음양계약
음양계약이란 두 계약 당사자가 동일한 사항에 대해 서로 다른 내용으로 둘 이상의 계약을 체결하는 것을 의미하며, 하나는 내부계약, 하나는 외부계약, 그 중 하나는 외부계약이다. 계약은 쌍방의 진정한 의사표시가 아니며, 주로 조세정책을 회피하기 위한 목적으로 이루어집니다.
'음양계약'은 규정을 위반하는 행위이지만 양측 모두에게 이익을 가져다주는 동시에 특정 계약 위험도 나타냅니다.
일반적으로 주택 거래 시 구매자와 판매자는 세금이나 기타 이유로 인해 등록 부서에 계약서를 제출합니다. 계약서는 가격이나 면적을 과소신고하여 계약 가치를 감소시킵니다. 납부해야 할 세금을 줄이는 것이 목표입니다. 이 계약을 '양 계약'이라고 하며, 구매자와 판매자가 별도로 체결한 계약은 실제 거래 금액과 주택의 실제 면적을 반영하는 계약입니다. . 이를 "음 계약"이라고 합니다.
다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 계약은 무효가 된다.
(1) 일방이 사기나 강압으로 국익을 침해하여 계약을 체결한 경우.
(2) 국가, 집단 또는 제3자의 이익을 해치려는 악의적인 담합.
(3) 불법적인 목적을 은폐하기 위해 법적 형식을 사용합니다.
(4) 대중의 이익을 해친다.
(5) 법률 및 행정법규의 강제 조항을 위반한 경우.