용적률 계산 공식은 무엇인가요?
용적률 = 지상건축면적/연면적.
총건축면적 = 지상건축면적 - 지상비계산건축면적 특별다용도면적
용적률은 건축면적과 대지면적의 비율을 말한다. 커뮤니티의 영역. 개발자에게는 용적률이 주택의 지가에서 차지하는 비중을 직접적으로 결정하는 반면, 소비자에게는 용적률이 삶의 안락함과 밀접한 관련이 있습니다. 일반적인 상황에서 고층 주거용 건물의 바닥 면적 비율은 5를 초과할 수 없으며 다층 주거용 건물의 바닥 면적 비율은 2를 초과할 수 없습니다.
용적률이 높은 주거는 커뮤니티 내의 주택이 매우 밀집되어 있다는 것을 의미하며, 이러한 주택은 분명히 주거 인구의 밀도가 높아져 궁극적으로 주택 면적이 크게 감소하게 됩니다. 공동체 생활의 편안함. 또한, 고밀도 생활 환경은 지역 사회의 어린이 활동 공간, 피트니스 장소 및 화재 대피소 형성에 큰 압력을 가할 것입니다. 동시에 이러한 장치를 자주 사용하면 장치의 노후화가 가속화되므로 용적률이 높은 커뮤니티를 구매할 때 이러한 측면에 주의해야 합니다.