ICBC 중고개인주택대출 신청조건 및 대출금액
;? 중고 개인 주택 대출은 판매자가 주택 소유권 증명서를 취득하고 완전한 처분 권한을 가지며 2차 시장 대출에서 합법적으로 주택을 거래할 수 있는 주택을 구입하기 위해 차용인에게 발행되는 대출을 의미합니다. . 아래에서는 ICBC의 개인 중고 주택 대출 신청 조건 및 절차를 소개하고자 합니다.
신청 조건 ICBC에서 개인 주택 중고 대출을 신청하려면 차용인은 개인 주택 대출 신청에 대한 기본 조건을 충족해야 하며 다음 조건도 충족해야 합니다. 1. 판매자는 다음 조건을 충족해야 합니다. 구입한 주택을 처분할 수 있는 법적 권리, 구입한 주택에 주택 소유권 증명서가 있습니다. 2. 주택 재산권이 유효한 경우 주택 재산권 소유자는 양도에 동의하는 증명서를 발급해야 합니다. 개인주택 중고대출을 신청하려면 다음 사항을 미리 준비하고 제출해야 합니다. 1. 차용인과 배우자의 유효한 신분증 및 혼인관계 증명서 2. 차용인의 가구등록증명서(가구) 소책자 또는 기타 유효한 거주 증명서) 3. 차용인의 경제적 소득 및 직업 증명서 4. 구입한 중고 주택에 대한 재산권 증명서 5. 판매자와 체결한 "주택 매매 계약서" 및 제공된 양도 계좌 번호 6. 모기지를 평가해야 하는 경우 대출 기관이 인정한 평가 기관에서 모기지 평가 보고서를 발행해야 합니다. 8. 대출 기관이 요구하는 기타 서류 또는 정보.
대출 금액 대출 금액은 구입한 주택의 시장 가치의 최대 70%까지 가능합니다.
대출 기간 최대 대출 기간은 30년이며, 이는 저당 재산의 잔여 토지 사용권을 초과할 수 없습니다. 차용인의 연령과 대출 기간의 합은 70년을 초과할 수 없습니다. 동일한 대출자로부터 2인(포함)이 대출을 받은 경우 대출 조건을 충족하는 후순위자를 기준으로 대출 기간을 결정할 수 있습니다.
대출의 연간 예상 이자율 대출의 연간 예상 이자율은 중국인민은행의 관련 규정에 따라 시행되며, 예상 연간 이자율을 기준으로 규정된 범위 내에서 변동될 수 있습니다. 중국인민은행이 발표한 같은 기간 및 등급에 대한 벤치마크입니다.