한정 가격 객실이란 무엇인가요? 한정가 주택을 사고 팔 수 있나요?
가격 제한 주택이란? 요즘 주택 가격이 급등하면서 주택 구입에 대한 압력이 높아졌습니다. 그러나 이에 대응하여 많은 사람들이 한숨을 쉬고 있습니다. 이에 정부는 가격제한주택 개념을 내놨는데, 가격제한주택이란 무엇일까요? 오늘 홈데코레이션네트워크 편집장이 가격제한주택이 무엇인지, 매매에 관한 지식을 소개해드리겠습니다. 가격한정 주택 구입에 대해 함께 알아볼까요?
1. 가격 제한 주택이란?
가격 제한 주택은 가격 제한과 토지 가격 제한이 있는 상업용 주택이라고도 합니다. 한정가주택과 평면형주택은 저가주택과 다르며, 일반 상업용 주택과도 다르다. 토지를 매물로 내는 경우에는 한정가주택의 가격과 건축기준, 매매대상 등이 제한된다. 가격제한이 있는 주택을 구입하려면 주택매매계약이 등록된 후 5년 동안 매매거래 상장을 해서는 안 됩니다.
2. 가격제한 주택을 사고팔 수 있나요?
우선 가격제한 주택을 구매하고 집을 넘겨준 뒤, 매수인이 해당 주택에 입주해야 합니다.
둘째, 가격 제한 주택 정책은 주택 구매자가 가격을 얻은 후 5년 이내에 가격 제한 주택을 마음대로 판매, 양도 또는 상장할 수 없도록 규정하고 있습니다. 제한된 재산 증명서.
제한가 주택을 양도해야 하는 특별한 사정이 있는 경우에는 매수인이 먼저 호적 소재지의 구·군 주택담보관리과에 신청해야 하며, 환매 가격은 일반적이다. 감가상각이 적용된 한정가주택의 원가를 기준으로 비율도 당시 가격 수준을 기준으로 결정된다. 정부는 한정가주택을 환매한 이후에도 이를 한정가 상품주택으로 계속 활용해 적격 가구에 공급할 예정이다.
주택 구입자가 부동산 소유권 증명서를 취득한 후 5년 후에 가격 제한 주택을 양도하려면 일반 주택과의 가격 차이 35%에 비례하여 토지 소득 수수료 및 기타 납부금을 지불해야 합니다. 당시 같은 위치에 있는 상품 주택과 가격 제한 상품 주택. 구매자는 대금을 모두 지불한 후에만 가격 제한 주택을 양도할 수 있습니다.
셋째, 구매자가 한정된 가격으로 주택을 구매하면 다른 정책 주택을 누릴 수 없으며, 그렇지 않으면 한정된 가격으로 주택을 사고 팔 수 없습니다.
요컨대 가격제한이 있는 주택은 매매가 가능하지만, 위의 세 가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 세 가지 조건 중 가장 중요한 것은 주택 구입자가 구입한 한정가 상업용 주택을 5년 이상 사용했는지 여부이다. 이 조건이 충족되어야만 가격제한이 있는 주택을 사고 팔 수 있다.
위 내용은 가격 제한 주택에 대해 편집자가 알려준 지식입니다. 가격 제한 주택이 무엇인지 알고 싶다면 원하면 팔 수 있습니다. 홈 데코레이션에 대해 더 자세히 알고 싶으시면 홈 데코레이션网(www.jiazhuang.com)을 참조하세요.