주택 임대 송장 세금 포인트
주택 임대에 대한 부가가치세 계산서 발급 세율은 10%이며, 주택 임대에 대한 소규모 납세자의 징수율은 5%입니다. 또한 개인이 주택을 임대하는 경우 사업세가 부과됩니다. 3%의 비율. 주거용 부동산을 임대하는 개인은 4%의 재산세를 납부합니다. 주거용 부동산을 임대하는 개인에게는 3%의 세율로 사업세가 부과됩니다. 주거용 부동산을 임대하는 개인은 4%의 재산세를 납부합니다. 개인이 상업용 및 주거용 목적으로 이중 용도 주택을 임대하고 거주용으로 사용하는 경우 해당 주택을 생산 또는 운영용으로 임대하는 경우 3%의 사업세를 납부해야 합니다. 5%의 세율로 영업세를 납부해야 합니다. 개인이 상업용 주거용 부동산을 임대하여 주거용으로 사용하는 경우에는 4%의 재산세를 납부하고, 생산 또는 운영을 위해 부동산을 임대하는 경우에는 재산세를 납부합니다. 12%의 비율로. 인지세: 개인 임대 주택의 경우 임대 금액을 기준으로 세금을 계산하고 "부동산 임대 계약"에 따라 인지되며 세율은 1,000분의 1입니다. 개인 소득세: 주택 임대로 얻은 개인 소득에는 10%의 세율로 개인 소득세가 부과됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국 세금 징수 및 관리에 관한 법률"
제1조는 세금 징수 관리를 강화하고 세금 징수 및 납부 행위를 표준화하며 국가 보장을 보장합니다. 세입 이 법은 납세자의 정당한 권익을 보호하고 경제사회 발전을 촉진하기 위해 제정되었습니다.
제2조 이 법은 세무기관이 법에 따라 부과하는 각종 세금의 징수 및 관리에 적용된다.
제3조 세금 징수, 세금 감면, 세금 면제, 세금 환급 및 세금 환급의 도입 및 중단은 법률이 국무원에서 규정한 경우 법률 규정에 따라 시행됩니다. 경우에는 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 실시한다.
어떠한 기관, 단위, 개인도 법률 및 행정법규를 위반하여 세금 부과, 유예, 세금 감면, 면세, 세금 환급, 세금 환급 및 기타 세법에 저촉되는 조치를 취하여서는 안 됩니다. 및 행정 규정을 결정합니다.
제4조: 법률, 행정법규에 규정된 납세 의무가 있는 단위 및 개인은 납세자이다.
법률 및 행정 규정에서는 세금을 원천징수, 납부, 징수 및 납부할 의무가 있는 법인 및 개인을 원천징수의무자로 규정합니다. 납세자와 원천징수의무자는 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 세금을 원천징수하고 납부하며, 세금을 징수하고 납부해야 합니다.