첫 번째 주택은 재산세를 면제받을 수 있나요?
첫 번째 주택에는 부동산세가 면제됩니다.
관련 정책 및 규정 분석에 따르면 가족 비과세 생활권 내 첫 번째 주택은 재산세가 면제됩니다. 첫 번째로 구입한 부동산의 면적이 가족의 비과세 생활면적보다 작은 경우에는 부동산세가 부과되지 않으며, 첫 번째 부동산이 비과세 생활면적을 초과하는 경우에는 잔존가치에 따라 재산세가 부과될 수 있습니다. 부동산의 임대소득 또는 부동산의 임대소득.
다음 재산은 재산세가 면제됩니다.
1. 국가 기관, 인민 단체, 군대가 자가 사용하는 재산
2. 국가 재정부가 배정한 프로젝트 자금 자체 사용을 위해 단위가 소유한 부동산
3. 개인 사용을 위해 종교 사원, 공원, 명승지 및 유적지가 소유한 부동산
4. 비사업용 개인 소유 부동산
5. 재무부가 승인한 기타 면세 부동산.
부동산 증명서 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 정부지원센터 문에서 번호를 받아 '감사창구'로 이동합니다. 직원이 정보를 검토하도록 합니다.
2. 정보가 확인되고 올바른지 확인한 후 '부동산 영수증 창구'로 이동하여 정보를 제출합니다.
3. "세금 창구"에서 수수료 납부
4. 청구서 수령 및 부동산 접수 창구에서 부동산 증명서 수령
5. 일 이내에 통지서 및 신분증과 함께 부동산 증명서를 수령하십시오.
요약하면, 첫 번째 주택에 대한 재산세 징수 문제에서 납세자의 가족이 과세 주택을 여러 채 소유한 경우, 연대순으로 먼저 구입한 과세 주택에 대해 면세 면적을 계산하여 공제하게 됩니다. 그 중 순서: 납세자의 가족이 "임시 조치" 시행 이전에 여러 개의 단독 상업용 주택을 소유한 경우, 납세자는 면세 지역을 계산하기 위해 하나의 과세 대상 주택을 선택할 수 있습니다.
법적 근거:
'부동산세 잠정규정' 제2조
부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권이 전체 인민에게 속할 경우 그 비용은 경영관리단위가 지불한다. 재산권을 증서한 경우에는 수증인이 그 금액을 지급하여야 한다. 부동산 소유자 또는 수탁자가 부동산 소재지에 소재하지 않거나 재산권이 확정되지 않고 임대차 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인 또는 사용자가 지불해야 합니다.
제3조
부동산세는 부동산 원가에서 10~30%를 공제한 후 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부한다. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다.
기준이 되는 재산의 본래 가치가 없는 경우, 재산이 위치한 세무당국은 유사한 재산을 참고하여 결정을 내려야 합니다.
부동산을 임대하는 경우 해당 부동산에서 발생하는 임대 소득을 재산세 계산의 기초로 삼습니다.