부동산 증명서가 없어도 부동산 공증을 신청할 수 있나요?
부동산증명서가 없으면 공증이 불가능합니다. 주택 소유권 증명서가 없는 주택은 거래가 불가능합니다. 왜냐하면 우리나라 법률에서는 부동산 매매는 소유권 이전등기(소위 양도)를 받아야 한다고 규정하고 있기 때문입니다. 주택 소유권 증명서가 없는 주택은 양도할 수 없으며, 국가는 재산권 거래를 보호하지 않습니다. 양도할 수 없는 집.
부동산 공증 절차
1. 공증을 신청하는 당사자는 공증 기관에 공증 신청 사항의 관련 상황을 진실되게 설명하고 진실되고 합법적이며 충분한 증빙 자료를 제공해야 합니다. ; 증빙자료가 부족한 경우 공증기관이 보충자료를 요청할 수 있습니다.
2. 공증 사무소는 공증 신청을 수리한 후 공증 신청 사항의 법적 중요성과 발생할 수 있는 법적 결과를 당사자에게 알리고 통지 내용을 기록 및 보관해야 합니다.
3. 공증기관은 공증을 실시할 때 공증사항별 규정에 따라 다음 사항을 별도로 심사해야 합니다.
(1) 당사자의 신원, 자격 공증 신청 및 그에 상응하는 권리
(2) 제공한 서류의 내용이 완전한지, 의미가 명확한지, 서명 및 날인이 완전한지 여부
p>(3) 제공된 인증 자료가 진품이고 적법하며 충분한지 여부
(4) 공증 신청 사항이 사실이고 적법한지 여부.
공증기관은 관련 인증규칙에 따라 공증신청사항과 당사자가 제공한 지원자료를 확인해야 하거나 이에 의문이 있는 경우 이를 확인하거나 비공증인에게 위탁하여야 한다. 현지 공증기관이 이를 대신하여 검증합니다. 관련 단위 또는 개인은 법에 따라 지원을 제공해야 합니다.
4. 공증기관은 검토 후 신청서에 기재된 인증자료가 사실이고 적법하며 충분하다고 판단하며, 공증신청사항이 사실이고 적법하다고 판단하는 경우 15일 이내에 당사자에게 보고해야 합니다. 공증 신청서를 접수한 날로부터 영업일 기준으로 공증 증명서를 발급합니다. 다만, 불가항력, 보충자료 또는 관련 상황 확인의 필요성으로 인해 소요되는 시간은 기한에 포함되지 않습니다.