법원 부동산 경매 절차
1. 부동산 법원경매 절차는 어떻게 되나요?
1. 부동산 법원경매 절차는 다음과 같습니다.
(1. ) 부동산 경매 과정에서 고객은 은행 인수를 위탁합니다.
(2) 감정 및 가치 평가 경매
(3) 예비 가격 결정 경매된 부동산
(4) 경매 날짜 결정
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(5) 경매 공고 게시
(6) 검토 입찰자 자격
(7) 입찰자 지불 보증금
(8) 경매 구성 및 실행
(9) 경매 품목의 소유권 이전 .
2. 법적 근거: '중화인민공화국 민사소송법' 제204조
인민법원이 신청서를 접수한 후 검토를 거쳐 법적 규정을 준수합니다. 규정에 따라 보증재산을 경매 또는 매각하는 판결이 내려지고, 당사자는 판결에 따라 인민법원에 집행을 신청할 수 있으며, 판결은 신청을 기각하는 것입니다. 당사자는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제254조
재산을 봉인하거나 유치한 후 집행관은 피집행자에게 정해진 기간 내에 법률문서에 명시된 의무를 이행하도록 명령해야 한다. 피집행인이 기한 내에 이행하지 아니하는 경우, 인민법원은 봉인 또는 압류한 재산을 경매에 부적합하거나 쌍방이 경매를 실시하지 않기로 합의한 경우 인민법원은 관련 단위에 위탁할 수 있다. 그것을 판매하거나 자체적으로 판매합니다. 국가에서 자유롭게 매매할 수 없는 품목은 해당 단위에 넘겨 국가가 정한 가격으로 구매하게 한다.
2. 법원 경매 부동산 양도 시 필요한 서류는 무엇인가요?
법원 경매 부동산 양도 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
1, "부동산 양도등록 신청서",
2. 입찰자의 신원 증명
3. 경매 거래 확인, 경매 가격 지불 증명,
4. 법원 판결, 판결 또는 조정 문서, 집행 지원 통지서,
5. 인민법원이 재산권 증명서 원본을 회수하지 못한 경우. ;
6. 경매할 부동산이 행정 구역으로 지정되어 토지 가격이 인하되거나 인하되는 경우에는 보충 조치를 취해야 합니다. 토지사용계약서와 토지대금 납부 증명서를 제출해야 합니다.