부 가격과 관계 가격에 대해 세심한 주의를 기울여야 합니다.
실제로 단체 가격과 기본 가격이 많이 있지만 이를 악용하는 범죄자도 많습니다. 따라서 이러한 채널을 구매할 때는 주의해야 합니다. 또한, 가격에 주의해야 하며 가격을 너무 높게 낮추지 마십시오. 그렇지 않으면 사기를 당하게 됩니다.